571 228 SEK
Omsättning
▲ 0.7%
706 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 91.3%
21.0%
Soliditet
God
123.6%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 13 586 374 SEK
Skulder: -10 699 493 SEK
Substansvärde: 2 886 881 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med exceptionellt stark resultatutveckling men samtidigt oroande fundamentala obalanser. Den enorma tillgångstillväxten på 115% kombinerat med en mycket låg soliditet på 21% tyder på en kraftig skuldsättning för att finansiera expansion. Den artificiella vinstmarginalen på 123,6% indikerar att resultatet inte kommer från kärnverksamheten utan sannolikt från tillgångsförsäljningar eller värderingsförändringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning och äger hyresfastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet där fastighetsvärderingar och skuldsättning spelar stor roll. Normalt sett har sådana företag höga tillgångar, måttlig omsättning från hyresintäkter, och resultat som påverkas av både drift och värdeförändringar på fastighetsportföljen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 566 962 SEK till 571 228 SEK, en tillväxt på endast 0,7%. Detta indikerar en stabil men mycket begränsad tillväxt i kärnverksamheten.

Resultat: Resultatet fördubblades nästan från 369 000 SEK till 706 000 SEK, en ökning med 337 000 SEK eller 91,3%. Denna dramatiska ökning står i stark kontrast till den marginella omsättningsökningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 129 938 SEK till 2 886 881 SEK, en tillväxt på 756 943 SEK eller 35,5%. Denna ökning kan delvis förklaras av det starka resultatet.

Soliditet: Soliditeten på 21,0% är låg för en fastighetsförvaltare och indikerar hög belåning. Detta är en riskfaktor särskilt i en ekonomi med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 21,0% visar på hög skuldsättning och sårbarhet för räntehöjningar
  • Tillgångarna mer än fördubblades till 13,6 miljoner SEK vilket tyder på aggressiv expansion finansierad med skulder
  • Omsättningen är extremt låg (571 228 SEK) i förhållande till tillgångarna (13,6 miljoner SEK), vilket indikerar ineffektiv kapitalanvändning
  • Den artificiella vinstmarginalen på 123,6% är ohållbar och inte genererad från kärnverksamheten

Möjligheter

  • Resultatet ökade dramatiskt med 91,3% till 706 000 SEK vilket förbättrar likviditeten
  • Eget kapital ökade med 35,5% till 2,9 miljoner SEK vilket stärker balansräkningen
  • Företaget har expanderat sin tillgångsbas avsevärt vilket kan ge framtida intäktsmöjligheter
  • Verksamheten inom fastigheter har långsiktig värdeutvecklingspotential

Trendanalys

Omsättningen visar en stabil men mycket långsam uppgång över de fyra åren, vilket tyder på en mogna marknader eller begränsad tillväxt. Resultatet efter finansnetto däremot uppvisar en volatil och oroande trend med en kraftig nedgång mellan 2021 och 2023, följd av en extrem topp 2024. Denna plötsliga vinstexplosion, tillsammans med en mer än fördubbling av tillgångarna 2024, tyder starkt på en större försäljning av tillgångar eller en engångsförsäljning snarare än en operativ förbättring. Trots en stark tillväxt av eget kapital sjunker soliditeten markant 2024 på grund av den enorma tillgångstillväxten, vilket indikerar en betydande skuldsättning. Den osannolikt höga vinstmarginalen 2024 bekräftar bilden av en icke-operativ händelse. Framtida utveckling kommer sannolikt att präglas av en återgång till ett normaliserat, lägre resultatnivå och utmaningar med att hantera den ökade skuldsättningen.