Edsviken Fastighet Halsringen 4 AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Den mycket höga vinstmarginalen på 87,3% och den starka tillväxten i eget kapital med 38,3% är imponerande positiva indikatorer. Samtidigt är den kraftiga nedgången i omsättning med 22,1% och resultat med 10,3% oroväckande. Soliditeten på endast 9,9% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå riskabelt. Företaget verkar generera god lönsamhet men möter utmaningar med att bibehålla omsättningsvolymen.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fast egendom, registrerat 2017. Denna typ av verksamhet kännetecknas vanligtvis av höga tillgångsvärden (här 2,9 miljoner SEK), låg omsättning men goda vinstmarginaler från uthyrning och förvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 126 797 SEK till 99 232 SEK, en nedgång på 27 565 SEK eller 22,1%. Detta kan tyda på tomma lokaler eller lägre hyresintäkter.

Resultat: Resultatet sjönk från 96 559 SEK till 86 608 SEK, en minskning på 9 951 SEK trots lägre omsättning, vilket indikerar att kostnaderna inte minskat i samma takt.

Eget kapital: Eget kapital ökade markant från 210 280 SEK till 290 810 SEK, en förbättring med 80 530 SEK. Detta beror troligen på att årets resultat på 86 608 SEK har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 9,9% är mycket låg och visar att företaget är kraftigt belånat. Endast 9,9% av tillgångarna finansieras av eget kapital, vilket innebär hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Omsättningen visar en oroväckande utveckling med en start från noll 2022, en kraftig ökning till 127 000 SEK 2023, följt av en tydlig nedgång till 99 000 SEK 2024. Trots detta har resultatet efter finansnetto förbättrats radikalt från ett förlustår 2022 till starka vinster på 97 000 SEK och 86 608 SEK de följande åren, vilket indikerar en effektivisering eller en förändring i verksamheten med högre marginaler. Vinstmarginalen har stadigt förbättrats till mycket höga nivåer, vilket tyder på en verksamhet med låga kostnader eller högt värdeade tjänster/produkter. Eget kapital har mer än fördubblats på tre år, och soliditeten har förbättrats avsevärt även om den fortfarande är låg. Den totala tillgångsmängden har varit relativt stabil. Trenderna pekar på ett företag som har lyckats skapa lönsamhet men som nu möter utmaningar med att växa sin omsättning, vilket är avgörande för en långsiktigt hållbar utveckling.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med både starka förbättringar och betydande utmaningar. Den dramatiska resultatförbättringen från förlust till vinst är imponerande, men den låga soliditeten och minskande tillgångar tyder på strukturella problem. Bolaget verkar ha genomgått en omvandling under 2023 med första omsättningen och stark vinst, men den finansiella strukturen kvarstår som en svaghet som behöver adresseras.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som vanligtvis kräver höga investeringar i fastigheter och genererar stabila inkomster från hyresintäkter. Den låga omsättningen på 126 797 SEK tyder på att företaget antingen har få hyresgäster eller att fastigheterna inte är fullt utvecklade för uthyrning ännu.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 126 797 SEK under 2023 jämfört med 0 SEK föregående år, vilket innebär att bolaget för första gången genererade inkomster från sin verksamhet.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -11 000 SEK till en vinst på 97 000 SEK, en förbättring med 981,8% som visar att verksamheten blivit lönsam.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 89 338 SEK till 210 280 SEK, en tillväxt på 135,4% som främst drivits av den starka vinstutvecklingen under året.

Soliditet: Soliditeten på 7,3% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering, vilket är riskabelt speciellt i en räntekänslig bransch som fastigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.