0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-3 171 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -180.4%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 23 165 000 SEK
Skulder: -23 111 000 SEK
Substansvärde: 54 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har man påbörjat bygget för ett nytt bostadshus, hus A - Brf Serotonin. Säljstart kommer att ske under 2025.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Under året har bolaget påbörjat bygget av ett nytt bostadshus, Brf Serotonin.
  • Säljstart för bostadsrätterna i Brf Serotonin är planerad till 2025.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk investerings- och utvecklingsfas för ett fastighetsbolag. Den avsaknad av omsättning och det försämrade resultatet på -3 171 000 SEK är direkt kopplat till pågående byggaktivitet, vilket är en normal kostnad i denna fas. Den kraftiga tillgångstillväxten på 102.2% till 23 165 000 SEK indikerar en betydande investering i fastigheter, troligtvis i det nämnda bostadshuset. Den extremt låga soliditeten på 0.2% är oroväckande ur ett riskperspektiv men kan förklaras av att projektets värde ännu inte realiserats. Företaget är en del av en stabil koncern, vilket ger en viktig finansierings- och stödfunktion.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fast egendom och ingår i Erik Selin Fastigheter-koncernen. Det har ingen anställd personal, vilket är typiskt för ett holding- eller specialförvaltningsbolag inom en koncern. Verksamheten är just nu fokuserad på att bygga ett nytt bostadshus (Brf Serotonin), vilket förklarar den avsaknad av intäkter och de negativa resultaten under utvecklingsskedet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2024 och föregående år. Detta är förväntat för ett fastighetsutvecklingsbolag under byggskedet, då intäkter från försäljning eller uthyrning ännu inte har realiserats.

Resultat: Resultatet har försämrats kraftigt från -1 131 000 SEK till -3 171 000 SEK, en minskning på 2 040 000 SEK. Denna försämring är sannolikt en direkt följd av ökade kostnader kopplade till påbörjat bygge av Brf Serotonin, såsom material, arbete och projekteringskostnader.

Eget kapital: Eget kapital har ökat marginellt från 51 000 SEK till 54 000 SEK, en förbättring på 3 000 SEK. Denna lilla ökning står i stark kontrast till det stora negativa resultatet, vilket tyder på att förlusterna har finansierats genom nya lån eller inskjutning av kapital från moderbolaget, vilket också förklarar den stora tillgångstillväxten.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0.2%, vilket innebär att nästan all finansiering av verksamheten sker via skulder. Detta är en mycket hög risknivå som gör företaget sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden. Den låga siffran är dock typisk under en intensiv bygg- och investeringsfas.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0.2% utsätter företaget för hög finansiell risk vid eventuella motgångar.
  • Företaget är helt beroende av att lyckas sälja bostadsrätterna i Brf Serotonin under 2025 för att generera intäkter och förbättra likviditeten.
  • Det stora negativa resultatet på -3 171 000 SEK förbrukar likviditet och kräver kontinuerlig finansiering, sannolikt från koncernen.

Möjligheter

  • Den kraftiga tillgångstillväxten på 102.2% visar på en betydande investering som har potential att generera stor omsättning och vinst vid försäljning 2025.
  • Att ingå i Erik Selin Fastigheter-koncernen ger tillgång till finansiering, expertis och en stabil operativ bas, vilket minskar riskerna jämfört med ett fristående bolag.
  • Genomförd försäljning av bostadsrätterna kommer att omvandla illikida tillgångar till likvida medel och dramatiskt förbättra alla nyckeltal, inklusive soliditet och resultat.

Trendanalys

Företaget visar en mycket tydlig och oroande negativ trend i sin utveckling. Omsättningen har varit obefintlig under hela perioden, vilket indikerar att verksamheten inte genererat några intäkter. Samtidigt har förlusterna accelererat kraftigt, från -258 000 SEK till -3 171 000 SEK, en försämring med över 1 100%. Trots en betydande tillgångstillväxt (från 7 till 23 miljoner) har eget kapital förblit minimalt och soliditeten rasat till extremt låga nivåer (0,2%), vilket visar på en mycket hög belåning och stor finansiell sårbarhet. Trenderna pekar på en obruten negativ utveckling med allvarliga solvensproblem, och utan omsättning eller vinst förefaller företagets överlevnad starkt ifrågasatt om inte radikala förändringar sker.