652 438 SEK
Omsättning
▲ 5.8%
407 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
9.3%
Soliditet
Låg
62.4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 7 880 489 SEK
Skulder: -7 106 941 SEK
Substansvärde: 573 548 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har i början av nästa räkenskapsår investerat i en industrifastighet, Hantverkaren 4 belägen i Karlskoga.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har investerat i en ny industrifastighet (Hantverkaren 4) i Karlskoga i början av nästa räkenskapsår, vilket förklarar den stora tillgångstillväxten och den låga soliditeten.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka lönsamhetstekniska nyckeltal men samtidigt betydande strukturella utmaningar. Den mycket höga vinstmarginalen på 62,4% indikerar effektiv drift av de befintliga fastigheterna, medan den extremt låga soliditeten på 9,3% pekar på en hög belåningsgrad. Den kraftiga tillväxten i tillgångar (+25,1%) och eget kapital (+73,8%) visar på en expansiv strategi, men den stabila resultatnivån trots ökad omsättning tyder på att expansionen finansierats genom skuldsättning snarare än ökad lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger två hyresfastigheter (Poeten 7 och Sparrisen 1) i Karlskoga kommun. Verksamheten består av uthyrning av dessa fastigheter, vilket förklarar den stabila inkomstströmmen och höga vinstmarginalen som är typiskt för välskötta fastighetsbolag med full beläggning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 615 529 SEK till 652 438 SEK, en tillväxt på 5,8% som indikerar stabil hyresintäktsutveckling från de befintliga fastigheterna.

Resultat: Resultatet förblev oförändrat på 407 000 SEK trots högre omsättning, vilket kan tyda på ökade räntekostnader eller andra utgifter i samband med expansionen.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 329 991 SEK till 573 548 SEK (+73,8%), men den absoluta nivån förblir låg i förhållande till de totala tillgångarna på 7 880 489 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 9,3% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta är en riskfaktor särskilt i en miljö med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 9,3% gör företaget sårbart för räntehöjningar och fastighetsvärdesförändringar
  • Kraftig ökning av skuldsättning för att finansiera expansionen till Hantverkaren 4
  • Begränsad diversifiering med alla fastigheter koncentrerade till en enda kommun

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 62,4% visar på effektiv drift av befintliga fastigheter
  • Expansion till industrifastighet (Hantverkaren 4) kan ge nya intäktskällor
  • Stabil hyresintäkter från uthyrda fastigheter ger förutsägbar kassaflöde

Trendanalys

Omsättningen visar en stark tillväxt från 2020 till 2022 men har planat ut och växt mycket marginellt under det senaste året, vilket tyder på att en tidig expansionsfas kan vara över. Resultatet har förbättrats dramatiskt sedan den förlust som noterades 2021 och har etablerat sig på en mycket hög och stabil nivå de senaste två åren. Denna förbättring, kombinerad med en mer än fördubbling av det egna kapitalet på två år, pekar på en stark ökning av lönsamheten och finansiell styrka. Soliditeten har förbättrats avsevärt men är fortfarande relativt låg, vilket indikerar ett betydande skuldbelopp i förhållande till eget kapital. De extremt höga vinstmarginalerna de senaste två åren är ovanliga och kan tyda på en förändring i verksamheten, möjligen mot mer lönsamma tjänster eller en effektivisering. Trenderna pekar på ett företag som har genomgått en snabb transformation till lönsamhet och kapitaluppbyggnad, men den avplanande omsättningstillväxten och den låga soliditeten är faktorer att bevaka framöver.