Disponenten Norrköping AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med kraftig omsättningstillväxt men samtidigt försämrad lönsamhet och extremt låg soliditet. Den dubbla omsättningen tyder på att verksamheten kommit igång ordentligt efter fastighetsförvärvet, men de stora förlusterna och det kraftigt minskade egna kapitalet pekar på allvarliga utmaningar med lönsamhet och kapitalstruktur.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Disponenten 2 och Disponenten 3 i Norrköping, vilket är en typisk fastighetsverksamhet med fokus på hyresintäkter och fastighetsförvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har mer än fördubblats från 790 940 SEK till 1 617 148 SEK, vilket indikerar att fastighetsförvärvet gett avsedd effekt med betydande hyresintäkter.

Resultat: Resultatet har försämrats från -306 000 SEK till -422 000 SEK trots högre omsättning, vilket tyder på att kostnaderna ökat mer än intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital har minskat dramatiskt från 338 584 SEK till 36 525 SEK, främst på grund av årets förlust och eventuella utdelningar eller omfördelningar.

Soliditet: Soliditeten på 0.1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt, vilket medför hög finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i fastigheter som ännu inte genererat lönsamhet. Den höga tillgångsbasen på 24,8 miljoner SEK kontrasteras mot en mycket låg omsättning och ett förlustresultat, vilket indikerar att verksamheten precis har påbörjats och att intäktsgenereringen är i ett tidigt skede. Den extremt låga soliditeten på 1,4% visar ett starkt belånat kapitalstruktur, vilket är vanligt vid fastighetsförvärv men samtidigt en känslig faktor.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Disponenten 2 och Disponenten 3 i Norrköping. Verksamheten är inriktad på fastighetsägande och förvaltning, vilket typiskt sett kräver stora kapitalinvesteringar i början med en avkastning som utvecklas över tid genom hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 790 940 SEK under det första verksamhetsåret. Eftersom bolaget fick tillträde till fastigheterna först 1 juli, representerar denna siffra endast en delårsverksamhet och är en startnivå som förväntas öka när fastigheterna blir fullt uthyrda.

Resultat: Resultatet blev negativt på -306 000 SEK. Detta är ett typiskt startresultat som kan förklaras av initiala driftkostnader, avskrivningar på fastigheterna och räntekostnader på lån, samtidigt som intäktsunderlaget ännu inte är fullt utvecklat.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 338 584 SEK. Detta kapital har sannolikt bildats genom insatser från ägarna och årets resultat, vilket bidrog negativt till kapitalet med förlusten på 306 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 1,4% är mycket låg och indikerar att företagets tillgångar till övervägande del finansieras med lån. Detta är vanligt i fastighetsbranschen men medför en betydande finansiell risk och beroende av favorabla räntor.