2 284 021 SEK
Omsättning
▲ 15.8%
191 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -72.5%
22.6%
Soliditet
God
8.4%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 308 087 SEK
Skulder: -2 515 332 SEK
Substansvärde: 569 810 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har i sina dotterbolag förvärvat och tillträtt ett antal kommersiella fastigheter i Norrköping.Dotterbolaget Eredes Fastigheter Holding AB ansvarar för koncernens externa upphandling av lån och finansierar bolagets och koncernens verksamheter. De externa lån som finns i Eredes Fastigheter Holding AB förföll i juli 2022 men har förlängts till oktober 2022. Avsikten är att avyttra dotterbolagen Norrplint Fastigheter AB och Ledaren Fastigheter i Norrköping AB.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av kommersiella fastigheter i Norrköping genom dotterbolag.
  • Externa lån i dotterbolaget Eredes Fastigheter Holding AB förföll i juli 2022 men har förlängts till oktober 2022.
  • Avsikt att avyttra dotterbolagen Norrplint Fastigheter AB och Ledaren Fastigheter i Norrköping AB.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark tillväxt i omsättning och tillgångar, men ett kraftigt sjunkande resultat. Den höga tillgångstillväxten på 32,4% tyder på betydande investeringar, sannolikt i fastigheter, vilket har stärkt balansräkningen men samtidigt tryckt på lönsamheten. Soliditeten på 22,6% är acceptabel men inte hög, vilket i kombination med de planerade fastighetsförsäljningarna och omförhandlade lån pekar på en omstruktureringsfas. Företaget verkar fokusera på tillväxt och expansion på bekostnad av kortvarig lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fast och lös egendom genom dotterbolag, med säte i Stockholm. Den rapporterade verksamheten är typisk för ett fastighetsbolag, där investeringar i fastigheter förklarar den höga tillgångstillväxten och förvärven i Norrköping.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 972 191 SEK till 2 284 021 SEK, en positiv tillväxt på 15,8%. Detta indikerar en expanderande verksamhet.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 694 000 SEK till 191 000 SEK, en minskning på 72,5%. Denna kraftiga nedgång i vinst trots högre omsättning tyder på ökade kostnader eller avskrivningar kopplade till de nya förvärven.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 457 085 SEK till 569 810 SEK, en tillväxt på 24,7%. Denna förbättring kan delvis förklaras av årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 22,6% innebär att drygt en femtedel av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är en något låg nivå för ett fastighetsbolag, vilket kan indikera en högre belåningsgrad.

Huvudrisker

  • Kraftigt sjunkande resultat på -72,5% trots ökad omsättning är en stor varningssignal.
  • Låg soliditet på 22,6% i förhållande till branschen ökar sårbarheten för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.
  • Osäker finansiering med lån som nyligen har förlängts på kort sikt skapar en omedelbar risk.

Möjligheter

  • Stark tillväxt i omsättning på 15,8% och tillgångar på 32,4% visar ett expanderande företag.
  • Planerade försäljningar av dotterbolag kan ge ett stort likviditetstillskott och förbättra balansräkningen.
  • Förvärv av nya fastigheter kan ge ökade intäktsflöden på lång sikt.