ES Fastigheter i Skåne AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket oroande utveckling med kraftigt fallande omsättning och ett betydande förlustresultat, trots en förbättring av eget kapital. Den dramatiska omsättningsminskningen på 91,5% från 153 247 SEK till 13 200 SEK indikerar allvarliga problem i kärnverksamheten. Soliditeten på 43% är acceptabel men räcker inte för att kompensera för de stora operativa problemen. Företaget befinner sig i en krisartad situation som kräver omedelbara åtgärder.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning och uthyrning av fastigheter med säte i Landskrona. För ett fastighetsföretag är stabil omsättning från hyresintäkter normalt sett kärnan i verksamheten, vilket gör den dramatiska omsättningsnedgången extra oroande.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har kollapsat från 153 247 SEK föregående år till 13 200 SEK detta år, en minskning på 140 047 SEK eller 91,5%. Detta indikerar troligen att företaget har förlorat hyresgäster eller att hyresintäkter uteblivit.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från en vinst på 25 000 SEK till en förlust på 56 000 SEK, en negativ förändring på 81 000 SEK. Den stora förlusten trots låg omsättning tyder på att företaget har höga fasta kostnader som inte täcks av intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 174 947 SEK till 354 555 SEK, en ökning med 179 608 SEK eller 102,7%. Denna ökning trots förlustresultatet indikerar sannolikt att ägarna har gjort nyemissioner eller inskjutit kapital för att stärka företaget.

Soliditet: Soliditeten på 43,0% är relativt god och visar att företaget har en balanserad kapitalstruktur. Detta ger viss finansiell stabilitet trots de operativa problemen.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling under den treårsperiod som analyseras. Omsättningen har rasat kraftigt från en topp på 321 000 SEK 2023 till endast 13 000 SEK 2025, vilket indikerar ett dramatiskt krympande i försäljning. Denna nedgång återspeglas direkt i resultatutvecklingen, som har förvandlats från en positiv vinst till en betydande förlust på -56 000 SEK. Vinstmarginalen har följaktligen kollapsat och är nu extremt negativ. Företagets finansiella stabilitet har varit kraftigt volatil. Eget kapital och soliditet sjönk dramatiskt 2024, för att sedan återhämta sig delvis 2025, vilket tyder på att bolaget genomgått en omfattande omstrukturering eller kapitaltillskott. Trots minskade tillgångar 2025 är de kvar på en högre nivå än för tre år sedan, vilket kan indikera att företaget investerat i kapacitet som inte genererar motsvarande intäkter. Trenderna pekar på ett företag i kris, med allvarliga utmaningar att återfå lönsamhet och växa försäljningen från den nu extremt låga basnivån. Utan en vändning i omsättningstrenden är den framtida utvecklingen osäker.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med kraftiga nedgångar i omsättning, resultat och eget kapital trots ökade tillgångar. Den höga vinstmarginalen på 16% indikerar att företaget fortfarande är lönsamt per omsatt krona, men den dramatiska omsättningsminskningen på över 50% pekar på allvarliga utmaningar i kundbas eller verksamhetsvolym. Situationen tyder på ett företag i kris som förlorar intäkter snabbare än det kan anpassa kostnaderna.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter i Landskrona, vilket typiskt innebär stabila men kapitalintensiva investeringar med långsiktiga hyresintäkter. För fastighetsbolag är kontinuerlig omsättning från hyresintäkter normalt sett stabil, vilket gör den kraftiga omsättningsnedgången extra anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 320 763 SEK till 153 247 SEK, en nedgång på 167 516 SEK eller 52,3%. Detta indikerar antingen förlust av hyresgäster, lägre hyresintäkter eller avveckling av verksamhet.

Resultat: Resultatet har försämrats från 73 000 SEK till 25 000 SEK, en minskning på 48 000 SEK eller 65,8%. Trots den dramatiska omsättningsminskningen har företaget fortfarande positivt resultat, vilket visar på kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 316 778 SEK till 174 947 SEK, en nedgång på 141 831 SEK eller 44,8%. Denna minskning är större än resultatnedgången, vilket kan tyda på utdelning eller andra kapitalförändringar.

Soliditet: Soliditeten på 20,0% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar högt belåningsgrad och begränsat finansiellt handlingsutrymme. Detta är särskilt oroande med tanke på den negativa utvecklingen.

Trendanalys

Omsättningen visar en tydlig negativ trend med en kraftig nedgång från 2023 till 2024, trotts en stark ökning året innan. Resultatet efter finansnetto har kontinuerligt försämrats över de tre åren med en markant minskning. Eget kapital har rasat dramatiskt under 2024, vilket direkt förklarar den stora försämringen i soliditeten som gick från mycket god nivå till svag. Den fallande vinstmarginalen indikerar samtidigt en successiv försämring av lönsamheten i verksamheten. Denna utveckling tyder på allvarliga problem med företagets lönsamhet och finansiella stabilitet, och en fortsatt negativ utveckling är sannolik om inte åtgärder vidtas.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt ett sjunkande resultat. Den höga soliditeten på 68% och den mycket höga vinstmarginalen på 22.8% indikerar ett grundmurat företag med god lönsamhet, men den negativa resultattillväxten på -19.8% är en varningssignal som tyder på att kostnaderna ökar snabbare än intäkterna. Företaget befinner sig i en expansionsfas med ökade tillgångar och eget kapital, men måste adressera lönsamhetsutmaningarna.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning och uthyrning av fastigheter med säte i Landskrona. Denna typ av verksamhet är kapitalintensiv och kännetecknas vanligtvis av stabila, långsiktiga intäktsflöden från hyresintäkter, vilket stämmer väl med den rapporterade mycket höga vinstmarginalen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt med 38.4% från 232 180 SEK till 320 763 SEK, vilket indikerar en stark tillväxt i verksamheten, sannolikt driven av ökad uthyrning eller höjda hyresnivåer.

Resultat: Resultatet sjönk från 91 000 SEK till 73 000 SEK, en minskning på 19.8%. Detta trots den höga omsättningstillväxten, vilket tyder på att kostnaderna (t.ex. drift, underhåll, räntor) har ökat avsevärt.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 27.2% från 397 419 SEK till 505 378 SEK. Denna förbättring kan huvudsakligen tillskrivas årets resultat på 73 000 SEK, vilket har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: En soliditet på 68.0% är exceptionellt stark och långt över branschgenomsnittet. Det betyder att över två tredjedelar av företagets tillgångar är finansierade med eget kapital, vilket ger en mycket låg finansieringsrisk och god kreditvärdighet.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.