🚀 Snabb åtkomst till årsredovisningar
Lägg till årsredovisningar i din varukorg för enkel nedladdning
Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter, handel med och förvaltning av värdepapper, konsultverksamhet med avseende företagsorganisation och därmed förenlig verksamhet.
Lägg till årsredovisningar i din varukorg för enkel nedladdning
Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.
Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.
Andreas Eliasson har under året startat konsultverksamhet som företagsrådgivare till ägarledda bolag. Uthyrningsgraden ligger under verksamhetsåret på 90%. Lediga lokaler finns i Bräkne-Hoby och Olofström.Reparationer och underhåll har under året legat på en något högre nivå än normalt.Det negativa resultatet är en effekt av att nedskrivningar har gjorts på två av bolagets fastigheter till föjd av att bokförda värden överstigit marknadsvärdet enligt extern värdering.ElCommunication köper all el-energi från HOBY Sol AB. Därmed använder bolaget endast förnybar energi.
Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.
Företaget befinner sig i en utmanande situation med en betydande försämring av lönsamheten och kapitalstrukturen. Trots stabil omsättning har ett stort negativt resultat lett till en kraftig minskning av eget kapital. Den låga soliditeten på 17% indikerar en sårbar finansiell struktur. Nedskrivningar av fastighetsvärden har varit den primära orsaken till förlusten, vilket tyder på att företaget justerar sina tillgångar till marknadsvärden. Företaget verkar genomgå en omstrukturering med nya verksamhetsgrenar som konsultation samtidigt som kärnverksamheten med fastighetsförvaltning fortsätter.
Företaget är ett etablerat fastighets- och förvaltningsbolag som grundades 1992 och är helägt dotterbolag till ELIAS Sweden AB. Verksamheten omfattar fastighetsägande och förvaltning, handel med värdepapper samt konsultverksamhet inom företagsorganisation. Bolaget har fastigheter i Bräkne-Hoby och Olofström med en uthyrningsgrad på 90%, vilket är positivt för en fastighetsverksamhet.
Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 3 289 499 SEK till 3 208 016 SEK, en minskning på 81 483 SEK eller 2,5%. Denna relativt stabila omsättning trots förlustsituationen indikerar att kärnverksamheten fortfarande genererar intäkter.
Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 227 000 SEK till en förlust på 2 150 000 SEK. Denna försämring på 2 377 000 SEK förklaras främst av nedskrivningar av fastighetstillgångar till marknadsvärde.
Eget kapital: Eget kapital minskade från 5 822 348 SEK till 3 700 613 SEK, en minskning på 2 121 735 SEK eller 36,4%. Denna kraftiga minskning är en direkt följd av det negativa resultatet och försvagar företagets kapitalbas.
Soliditet: Soliditeten på 17,0% är låg och indikerar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering. För ett fastighetsbolag är detta särskilt oroande eftersom fastighetsbranschen vanligtvis kräver högre soliditet för att hantera ränteförändringar och marknadsfluktuationer.
Företagets omsättning har varit i princip oförändrad de senaste tre åren, vilket tyder på stagnation i försäljningsutvecklingen. Den mest slående negativa trenden är resultatutvecklingen, som har försämrats kraftigt från en vinst på 545 000 SEK 2022 till en förlust på -2 150 000 SEK 2024, med vinstmarginalen på -67% som ett tydligt varningssignal. Samtidigt har balansanslutningen försämrats avsevärt med en minskning av både tillgångar (från 30 till 21 miljoner SEK) och eget kapital. Soliditeten har varit volatil och sjönkt till 17% trogs en tillfällig förbättring 2023. Övergripande visar trenderna på en företag som stagnerat i omsättning medan lönsamheten kollapsat, vilket i kombination med krympande balansomslutning tyder på allvarliga utmaningar och en osäker framtidsutsikt om inte väsentliga förändringar genomförs.