ELIYO ÖREBRO AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en svår finansiell situation präglad av en kraftig förlust och en betydande försämring av balansräkningen. Trots en liten ökning av omsättningen har ett stort nedskrivningsbeslut i dotterbolag drivit ett resultat på -3,9 miljoner SEK, vilket i sin tur har kraftigt urholkat det egna kapitalet. Soliditeten på 16,2% är låg för en fastighetsförvaltare, vilket indikerar ett högt belåningsgrad och minskad finansiell styrka. Trenderna pekar entydigt på försämring inom de flesta nyckelområden, och företaget står inför en utmaning att återhämta lönsamheten och stärka sin kapitalstruktur.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av lägenheter, en verksamhet som normalt sett genererar stabila kassaflöden och har långsiktiga tillgångar. Den kraftiga förlusten förklaras specifikt i årsredovisningen med en nedskrivning av andelar i dotterbolag, vilket är en icke-återkommande kostnad som påverkar resultatet men inte nödvändigtvis den operativa verksamheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 474 885 SEK till 3 602 274 SEK, en positiv tillväxt på 3,6%. Detta visar att den operativa verksamheten (uthyrningen) fortfarande genererar intäkter och har en liten positiv utveckling.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 754 000 SEK till en förlust på 3 924 000 SEK. Denna försämring med 620,4% orsakades huvudsakligen av nedskrivningen av andelar i dotterbolag, enligt årsredovisningen.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade kraftigt från 10 373 851 SEK till 5 989 942 SEK, en minskning på 4 383 909 SEK eller 42,3%. Denna minskning är en direkt följd av den stora årets förlust, som dragits av i balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 16,2% är låg, särskilt för ett fastighetsbolag. Det innebär att endast 16,2% av tillgångarna finansieras av eget kapital, medan resten är finansierad med skulder. Detta begränsar företagets möjlighet att ta på sig ytterligare lån och ökar risken vid räntehöjningar eller omvärderingar av tillgångarna.

Trendanalys

Omsättningen visar en stabil och positiv trend med stadiga ökningar från 2022 till 2025, vilket tyder på en växande verksamhet. Resultatet och eget kapital däremot visar en mycket tydlig och dramatisk negativ vändning under 2025. Efter tre år av starkt ökande vinst och växande eget kapital inträffade ett extremt förlustår 2025 som mer än utplånade de tidigare vinsterna och kraftigt minskade eget kapital. Soliditeten, som tidigare varit stabil runt 23%, kollapsade till 16,2%. Denna abrupta förändring tyder på att en extraordinär händelse inträffade under 2025, som en mycket stor engångskostnad eller nedskrivning, som kraftigt påverkade balansräkningen och resultaträkningen. Trenderna pekar på ett företag som fram till 2024 utvecklats mycket positivt, men som nu står inför stora utmaningar efter ett krisår. Framtiden kommer att kräva en återhämtning av lönsamheten och en stärkning av det kapital som eroderats för att säkerställa långsiktig stabilitet.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med starka förbättringar på alla viktiga parametrar. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 21,7% tillsammans med en betydande resultattillväxt på 28,4% indikerar en effektiv verksamhetsstyrning. Soliditeten på 23,3% är acceptabel för en fastighetsförvaltare, men den relativt höga skuldsättningen (baserat på tillgångar vs eget kapital) visar på ett typiskt mönster för branschen där fastighetsinnehav finansieras med lån.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av lägenheter med säte i Örebro. Denna verksamhetsmodell genererar typiskt sett stabila intäkter från hyresinkomster, vilket speglas i den marginella men stabila omsättningstillväxten på 3,1%. Fastighetsförvaltning är en kapitalintensiv verksamhet, vilket förklarar de höga tillgångarna på 48 miljoner SEK jämfört med omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 439 792 SEK till 3 474 885 SEK, en måttlig tillväxt på 35 093 SEK (+1,0%) som indikerar stabila hyresintäkter utan större hyreshöjningar eller förändringar i uthyrningsgraden.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 587 000 SEK till 754 000 SEK, en ökning med 167 000 SEK (+28,4%) som troligen beror på förbättrad kostnadseffektivitet eller lägre räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 9 901 206 SEK till 10 373 851 SEK, en tillväxt på 472 645 SEK (+4,8%) som främst drivs av årets vinst som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 23,3% är något låg men typisk för fastighetsbolag som ofta har höga belåningar på sina fastigheter. Det indikerar att cirka 77% av tillgångarna är finansierade med skulder.

Trendanalys

Omsättningen visar en stadig ökningstrend från 2022 till 2024, vilket indikerar en positiv försäljningsutveckling. Resultatet efter finansnetto har förbättrats avsevärt och i snabbare takt än omsättningen, vilket framgår av den kraftigt stigande vinstmarginalen från 15,3 % till 21,7 %. Detta tyder på förbättrad lönsamhet och effektivitet i verksamheten. Eget kapital och totala tillgångar har ökat, vilket visar på en företagsexpansion. Soliditeten har förblivit relativt stabil runt 23-24 %, vilket är en något låg men stabil nivå. Trenderna pekar på ett framgångsrikt företag med stark vinsttillväxt och en sund ekonomisk utveckling, men med ett utrymme att förbättra sin kapitalstruktur för högre soliditet.

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med starka resultatförbättringar trots en något minskad balansomslutning. Den höga vinstmarginalen på 17,1% indikerar effektiv verksamhetsstyrning, och soliditeten på 23,6% är acceptabel för en fastighetsförvaltare. Trenderna pekar på en hälsosam tillväxt i lönsamhet och omsättning, medan den marginella minskningen av tillgångar kan tyda på avskrivningar eller försäljningar som inte påverkar den operativa verksamheten negativt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av lägenheter med säte i Örebro. Som fastighetsförvaltare är det typiskt att ha höga tillgångsvärden (här 45 miljoner SEK) och relativt stabila intäktsflöden från hyresintäkter, vilket stämmer väl med den rapporterade omsättningen och den höga vinstmarginalen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 156 616 SEK till 3 439 792 SEK, en tillväxt på 6,8%. Detta indikerar en ökad verksamhetsvolym eller höjda hyror, vilket är positivt för en fastighetsförvaltare.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 483 000 SEK till 587 000 SEK, en ökning på 21,5%. Denna ökning är betydligt högre än omsättningstillväxten, vilket tyder på förbättrad lönsamhet och kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 9 884 800 SEK till 9 901 206 SEK, en tillväxt på 0,2%. Ökningen är något lägre än årets resultat, vilket kan tyda på utdelning till ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 23,6% är inom acceptabla nivåer för branschen. Det indikerar att företaget har en balanserad kapitalstruktur och inte är överbelånat, vilket ger en god finansiell stabilitet.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.