Eckoj Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket kraftig försämring under det senaste året, med dramatiska nedgångar i både omsättning och resultat. Detta är ett etablerat företag (registrerat 2013) som tycks befinna sig i en svår kris eller genomgår en betydande omstrukturering. Den låga soliditeten på 9.1% innebär att företaget har mycket små marginaler och är sårbart för ytterligare förluster. Den totala bilden är av ett företag som har tappat en stor del av sin inkomstbas och nu går med förlust, vilket successivt urholkar det egna kapitalet.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver därmed förenlig verksamhet. Det är ett fastighetsbolag med säte i Norrtälje. För ett sådant bolag är en stabil inkomstström från hyresintäkter typiskt, och tillgångarna består främst av fastigheter. Den kraftiga omsättningsminskningen tyder på att bolaget kan ha sålt fastigheter, haft tomma lokaler eller minskade hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat dramatiskt från 2 311 298 SEK föregående år till 336 724 SEK, en minskning på 85.4%. Detta innebär att företagets intäktsbas har kollapsat och är nu på en mycket låg nivå.

Resultat: Resultatet har vänt från en vinst på 1 294 000 SEK föregående år till en förlust på 117 000 SEK. Detta är en negativ förändring på 109.0%. Den låga omsättningen räcker inte till för att täcka kostnaderna.

Eget kapital: Det egna kapitalet har minskat från 498 578 SEK till 472 169 SEK, en minskning på 26 409 SEK eller 5.3%. Minskningen beror direkt på årets förlust, som har dragit ner kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 9.1% är mycket låg. Det innebär att endast 9.1% av tillgångarna finansieras med eget kapital, medan resten är skulder. För ett fastighetsbolag, som normalt har höga belåningar, är detta ändå en oroväckande låg nivå som indikerar hög finansiell risk.

Trendanalys

Omsättningen visar en kraftig volatilitet med stark tillväxt 2022-2024 följt av ett drastiskt fall 2025, vilket tyder på en osäker eller förändrad försäljningsbas. Resultatet är extremt ostabilt och rör sig mellan höga vinster och förluster, vilket pekar på oförutsägbara kostnader eller en opålitlig lönsamhet. Trots ökande totala tillgångar fram till 2024 sjunker soliditeten stadigt på grund av ökad skuldsättning, vilket försvagar företagets finansiella styrka. Eget kapital har minskat marginellt men är relativt oförändrat, vilket indikerar att resultatfluktuationerna inte ackumulerats. Trenderna visar ett företag med stor omsättningsvolym men utan kontroll över lönsamheten och med en försämrad balansräkning, vilket skapar risk för fortsatt instabilitet om inte kostnadsstrukturen och finansieringen förbättras.

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark förbättring med en nästan fördubbling av omsättningen och en dramatisk vändning från förlust till betydande vinst. Den mycket höga vinstmarginalen på 56% indikerar effektiv kostnadskontroll eller en fördelaktig affärsmodell. Soliditeten är dock mycket låg, vilket pekar på ett högt belåningsgrad och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter. Företaget befinner sig i en expansionfas med betydande tillgångstillväxt, men balanserar på gränsen till överbelåning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Norrtälje. Den snabba tillväxten i omsättning och resultat kan tyda på förvärv av nya fastigheter, hyreshöjningar eller uthyrning av tidigare oanvänd yta. Den höga vinstmarginalen är typisk för fastighetsbolag med låga rörliga kostnader efter att fasta kostnader är täckta.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 1 175 307 SEK till 2 311 298 SEK, en tillväxt på 96.7%. Detta indikerar antingen betydande fastighetsförvärv, höjda hyror eller ökad uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet förbättrades radikalt från en förlust på -13 000 SEK till en vinst på 1 294 000 SEK. Denna vändning till stor vinst, kombinerat med omsättningstillväxt, visar på stark operativ förbättring.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 496 375 SEK till 498 578 SEK, endast 2 203 SEK. Den minimala ökningen trots den stora vinsten tyder på att vinsten huvudsakligen har använts till att betala av skulder eller att det förekommit utdelning.

Soliditet: Soliditeten på 9.3% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Endast 9.3% av tillgångarna finansieras av eget kapital, vilket medför hög finansiell risk vid ränteschock eller fastighetsvärdefall.

Trendanalys

Omsättningen visar en mycket stark positiv trend med en fördubbling från 2023 till 2024 efter en redan kraftig ökning året innan, vilket tyder på en betydande expansion av verksamheten. Resultatet efter finansnetto har varit extremt volatilt med en hög vinst 2022, ett förlustår 2023 och en mycket stark vinst 2024, vilket indikerar en osäker eller förändrad lönsamhet. Eget kapital har förblivit relativt stabilt på runt en halv miljon, men soliditeten har sjunkit stadigt och markant från 13,2 % till 9,3 % på grund av att tillgångarna (som ökar kraftigt) till stor del finansieras av skulder istället för eget kapital. Den extremt höga vinstmarginalen 2024 på 56 % tillsammans med den explosiva omsättningstillväxten kan tyda på att företaget har hittat en mycket lönsam nisch eller genomgått en större förändring. Den låga och sjunkande soliditeten är dock en tydlig svaghet och en risk för framtiden, vilket pekar på ett växande men skuldsatt företag. Framtiden ser ut att kunna vara positiv om den höga lönsamheten kan bibehållas, men företaget behöver adressera den ökade skuldsättningen för att säkerställa långsiktig stabilitet.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt ett resultat som vänt från vinst till förlust. Den ökade omsättningen på 34,3% indikerar en aktiv förvaltning, men den negativa vinstmarginalen på -1,1% tyder på att kostnaderna ökat snabbare än intäkterna. Den låga soliditeten på 11,4% begränsar företagets finansiella handlingsutrymme. Företaget befinner sig i en fas där tillgångsbasen expanderar men lönsamheten är under press.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2013 som äger och förvaltar fastigheter. Det har inga anställda eller personalkostnader, vilket är typiskt för mindre fastighetsbolag där ägarna själva sköter förvaltningen. Verksamheten bedrivs från Norrtälje.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 875 058 SEK till 1 175 306 SEK, en tillväxt på 300 248 SEK eller 34,3%. Detta tyder på ökade intäkter från fastighetsförvaltningen, troligtvis genom höjda hyresintäkter eller fler uthyrda lokaler.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 361 000 SEK till en förlust på 13 000 SEK, en negativ förändring på 374 000 SEK. Denna försämring kan bero på ökade räntekostnader, underhållskostnader eller värdeminskningar på fastigheter som översteg omsättningstillväxten.

Eget kapital: Eget kapital minskade något från 501 048 SEK till 496 375 SEK, en minskning på 4 673 SEK. Denna minskning är direkt kopplad till årets förlust på 13 000 SEK, vilket motverkades delvis av andra poster i balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 11,4% är mycket låg för ett fastighetsbolag. Detta indikerar ett högt belåningsgrad och att större delen av tillgångarna är finansierade med skulder, vilket medför betydande finansiell risk särskilt i en period med stigande räntor.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.