10 734 604 SEK
Omsättning
▲ 5.2%
32 043 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 3674.2%
50.2%
Soliditet
Mycket God
298.5%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 126 871 694 SEK
Skulder: -63 173 212 SEK
Substansvärde: 63 373 254 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har en fastighete köpts samt tio fastigheter sålts till dotterbolaget Ungergatan Fastighets och därefter har dotterbolaget avyttrats.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Under året köptes en fastighet
  • Tio fastigheter såldes till dotterbolaget Ungergatan Fastighets
  • Dotterbolaget avyttrades efter fastighetsoverlåtelserna

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark resultatutveckling med en vinstökning på över 3 674%, men denna prestation är artificiell och driven av strukturella förändringar snarare än löpande verksamhet. Den låga omsättningstillväxten på 5,2% kontrasterar mot den dramatiska resultatförbättringen, vilket indikerar att företaget genomgått en omfattande omstrukturering. Soliditeten på 50,2% är stabil och företaget har mer än fördubblat sitt eget kapital under året. Denna bild tyder på ett företag som genomgått en strategisk omvandling snarare än organisk tillväxt.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Eskilstuna och är registrerat sedan 1988, vilket gör det till ett etablerat bolag i branschen. Fastighetsförvaltningsbolag har typiskt stabila intäktsflöden från hyresintäkter men kan uppvisa volatila resultat vid fastighetsförsäljningar eller värderingsförändringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 9 888 832 SEK till 10 734 604 SEK, en måttlig tillväxt på 5,2% som indikerar en stabil men inte explosiv utveckling i den löpande verksamheten.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 849 000 SEK till 32 043 000 SEK, en ökning på 3674,2%. Denna extremt höga vinstmarginal på 298,5% klassificeras som artificiell och tyder på engångsförsäljningar eller värderingsförändringar.

Eget kapital: Eget kapital mer än fördubblades från 31 287 483 SEK till 63 373 254 SEK, vilket främst kan tillskrivas det exceptionellt höga årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 50,2% är god och indikerar ett stabilt kapitalunderlag för företagets verksamhet, vilket är viktigt i fastighetsbranschen med dess kapitalintensiva karaktär.

Huvudrisker

  • Den artificiella vinstmarginalen på 298,5% är inte hållbar och indikerar att framtida resultat kan bli betydligt lägre
  • Försäljningen av tio fastigheter till dotterbolaget och efterföljande avyttring kan tyda på en nedskalning av verksamheten som kan påverka framtida intäktsbas
  • Den låga omsättningstillväxten på 5,2% kontrasterar mot den höga resultattillväxten och kan indikera begränsad organisk tillväxtpotential

Möjligheter

  • Den förbättrade soliditeten och ökade eget kapital ger bättre finansieringsmöjligheter för framtida investeringar
  • Restruktureringen kan ha skapat ett mer fokuserat och effektivt företag med bättre lönsamhet i den kvarvarande verksamheten
  • Det ökade eget kapitalet på över 63 miljoner SEK ger goda förutsättningar för nya investeringar i fastighetsportföljen

Trendanalys

Företaget visar en volatil men i slutändan positiv utveckling. Omsättningen var relativt stabil 2021-2022 men ökade märkbart 2023. Den mest framträdande trenden är den extrema svängningen i lönsamhet; vinstmarginalen på 186% 2021 kollapsade till 8,6% 2022 för att sedan skjuta i höjden till över 298% 2023. Detta, kombinerat med en mer än fördubbling av resultatet efter finansnetto 2023, tyder på en verksamhet som är mycket beroende av finansiella poster eller icke-operativa intäkter för sin vinst. Eget kapital och soliditet sjönk 2022 men återhämtade sig starkt 2023 till rekordnivåer, vilket pekar på en betydande kapitaltillförsel eller en mycket stark resultatperiod. Denna utveckling indikerar ett företag med en osäker kärnverksamhet men med en kapacitet för exceptionellt starka finansiella utfall, vilket kan tyda på en framtid med fortsatt stor volatilitet snarare än stadig, organisk tillväxt.