Dansbergets fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv omsättningstillväxt på över 100% men fortsätter att gå med förlust, även om förlusten har minskat markant. Den låga soliditeten på 4.0% indikerar ett högt skuldsättningsgrad vilket utgör en betydande risk. Trots att företaget är etablerat sedan 2013, visar balansräkningen tecken på stagnation eller lätt nedgång i totala tillgångar och eget kapital. Företaget befinner sig i en situation med stark försäljningstillväxt men strukturella lönsamhetsutmaningar.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar egna fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet med långsiktiga investeringar. Den snabba omsättningstillväxten kan tyda på ökade hyresintäkter eller försäljning av fastigheter. För fastighetsbolag är en låg soliditet särskilt riskfyllt eftersom tillgångarna är illikvida.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har mer än fördubblats från 698 187 SEK till 1 426 384 SEK, vilket är en exceptionell tillväxt på 102.6%. Detta indikerar en betydande expansion i verksamheten.

Resultat: Resultatet har förbättrats dramatiskt från en förlust på 834 000 SEK till en mycket liten förlust på 4 000 SEK. Denna förbättring med 99.5% visar att företaget närmar sig break-even trots den kraftiga omsättningstillväxten.

Eget kapital: Eget kapital har minskat något från 533 181 SEK till 529 298 SEK, en minskning på 0.7%. Denna minskning beror sannolikt på årets förlust trots den höga omsättningstillväxten.

Soliditet: Soliditeten på 4.0% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. För ett fastighetsbolag är detta en betydande riskfaktor, särskilt i en period med potentiellt stigande räntor.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig expansion med en starkt ökande omsättning från 0 till över 1,4 miljoner kronor, vilket indikerar att verksamheten kommit igång på allvar. Trots detta har resultatet varit negativt alla år, men förbättrades dramatiskt 2025 till nära nollresultat, vilket tyder på att lönsamheten är på väg åt rätt håll. Eget kapital och soliditet har dock minskat kraftigt, vilket visar att tillväxten finansierats genom skulder istället för egenkapital. Den stora tillgångsbasen pekar på betydande investeringar. Trenderna antyder ett företag i en omvandlingsfas från uppstart till etablering, med en framtid som kan bli lönsam om omsättningstillväxten fortsätter samtidigt som resultatet vänds till positivt.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och expansionsfas med betydande kapitalförbrukning. Den dramatiska tillgångstillväxten på 52.1% till 13.6 miljoner SEK indikerar stora investeringar i fastigheter, medan det negativa resultatet på -834 000 SEK och den låga soliditeten på 3.9% visar på en utsatt finansiell position under denna utvecklingsperiod. Företaget har precis påbörjat sin intäktsgenerering med hyresintäkter från nyligen färdigställda fastigheter.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar egna fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet med långsiktiga investeringshorisonter. Den nyligen påbörjade hyresintäktsgenereringen från åtta lägenheter i två byggnader är typiskt för ett fastighetsföretag i expansionsfas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 698 187 SEK under 2024, vilket är första året med intäkter från hyresverksamhet efter färdigställandet av fastigheterna.

Resultat: Resultatet försämrades från -233 000 SEK till -834 000 SEK, en försämring med 257.9%, vilket främst beror på avskrivningar på de nyförvärvade fastigheterna och driftskostnader i samband med den nya verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 717 142 SEK till 533 181 SEK, en minskning med 183 961 SEK eller 25.6%, vilket direkt följer av det negativa resultatet under året.

Soliditet: Soliditeten på 3.9% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå utgör en betydande risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en blandad trendbild med stark tillgångstillväxt (+52.1%) men samtidigt försämring i resultat (-257.9%) och eget kapital (-25.6%). Denna kombination indikerar en expansionsfas där stora investeringar görs på bekostnad av kortvarig lönsamhet. Nyckeln till framtida framgång ligger i förmågan att generera tillräckliga hyresintäkter för att täcka driftskostnader och amorteringar.

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk omvandling från ett inaktivt bolag till ett fastighetsägande företag. Den enorma tillgångstillväxten på över 5 200% och den starka ökningen av eget kapital med 344% visar på en betydande kapitalinsats och omstrukturering. Trots detta genererar bolaget fortfarande ingen omsättning och ett försämrat resultat, vilket indikerar en tidig fas i omstarten där investeringar och omkostnader dominerar.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltande företag som äger och förvaltar egna fastigheter. Med säte i Herrljunga har företaget nyligen bytt namn och verksamhetsinriktning, vilket tyder på en strategisk förändring mot en mer aktiv fastighetsverksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller att intäkterna inte redovisats som omsättning.

Resultat: Resultatet försämrades från -16 000 SEK till -233 000 SEK, en negativ förändring på 1356%. Detta beror sannolikt på ökade omkostnader kopplade till omstruktureringen och förvärvet av fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 161 486 SEK till 717 142 SEK, en tillväxt på 344%. Denna ökning beror troligen på en kapitalinsats från ägarna för att finansiera fastighetsförvärvet.

Soliditet: Soliditeten på 8.0% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad. Detta är typiskt för fastighetsbolag efter större förvärv men medför betydande finansiell risk.