0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-176 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
38.5%
Soliditet
God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 13 248 372 SEK
Skulder: -8 149 475 SEK
Substansvärde: 5 098 897 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har E.M.I.L Fastigheter AB etablerat tre nya intressebolag där Bolaget äger 50% i respektive intressebolag. Syftet med intressebolagen är att lånsiktigt äga och förvalta fastgheter. I samband med etableringen har intressebolagen förvärvat fastigheter under året.För att möjliggöra förvärven har E.M.I.L Fastigheter AB lämnat ovillkorade aktieägartillskott till sina intressebolag. Tillskotten har använts för att finansiera köpeskillingen av fastigheterna.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget etablerade tre nya intressebolag där det äger 50 % vardera, med syfte att långsiktigt äga och förvalta fastigheter.
  • Intressebolagen förvärvade fastigheter under räkenskapsåret.
  • E.M.I.L Fastigheter AB lämnade ovillkorade aktieägartillskott till intressebolagen för att finansiera köpeskillingen för fastigheterna.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig etableringsfas med massiva investeringar i fastigheter, vilket förklarar den extremt höga tillväxten i balansräkningen men samtidigt avsaknaden av omsättning och ett negativt resultat. Den dramatiska ökningen av eget kapital och tillgångar indikerar en kraftfull kapitalinsats från ägaren för att finansiera expansionen. Situationen är typisk för ett nytt fastighetsbolag som just har genomfört förvärv och bygger upp sin portfölj, där de finansiella effekterna av dessa investeringar (hyresintäkter) ännu inte har realiserats.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och ägs till 100 % av moderbolaget E.M.I.L AB. Verksamheten har nyligen expanderat genom att etablera tre intressebolag för att långsiktigt äga och förvalta fastigheter, vilket är en typisk strategi för att hantera risker och möjliggöra investeringar i specifika projekt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2024 och föregående år, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag under etablering som precis har förvärvat sina första fastigheter och ännu inte har påbörjat uthyrning eller genererat hyresintäkter.

Resultat: Resultatet är -176 000 SEK för 2024, jämfört med 0 SEK föregående år. Förlusten kan troligtvis härledas till driftskostnader och omkostnader kopplade till etablering av de nya intressebolagen och förvärven av fastigheter, såsom revisions- och räkenskapskostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 25 000 SEK till 5 098 897 SEK, en tillväxt på över 20 000 %. Denna enorma ökning är en direkt följd av de aktieägartillskott som lämnats från moderbolaget för att finansiera fastighetsköpen, vilket stärker bolagets kapitalbas avsevärt.

Soliditet: En soliditet på 38,5 % är acceptabel för ett fastighetsbolag i uppstartsfas. Det indikerar att en betydande del av tillgångarna är finansierade med eget kapital, vilket ger en god buffert mot nedgångar i fastighetsvärden och minskar beroendet av skuldfinansiering.

Huvudrisker

  • Avsaknad av omsättning och ett negativt resultat på -176 000 SEK visar på en brännande risk att inte snabbt kunna generera intäkter från de förvärvade fastigheterna för att täcka löpande kostnader.
  • Den snabba expansionen via intressebolag och stora kapitalinsatser innebär en operativ och finansiell komplexitet som måste hanteras effektivt.
  • Framtida resultat är helt beroende av att hyresintäkterna från de nya fastigheterna realiseras och överstiger de driftskostnader och eventuella räntekostnader som uppstår.

Möjligheter

  • De massiva investeringarna som resulterat i en tillgångstillväxt på 52 893,5 % till 13 248 372 SEK skapar en betydande tillgångsbas med potential för framtida avkastning genom hyresintäkter och värdeökning.
  • Det starka ägarstödet från moderbolet, som syns i den extrema tillväxten av eget kapital på över 20 000 %, ger företaget en mycket stabil finansiering och goda förutsättningar för fortsatt tillväxt.
  • Etableringen av en fastighetsportfölj från grunden ger möjlighet att bygga en diversifierad och lönsam verksamhet från en ren arbetsmodell.