787 589 SEK
Omsättning
▼ -33.0%
-136 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -164.4%
-40.0%
Soliditet
Mycket Låg
-17.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 449 144 SEK
Skulder: -9 028 862 SEK
Substansvärde: -2 579 718 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Som framgår av företagets balansräkning understiger det synliga egna kapitalet hälften av det registrerade aktiekapitalet. Det är emellertid styrelsens uppfattning att det finns ett övervärde i företagets fastighet, så att upprättande av kontrollbalansräkning enligt 25 kap. 13§ Aktiebolagslagen ej erfordras.Under räkenskapsåret har företaget anlitat en registrerad fastighetsmäklare för att göra en extern marknadsvärdering av fastigheten. Marknadsvärderingen uppgår till 15mkr och är daterad 2024-04-26.Nettoomsättningen har minskat med 33 procent jämfört med föregående år, i huvudsak beroende av längre tillfälliga kontrakt som fanns under jämförelseåret men som inte fanns under räkenskapsåret.Under räkenskapsåret har företaget utfört löpande underhåll på fastigheten, och bland annat installerat ny elcentral för fastigheten samt ny oljebrännare, vilket har belastat resultatet. Även iordningsställande av en ytterligare lägenhet samt våtrum i huvudbyggnadens källare har fortskridit, vilket har balanserats i balansräkningen.Företaget har tidigare haft en avbetalningsplan gentemot Strömstad Kommun / Gothia Inkasso, vilken har slutreglerats i sin helhet under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga för företaget väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.Det är företagsledningens bedömning att företaget skall klara av sina finansiella åtaganden på ett års sikt.

Analys av viktiga händelser

  • Styrelsen bedömer att fastighetens övervärde gör att kontrollbalansräkning enligt aktiebolagslagen inte erfordras trots att det synliga egna kapitalet understiger hälften av aktiekapitalet.
  • Extern marknadsvärdering av fastigheten utförd den 26 april 2024 visade ett värde på 15 000 000 SEK, vilket är betydligt högre än bokfört värde.
  • Företaget har genomfört betydande underhållsarbeten inklusive installation av ny elcentral och ny oljebrännare, vilket har påverkat resultatet negativt.
  • Pågående renovering av ytterligare lägenhet och våtrum i källaren som kapitaliserats i balansräkningen.
  • Tidigare avbetalningsplan gentemot Strömstad Kommun/Gothia Inkasso har slutreglerats i sin helhet under året.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en utmanande finansiell situation med tydliga negativa trender. En kraftig omsättningsminskning på 33% kombinerat med ett förlustresultat och negativt eget kapital indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Trots detta visar ledningens bedömning och den externa fastighetsvärderingen på 15 miljoner kronor att det finns underliggande tillgångsvärden som kan ge ett visst finansiellt stöd. Företaget genomgår en omstruktureringsfas med investeringar i fastigheten som kortvarigt försämrar resultatet men potentiellt kan ge framtida intäkter.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som hyr ut bostäder i sin egna fastighet Spoven 16-18 i Strömstad. Verksamheten är registrerad sedan 2003, vilket indikerar ett etablerat men nu problemdrabbat företag inom hyresmarknaden. Den typiska verksamheten kräver kontinuerliga underhållsinvesteringar och stabila hyresintäkter för att vara lönsam.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 1 143 654 SEK till 787 589 SEK, en nedgång på 356 065 SEK eller 33%. Denna minskning beror enligt årsredovisningen på längre tillfälliga hyreskontrakt som fanns föregående år men inte under räkenskapsåret.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 211 000 SEK till en förlust på 136 000 SEK, en negativ förändring på 347 000 SEK. Försämringen beror på den lägre omsättningen samt investeringar i underhåll och renoveringar av fastigheten.

Eget kapital: Det negativa eget kapitalet förvärrades ytterligare från -2 443 997 SEK till -2 579 718 SEK, en försämring på 135 721 SEK. Denna försämring direkt kopplad till årets förlustresultat på 136 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på -40,0% indikerar att företaget är starkt underkapitaliserat och att skulderna överstiger tillgångarna. Detta är en mycket svag finansiell position som normalt sett skulle kräva kontrollbalansräkning, men styrelsen motiverar undantag med hänvisning till fastighetens övervärde.

Huvudrisker

  • Kraftig omsättningsminskning på 33% visar på osäkerhet i intäktsunderlaget och hyresmarknadens instabilitet.
  • Negativ soliditet på -40,0% skapar sårbarhet för kreditgivare och kan begränsa framtida finansieringsmöjligheter.
  • Fortsatt negativt eget kapital på -2 579 718 SEK indikerar långvariga kapitalstrukturproblem.
  • Stora underhållsinvesteringar belastar resultatet och kräver kontinuerligt kapitaltillskott.

Möjligheter

  • Fastigheten har ett externt värderat marknadsvärde på 15 000 000 SEK som ger ett betydligt bättre underliggande värde än vad balansräkningen visar.
  • Genomförda renoveringar och investeringar i fastigheten kan öka hyresintäkterna och fastighetens värde på sikt.
  • Slutreglerad avbetalningsplan mot kommunen minskar företagets skuldbörda och förbättrar kassaflödet.
  • Ledningens bedömning att företaget klarar sina åtaganden på ett års sikt visar på förtroende för korttidslikviditeten.

Trendanalys

Omsättningen visar en volatil utveckling med en kraftig topp 2023 följd av en betydande nedgång 2024, vilket indikerar en ostadig försäljning. Resultatet efter finansnetto är starkt cykliskt och har under de tre senaste åren pendlat mellan förlust och vinst, med en tydlig försämring till en betydande förlust under det senaste året. Företagets negativa eget kapital har förblivit mycket högt och oförändrat över tid, vilket tillsammans med den låga och sjunkande soliditeten pekar på en allvarlig balansräkningssvaghet. Trenderna tyder på en företag som kämpar med lönsamhet och har en osund kapitalstruktur, vilket innebär en hög risk för fortsatta svårigheter om inte kapitaltillskott eller en genomgripande omstrukturering genomförs.