11 517 827 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
304 840 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 280.6%
20.4%
Soliditet
God
2.6%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 178 830 974 SEK
Skulder: -142 380 451 SEK
Substansvärde: 36 450 523 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har banklån tagits upp om 125 msek och utdelning lämnats till moderbolaget med 100 mkr. Pågående byggnadsprojekt har slutförts under året och uthyrningsverksamheten har inletts.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Banklån om 125 000 000 SEK togs upp under året.
  • Utdelning lämnades till moderbolaget med 100 000 000 SEK.
  • Pågående byggnadsprojekt slutfördes under året.
  • Uthyrningsverksamheten har inletts.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en betydande omvandling från ett bygg- och utvecklingsskede till ett operativt fastighetsbolag. Den dramatiska minskningen av eget kapital med 72.4% och den låga soliditeten på 20.4% indikerar en utsatt finansiell position efter en stor utdelning. Samtidigt visar den nya omsättningen på 11.5 miljoner SEK och vinst på 304 840 SEK att verksamheten nu har kommit igång, vilket är en positiv förändring från förlust året innan. Tillgångstillväxten på 25.6% visar på fortsatt investeringar i fastighetsportföljen.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och fastighetsbolag, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som kräver stora långfristiga investeringar. Den pågående övergången från byggskede till uthyrningsverksamhet förklarar den stora förändringen i balansräkningen och resultaträkningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 11 517 827 SEK under 2024, vilket är en startnivå då företaget inte hade någon omsättning föregående år. Detta bekräftar att uthyrningsverksamheten nu har inletts.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från en förlust på 168 810 SEK till en vinst på 304 840 SEK, en ökning med 280.6%. Denna förbättring beror sannolikt på att de färdigställda byggnaderna nu genererar hyresintäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 131 954 938 SEK till 36 450 523 SEK, en minskning på 95 504 415 SEK. Denna kraftiga nedgång förklaras huvudsakligen av utdelningen på 100 000 000 SEK till moderbolaget, vilket översteg årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 20.4% är låg för ett fastighetsbolag, vilket innebär ett högre finansiellt riskläge. Detta är en direkt följd av den stora utdelningen och upptagandet av banklån om 125 000 000 SEK.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 20.4% gör företaget sårbart för försämringar i fastighetsmarknaden eller räntenivåer.
  • Den stora utdelningen på 100 000 000 SEK har kraftigt försvagat balansräkningen och minskat bufferten för oförutsedda händelser.
  • Företaget är nu starkt belånat med ett banklån på 125 000 000 SEK, vilket medför räntekostnader och amorteringskrav.

Möjligheter

  • Uthyrningsverksamheten har nu inletts med en omsättning på 11.5 miljoner SEK, vilket skapar en ny, stabil inkomstkälla.
  • Slutförandet av byggprojektet innebär att tillgångarna på 178 830 974 SEK nu kan generera avkastning genom uthyrning.
  • Resultatet har vänds från förlust till vinst, vilket visar på en positiv operativ utveckling.