2 699 999 SEK
Omsättning
▲ 0.9%
-3 566 660 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 93.3%
7.3%
Soliditet
Låg
-132.1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 35 490 030 SEK
Skulder: -32 889 163 SEK
Substansvärde: 2 600 867 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Arbetet med att färdigställa de olika projekten på fastigheterna har fortsatt under året och de flesta projekt är i stort sett färdiga. Som ett led i att energieffektivisera verksamheten har vi med hjälp av Regionen och Klimatklivet genomfört ett omfattande energiprojekt där vi konverterat från fossila bränslen till bergvärme och en högeffektiv klimatanläggning där all varmluft återanvänds. En hög inflation kombinerat med ett högt ränteläge har varit en tuff utmaning för EIAB genom ökade kostnader inom i princip alla verksamheternas områden. En kredit hos SHB har lösts för att minska räntekostnaderna men det har i sig påverkat likviditeten negativt på kort sikt. Vi ser trots utmaningarna positivt på framtiden. Edsåsdalen är en fantastiskt fin och utvecklingsbar destination, vilket bland annat syns genom de höga priserna på alla typer av fastigheter i närområdet. Med rådande oro i omvärlden och en ökad miljömedvetenhet ser vi ett ökat intresse av att semestra i Sverige såväl på vintern som på sommaren. Detta ger oss goda förutsättningar för att utveckla Edsåsdalen till en åretruntdestination, vilket i sig är en förutsättning för att EIAB ska utvecklas till ett hållbart och välmående företag.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Färdigställande av olika fastighetsprojekt som i stort sett är klara.
  • Genomfört omfattande energiprojekt med konvertering från fossila bränslen till bergvärme och energieffektiv klimatanläggning.
  • Hög inflation och högt ränteläge som ökat kostnaderna inom alla verksamhetsområden.
  • Omförhandling av kredit hos SHB för att minska räntekostnaderna, men med negativ inverkan på kort sikt likviditet.
  • Positiv syn på framtiden med Edsåsdalen som en utvecklingsbar destination.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva utvecklingstendenser och allvarliga finansiella utmaningar. Resultatet har förbättrats markant från föregående års stora förlust, vilket indikerar att bolaget har lyckats bromsa förlusterna. Omsättningen är relativt stabil men på en låg nivå jämfört med tillgångarnas omfattning. Den extremt låga soliditeten på 7,3% och det negativa eget kapitalet visar på en prekär balansräkning med hög skuldsättning. Företaget befinner sig i en omstruktureringsfas med pågående investeringar som ännu inte gett avkastning.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag grundat 2007 som äger och utvecklar fastigheter i Edsåsdalen. Via dotterbolag bedriver verksamheten även turistrelaterad verksamhet inklusive hotell, restaurang, skidanläggningar och aktiviteter. Verksamheten är kapitalintensiv med stora investeringar i fastigheter och infrastruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 2 699 999 SEK för 2024, en marginal ökning med 0,9% från föregående års 2 674 999 SEK. Denna stabila men låga omsättningsnivå indikerar att kärnverksamheten inte genererar tillräckliga intäkter i förhållande till tillgångarnas omfattning.

Resultat: Resultatet var negativt med -3 566 660 SEK för 2024, vilket är en dramatisk förbättring med +93,3% jämfört med föregående års stora förlust på -53 319 558 SEK. Denna förbättring visar att bolaget har lyckats begränsa förlusterna avsevärt.

Eget kapital: Eget kapital minskade med -1,4% till 2 600 867 SEK från 2 637 527 SEK föregående år. Denna minskning beror på årets förlust som har ätit upp delar av kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten på 7,3% är mycket låg och indikerar en hög skuldsättning. Detta placerar företaget i en sårbar finansiell position med begränsat utrymme för ytterligare lån och investeringar.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 7,3% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar.
  • Negativt resultat på -3 566 660 SEK trots förbättring visar att verksamheten inte är lönsam.
  • Höga räntekostnader och inflation pressar lönsamheten ytterligare.
  • Begränsad likviditet efter kreditomförhandlingar.

Möjligheter

  • Markant resultatförbättring med +93,3% visar att bolaget har lyckats bromsa förlustutvecklingen.
  • Färdigställda fastighetsprojekt kan generera högre intäkter framöver.
  • Energieffektivisering kan leda till lägre driftskostnader på sikt.
  • Ökad efterfrågan på inhemsk turism kan gynna destinationen Edsåsdalen.
  • Utveckling mot en åretruntdestination kan skapa mer stabila intäktsflöden.