5 559 145 SEK
Omsättning
▼ -0.7%
708 649 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 255.7%
3.1%
Soliditet
Mycket Låg
12.8%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 62 678 828 SEK
Skulder: -60 762 440 SEK
Substansvärde: 1 916 388 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Styrelsen bedömer att ränteläget fortsatt har påverkat bolaget negativt under året. Bolaget har dock under året haft amorteringsfritt fram till oktober. Efter en fastighetsförsäljning inom koncernen amorterades en större engångssumma i september.

Händelser efter verksamhetsåret

Styrelsen bedömer att ränteläget fortsatt påverkar bolaget negativt, men räntan har sakta börjat sjunka. Bolaget har även under nya året amorteringsfritt på delar av fastighetslånen. Styrelsen följer aktivt utvecklingen för att löpande kunna begränsa eventuella effekter på bolaget.

Analys av viktiga händelser

  • Ränteläget har påverkat bolaget negativt under året.
  • Bolaget hade amorteringsfritt fram till oktober, vilket har avlastat kassaflödet.
  • En fastighetsförsäljning inom koncernen ägde rum i september, följt av en större amortering.
  • Efter räkenskapsåret noteras att räntan börjat sjunka, vilket kan vara en positiv utveckling.
  • Bolaget har fortsatt amorteringsfritt på delar av lånen under det nya året.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka resultatförbättringar men samtidigt strukturella utmaningar. Den dramatiska resultatförbättringen från förlust till vinst är positiv, men den extremt låga soliditeten och den betydande minskningen i tillgångar tyder på en omstrukturering eller avveckling av verksamheten. Företaget verkar hantera en utmanande räntemiljö genom strategiska försäljningar och förhandlingar om amorteringsvillkor.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och är ett dotterbolag till Appelö Holding AB. Som fastighetsbolag är det typiskt kapitalintensivt med stora lån i balansräkningen, vilket förklarar den låga soliditeten men också känsligheten för ränteförändringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är relativt stabil med en liten minskning från 5 433 742 SEK till 5 559 145 SEK, vilket innebär en marginell nedgång på -0.7%. Detta tyder på att den operativa verksamheten är stabil trots omfattande förändringar i balansräkningen.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -455 030 SEK till en vinst på 708 649 SEK, en förbättring på +255.7%. Denna omvändning kan troligtvis kopplas till fastighetsförsäljningen som nämns, vilket genererade en engångsvinster.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 1 907 739 SEK till 1 916 388 SEK, en tillväxt på +0.5%. Denna lilla ökning kan förklaras av årets vinst som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 3.1% är extremt låg och indikerar ett mycket högt belåningsgrad. Detta innebär stor sårbarhet för rörelser i räntor och fastighetsvärden, och begränsar företagets möjligheter att ta på sig ytterligare lån.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 3.1% skapar en stor finansiell sårbarhet.
  • Tillgångarna minskade med 14.6% från 73 362 040 SEK till 62 678 828 SEK, vilket kan tyda på en avveckling av kärnverksamheten.
  • Företaget är fortfarande exponerat mot negativa ränteförändringar trots en början till nedgång.
  • Försäljning av fastigheter kan ge kortvariga vinster men minskar den långsiktiga inkomstbasen.

Möjligheter

  • Den starka vinstmarginalen på 12.8% visar att den kvarvarande verksamheten är lönsam.
  • Sänkande räntor efter räkenskapsåret kan minska räntekostnaderna och förbättra lönsamheten ytterligare.
  • Amorteringsfria perioder ger ökad likviditet och möjlighet att hantera kassaflöde flexibelt.
  • Resultatet förbättrades med över 1 163 679 SEK jämfört med föregående år.