Degarö Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med tydliga förbättringar i rörelseprestanda men allvarliga strukturella problem. Omsättningen har ökat kraftigt med 68,4% och förlusten har minskat med 89,5%, vilket indikerar att verksamheten börjar skala upp. Dock är soliditeten extremt låg på endast 1,9% och eget kapital minskar, vilket visar på en mycket svag balansräkning. Företaget verkar vara i en tidig fas med positiv rörelseutveckling men med betydande finansiella utmaningar.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och hyr ut fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som kräver stora investeringar i fastighetsförvärv. Den låga omsättningen på 98 500 SEK tyder på begränsad uthyrning eller fastighetsbestånd, vilket är typiskt för ett företag i uppstartsfasen inom fastighetsbranschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 58 500 SEK till 98 500 SEK, en ökning med 40 000 SEK eller 68,4%, vilket visar på en stark tillväxt i intäkter från uthyrning.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på -41 236 SEK till -4 340 SEK, en minskning av förlusten med 36 896 SEK, vilket indikerar bättre kostnadskontroll eller högre intäkter i förhållande till kostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 32 354 SEK till 28 014 SEK, en nedgång med 4 340 SEK, vilket direkt motsvarar årets förlust och visar att förlusten äter upp det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 1,9% är extremt låg och visar att företaget är mycket skuldsatt. Detta är en farligt låg nivå som begränsar företagets möjligheter till ytterligare finansiering och ökar risken vid ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Omsättningen har ökat markant från noll 2022 till 98 500 SEK 2024, vilket tyder på att företaget har lanserat sin verksamhet och etablerat en försäljning. Trots den kraftiga omsättningstillväxten har företaget konsekvent gått med förlust, även om förlusten minskade avsevärt från 41 236 SEK 2023 till 4 340 SEK 2024. Vinstmarginalen har därför förbättrats radikalt från -70,5 % till -4,4 %, vilket indikerar en stark effektivisering och bättre kostnadskontroll. Eget kapital och soliditet har dock försämrats, med en extremt låg soliditet på under 2 % de senaste två åren. Denna kombination av hög tillväxt och extremt låg soliditet pekar på en mycket riskfylld expansion som till stor del är finansierad av skulder. Framtiden beror på företagets förmåga att vända förlusten till vinst och stärka det egna kapitalet för att säkerställa långsiktig överlevnad.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas med tydliga tecken på investering och uppstart. Den massiva tillgångstillväxten på 755,6% till 1,5 miljoner SEK indikerar en betydande kapitalinvestering, sannolikt i fastigheter, vilket är helt i linje med företagets verksamhetsbeskrivning. Trots en blygsam omsättning och ett förlustresultat är utvecklingen av eget kapital positiv, vilket tyder på att förlusterna finansierats med nytt kapital snarare än skulder. Situationen är typisk för ett fastighetsbolag i startfasen, där stora investeringar görs innan hyresintäkterna hinner mogna.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsbranschen med syfte att äga och hyra ut fastigheter. Den rapporterade händelsen om tillträde av en lokal i Norrtälje bekräftar att den planerade verksamheten nu har inletts. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis stora initiala investeringar i fastighetsköp och förvaltning innan en stabil kassaflöde från hyresintäkter uppnås.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 58 500 SEK för 2023, vilket är bolagets första år med omsättning. Denna siffra representerar starten på hyresintäkter och är en första indikation på att den operativa verksamheten har kommit igång.

Resultat: Resultatet var negativt på -41 236 SEK, en försämring med 2 824,5% jämfört med föregående års -1 410 SEK. Denna förlust är sannolikt en följd av avskrivningar på de nyförvärvade tillgångarna, driftskostnader och räntor, vilket är förväntat under en investeringsfas trots att de första intäkterna börjat trilla in.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 23 590 SEK till 32 354 SEK, en tillväxt på 37,1%. Denna förbättring, trots ett negativt resultat, indikerar starkt att ägarna har injecterat nytt kapital i bolaget för att finansiera tillgångsanskaffningen.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 2,1%, vilket betyder att endast 2,1% av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är en extremt hög belåningsgrad och en tydlig riskindikator, men den är också förklarbar och typisk under en period av kraftig tillgångsexpansion.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.