Din Bostad i Sydsverige AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med ett kraftigt försämrat resultat och minskat eget kapital, trots stabila tillgångar. Den extremt låga soliditeten på 8.1% indikerar en betydande finansiell sårbarhet. Kombinationen av noll omsättning och stora förluster tyder på ett företag som inte genererar intäkter från sin kärnverksamhet, vilket är problematiskt för ett fastighetsbolag som normalt sett borde ha hyresintäkter.

Företagsbeskrivning

Din Bostad Sydsverige AB är ett moderbolag som äger och förvaltar fastigheter genom sitt dotterbolag Din Bostad i Lund AB. Bolaget har ingen anställd personal och är registrerat sedan 2006, vilket gör det till ett etablerat men inaktivt företag i fastighetsbranschen där hyresintäkter normalt sett är den primära inkomstkällan.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket indikerar att företaget inte genererar några intäkter från sin verksamhet. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt och tyder på att fastigheterna inte är uthyrda eller att intäkterna bokförs i dotterbolaget.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från 6 097 000 SEK vinst till 1 124 000 SEK förlust, en negativ förändring på 7 221 000 SEK. Denna dramatiska försämring tyder på extraordinära kostnader eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 11 870 000 SEK till 7 247 000 SEK, en minskning på 4 623 000 SEK. Denna minskning korrelerar direkt med det negativa resultatet på 1 124 000 SEK, vilket tyder på att ytterligare 3 499 000 SEK kan ha utdelats eller använts för andra ändamål.

Soliditet: Soliditeten på 8.1% är mycket låg och långt under branschnormen för fastighetsbolag. Detta indikerar ett högt belåningsgrad och stor finansiell risk, eftersom företaget har mycket litet eget kapital i förhållande till sina tillgångar på 88 947 000 SEK.

Trendanalys

Företaget uppvisar en tydligt volatil resultatutveckling med förlustår under majoriteten av perioden, där 2023 utgör en kraftig avvikelse med hög vinst. Denna enskilda topp följs dock av en återgång till förlust 2024, vilket indikerar att 2023 sannolikt berodde på en engångsfördel snarare än en hållbar lönsamhetsförbättring. Eget kapital och soliditet har följt samma mönster med en kraftig tillfällig förbättring 2023 men en därefter återgång till en försämrad kapitalstruktur. Det mest anmärkningsvärda är att omsättningen varit noll under hela perioden samtidigt som tillgångarna förblir oförändrade på en hög nivå. Detta tyder på en verksamhet som inte genererar någon operativ intäkt, troligtvis ett holdingbolag eller ett företag som inte bedriver traditionell försäljning. Framtida utveckling ser osäker ut med en lönsamhet som är oförutsägbar och en bräcklig kapitalbas, vilket kräver förändring för att uppnå stabilitet.

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring i lönsamhet och eget kapital trots frånvaro av omsättning, vilket indikerar att resultatet huvudsakligen genereras från icke-operativa källor som värderingar eller försäljningar av tillgångar. Den låga soliditeten på 13.3% är en viktig svaghet som begränsar finansieringsmöjligheter. Företaget verkar fungera som ett holdingsbolag med begränsad operativ verksamhet, vilket förklarar den stabila tillgångsbasen och frånvaron av omsättning.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett moderbolag som äger och förvaltar fastigheter genom sitt dotterbolag Din Bostad i Lund AB. Det ingår i Balder-koncernen och har ingen anställd personal, vilket är typiskt för ett holdingsbolag med fokus på ägande och förvaltning snarare än direkt operativ verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2023 och föregående år, vilket indikerar att bolaget inte har någon operativ verksamhet som genererar intäkter direkt. Detta är förenligt med dess roll som renodlat holdingsbolag.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från -1 744 000 SEK till 6 097 000 SEK, en ökning med 7 841 000 SEK. Denna dramatiska förbättring med 449.6% tyder på betydande icke-operativa intäkter som värderingsförändringar eller försäljning av tillgångar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 5 770 000 SEK till 11 870 000 SEK, en förbättring med 6 100 000 SEK eller 105.7%. Denna ökning är direkt kopplad till det positiva årets resultat på 6 097 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 13.3% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta problematiskt eftersom det begränsar möjligheten till ytterligare lån och ökar sårbarheten för räntehöjningar.

Sammanfattning

Företaget visar tecken på betydande finansiell press med en negativ resultatutveckling och minskande eget kapital. Den stabila tillgångsbasen på 88,9 miljoner SEK indikerar dock att företaget har en substansiell fastighetsportfölj. Den mycket låga soliditeten på 6,5% är en stor utmaning, speciellt i en miljö med stigande räntor. Företaget verkar fungera mer som ett holdingbolag utan egen omsättning, vilket förklarar den nollade omsättningen men samtidigt skapar beroende av dotterbolagets resultat.

Företagsbeskrivning

Din Bostad Sydsverige AB är ett moderbolag som äger och förvaltar fastigheter genom sitt dotterbolag Din Bostad i Lund AB. Bolaget har ingen anställd personal och ingår i Balderkoncernen. Denna struktur förklarar varför bolaget självt har noll omsättning men ändå har betydande tillgångar och påverkas av dotterbolagets verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2022 och föregående år, vilket är typiskt för ett renodlat holdingbolag som inte självt driver operativ verksamhet utan endast äger och förvaltar dotterbolag.

Resultat: Resultatet försämrades från -1 430 000 SEK till -1 744 000 SEK, en negativ förändring på 314 000 SEK. Detta kan bero på höjda finansieringskostnader och förvaltningskostnader i samband med den ökade inflationen och ränteläget.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 7 514 000 SEK till 5 770 000 SEK, en minskning med 1 744 000 SEK som direkt motsvarar det negativa årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 6,5% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är särskilt problematiskt i nuvarande räntemiljö med stigande finansieringskostnader.

Trendanalys

Resultattillväxt: -22.0% (FÖRSÄMRING), Eget kapital tillväxt: -23.2% (FÖRSÄMRING), Tillgångstillväxt: +0.0% (STABIL). Trenderna visar en tydlig försämring i lönsamhet och kapitalstyrka, medan tillgångsbasen förblir stabil. Den negativa utvecklingen drivs främst av externa makroekonomiska faktorer som höga räntor och inflation.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.