1 825 200 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
596 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -44.8%
10.0%
Soliditet
Stabil
32.7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 13 855 945 SEK
Skulder: -12 423 294 SEK
Substansvärde: 1 172 651 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har fastigheten stått oanvänd då tidigare hyresgäst inledde företagskonstruktion under oktober 2022. Bolaget har erhållit ersätting för uteblivna hyresintäkter på 1 825 200 kr som redovisas under övriga intäkter. Bolaget har god likviditet, i dagsläget finns ingen tvivel om bolagets förmåga att fortsätta driften.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Fastigheten har stått oanvänd under året på grund av att tidigare hyresgäst inlett företagskonstruktion i oktober 2022
  • Bolaget har erhållit ersättning för uteblivna hyresintäkter på 1 825 200 SEK som redovisas under övriga intäkter
  • Bolaget har god likviditet och det finns inget tvivel om bolagets förmåga att fortsätta driften

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Den kraftiga minskningen i omsättning och resultat indikerar en utmanande period, men den betydande förbättringen i eget kapital och tillgångstillväxt visar på en stabil balansräkning. Den mycket höga vinstmarginalen på 32,7% är imponerande men förklaras av den speciella situationen med ersättning för uteblivna hyresintäkter. Företaget befinner sig i en övergångsfas med god likviditet men utmaningar i att återetablera den ordinarie verksamheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar en fastighet för kommersiell uthyrning i Göteborg. Verksamheten är fastighetsbaserad med hyresintäkter som primär inkomstkälla, vilket förklarar den höga vinstmarginalen när fastigheten är uthyrd men också sårbarheten vid vakanser.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 197 004 SEK till 1 825 200 SEK, en nedgång på 16.9%. Denna minskning beror på att fastigheten stått oanvänd efter att tidigare hyresgäst inlett företagskonstruktion.

Resultat: Resultatet sjönk från 1 079 000 SEK till 596 000 SEK, en minskning på 44.8%. Trots nedgången är resultatet fortfarande positivt tack vare ersättning för uteblivna hyresintäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 700 262 SEK till 1 172 651 SEK, en tillväxt på 67.5%. Denna förbättring visar på en stärkt balansräkning och ökad finansiell stabilitet.

Soliditet: Soliditeten på 10.0% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är vanligt för fastighetsbolag men innebär en viss finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 10.0% visar på högt belåning och sårbarhet för ränteförändringar
  • Brist på hyresintäkter från kärnverksamheten under en längre period
  • Omsättningsminskning på 16.9% och resultatminskning på 44.8% visar på operativa utmaningar
  • Förlita sig på ersättningsbetalningar snarare än stabila hyresintäkter

Möjligheter

  • Kraftig tillväxt i eget kapital med 67.5% förbättrar den finansiella stabiliteten
  • God likviditet enligt årsredovisningen ger operativ flexibilitet
  • Tillgångstillväxt på 1.9% till 13 855 945 SEK visar på värdeökning i fastighetsportföljen
  • Mycket hög vinstmarginal på 32.7% trots utmanande år visar på lönsam potential