Diös Lantbon & Masen AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiv omsättningstillväxt men oroande försämring i lönsamhet och balansräkning. Trots en stark vinstmarginal på 37.7% har resultatet minskat med 13.1%, och eget kapital har kraftigt reducerats med 35.7%. Den låga soliditeten på 13.8% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket i kombination med minskande tillgångar och eget kapital tyder på att företaget genomgår en betydande omstrukturering eller har gjort stora utdelningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar 2 fastigheter i Umeå och har varit verksamt sedan 2009. Som fastighetsförvaltare är det typiskt att ha höga skulder i förhållande till tillgångarna, men den extremt låga soliditeten är anmärkningsvärd även för denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 10 697 930 SEK till 11 346 613 SEK, en positiv tillväxt på 6.1% som indikerar ökade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet minskade från 4 925 152 SEK till 4 278 211 SEK, en nedgång på 13.1% trots högre omsättning, vilket tyder på ökade kostnader eller sämre marginaler.

Eget kapital: Eget kapital sjönk dramatiskt från 18 522 494 SEK till 11 906 701 SEK, en minskning på 6 615 793 SEK som sannolikt beror på stora utdelningar eller nedskrivningar av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 13.8% är mycket låg och indikerar hög belåning, vilket ökar företagets finansiella risk särskilt i en period med stigande räntor.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark lönsamhet men oroande tecken på kapitalförsämring. Den mycket höga vinstmarginalen på 46% och positiva rörelseresultat indikerar en effektiv kärnverksamhet med goda kassaflöden från fastighetsförvaltning. Samtidigt visar minskande eget kapital och tillgångar på en strukturell försämring som inte överensstämmer med den positiva rörelseresultatet, vilket tyder på att vinsten inte ackumuleras i bolaget utan troligen utdelas eller används för andra ändamål.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar 2 fastigheter i Umeå, vilket är en typisk verksamhet med stabila intäkter från hyresinkomster och begränsade rörliga kostnader. Den höga vinstmarginalen är karakteristisk för fastighetsbolag med ägda objekt och låga finansieringskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 9 980 283 SEK till 10 697 930 SEK, en tillväxt på 7.2% som indikerar höjda hyresintäkter eller förbättrad uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet ökade från 4 846 000 SEK till 4 925 000 SEK, en marginal ökning på 1.6% som visar att företaget behåller sin höga lönsamhet trots ökad omsättning.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 19 498 707 SEK till 18 522 494 SEK trots ett positivt resultat på 4 925 000 SEK, vilket innebär en nettokapitalminskning på cirka 6 900 000 SEK som troligen beror på utdelning eller nedskrivningar.

Soliditet: Soliditeten på 19.8% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning, vilket ökar finansiell risk vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall.