DanTor Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en positiv omsättningstillväxt men samtidigt ett negativt resultat och minskande eget kapital. Den extremt låga soliditeten på 1.0% indikerar en mycket hög belåning och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Trots en tillväxt i tillgångar på 2.5% har resultatet försämrats kraftigt från vinst till förlust, vilket tyder på att kostnaderna har ökat snabbare än intäkterna. Företaget befinner sig i en prekär finansiell situation som kräver omedelbara åtgärder för att förbättra lönsamheten och soliditeten.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som förvärvar, förvaltar och hyr ut fastigheter med säte i Kiruna. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis stora kapitalinvesteringar i fastigheter och genererar intäkter främst från hyresintäkter, vilket förklarar den höga tillgångsbasan på över 3.5 miljoner SEK trots den låga omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 412 893 SEK till 433 536 SEK, en positiv tillväxt på 5.1% som visar att bolaget lyckats öka sina intäkter.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 17 000 SEK till en förlust på 4 000 SEK, en nedgång på 123.5%. Detta indikerar att kostnaderna (räntor, driftkostnader) har ökat betydligt mer än omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 38 880 SEK till 35 161 SEK, en nedgång på 9.6%, vilket direkt följer av den förlust som bolaget gjorde under året.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.0% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär stor finansiell risk och begränsad möjlighet att ta på sig ytterligare lån.

Sammanfattning

Företaget visar på en typisk startfas med begränsad verksamhet under sitt första räkenskapsår. Den låga omsättningen på 412 893 SEK och marginala vinsten på 17 000 SEK indikerar att företaget precis har påbörjat sin verksamhet. Den extremt låga soliditeten på 1.1% är oroväckande och visar på ett betydande skuldbeläggande i förhållande till eget kapital. Företagets stora tillgångar på 3,45 miljoner SEK i kombination med minimalt eget kapital tyder på att största delen av fastighetsförvärven finansierats med lån.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsbranschen med inriktning på förvärv, uthyrning och förvaltning av fastigheter. Verksamheten är lokaliserad till Kiruna, vilket kan påverka både möjligheter och utmaningar gällande fastighetsmarknaden. För fastighetsbolag är det typiskt med höga investeringar i början och långsammare avkastning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 412 893 SEK under det första verksamhetsåret. Detta representerar startnivån för bolaget och är att betrakta som en initial intäkt från uthyrningsverksamhet.

Resultat: Resultatet blev positivt med 17 000 SEK vilket är anmärkningsvärt för ett bolag i startfasen, men vinstmarginalen på endast 4.2% är mycket låg och indikerar begränsad lönsamhet i nuvarande skede.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 38 880 SEK vilket är mycket litet i förhållande till de totala tillgångarna på 3 450 969 SEK. Detta visar att största delen av tillgångarna finansierats med skulder.

Soliditet: Soliditeten på 1.1% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta indikerar mycket hög belåning och sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.