Elbema Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket motstridig bild med en kraftig omsättningsökning men samtidigt ett dramatiskt fall i resultat och eget kapital. Den dubblade omsättningen tyder på en expanderad verksamhet, men den extremt höga vinstmarginalen på 54% under 2025, kombinerad med ett resultat som sjunkit med över 17 miljoner kronor, indikerar att företaget under 2024 kan ha haft en engångsförsäljning eller kapitalvinster som inte är återkommande. Den kraftiga minskningen av eget kapital med 52% är oroande och pekar på antingen utdelningar till ägaren eller stora förluster som inte framgår av årets rörelseresultat. Soliditeten på 41% är fortfarande acceptabel, men trenden är negativ. Företaget befinner sig i en situation där verksamheten växer, men den finansiella styrkan urholkas.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och kapitalförvaltning. Det är ett helägt dotterbolag till Wibizi Holding AB och moderbolaget upprättar inte koncernredovisning. Denna typ av verksamhet innebär ofta att resultatet kan vara volatilt och påverkas av försäljningar av tillgångar (fastigheter eller finansiella placeringar) och värderingsförändringar, vilket kan förklara de stora svängningarna i resultat och eget kapital mellan åren.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har mer än fördubblats från 6 636 810 SEK till 14 088 695 SEK, en ökning på 111.6%. Detta är en mycket stark tillväxt som tyder på en betydande expansion av den löpande förvaltningsverksamheten eller nya förvaltningsuppdrag.

Resultat: Resultatet har minskat dramatiskt från 24 895 000 SEK till 7 615 000 SEK, en nedgång på 69.4%. Det extremt höga resultatet året före (2024) var sannolikt inte enbart drivet av den löpande omsättningen, utan av engångsposter som försäljning av tillgångar. Årets resultat på 7,6 miljoner kronor är fortfarande högt i förhållande till omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital har minskat kraftigt från 172 137 368 SEK till 82 277 822 SEK, en minskning på 52.2%. Denna minskning på nästan 90 miljoner kronor är betydligt större än själva resultatminskningen, vilket tyder på att stora utdelningar eller andra kapitalutbetalningar har gjorts till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten är 41.0%, vilket är en acceptabel nivå för många företag och indikerar att företaget inte är överbelånat. Dock, med tanke på den kraftiga minskningen av eget kapital, är det troligt att soliditeten var betydligt högre föregående år och nu är på väg nedåt.

Trendanalys

De tydligaste trenderna visar en volatil utveckling med extremt höga vinstmarginaler 2023–2024 följt av en kraftig nedgång 2025. Omsättningen sjönk dramatiskt 2024 för att sedan återhämta sig till en ny topp 2025, vilket tyder på stor variation i affärsvolym eller eventuellt engångsförsäljningar. Resultatet efter finansnetto och eget kapital följer ett liknande mönster: mycket starka siffror 2023–2024 och ett stort fall 2025, där eget kapital halverades jämfört med föregående år. Soliditeten var hög 2023–2024 men sjönk kraftigt 2025 till en betydligt svagare nivå. Företagets verksamhet har genomgått en period av exceptionellt lönsamma år, sannolikt drivna av icke-operativa eller finansiella poster givet de extremt höga vinstmarginalerna, följt av en markant försämring 2025 där både lönsamhet och balansräkning försvagades. Rörelsens karaktär verkar vara cyklisk eller projektbaserad med stor volatilitet. Trenderna pekar på en avsevärd risk för framtiden, särskilt med den skarpa nedgången i eget kapital och soliditet 2025. Företaget kan möta utmaningar med kapitalstrukturen och en svårighet att upprätthålla den tidigare exceptionella lönsamheten. Framtiden kommer sannolikt att kräva en stabilisering av kärnverksamheten för att undvika fortsatt volatilitet.

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med kraftigt minskad omsättning och resultat men samtidigt ökande eget kapital och tillgångar. Den extremt höga vinstmarginalen på 375,1% klassificeras som artificiell, vilket tyder på att resultatet inte härrör från den ordinarie verksamheten utan snarare från extraordinära poster. Företaget befinner sig i en omstruktureringsfas där verksamheten kraftigt minskar men balansräkningen förbättras, vilket kan indikera en strategisk förändring snarare än en ren nedgång.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och kapitalförvaltning med säte i Stockholm. Det är helägt av Anna Jerndal Holding AB och har funnits sedan 2010, vilket gör det till ett etablerat företag. Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsregler i årsredovisningslagen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 19 980 555 SEK till 6 636 810 SEK, en nedgång på 66,8%. Denna dramatiska minskning tyder på en betydande nedskalning av den operativa verksamheten.

Resultat: Resultatet har minskat från 44 901 000 SEK till 24 895 000 SEK, en nedgång på 44,6%. Trots minskningen är resultatet fortfarande mycket högt i förhållande till omsättningen, vilket bekräftas av den artificiella vinstmarginalen.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 150 962 267 SEK till 172 137 368 SEK, en ökning på 14,0%. Denna ökning beror sannolikt på att en stor del av årets resultat har balanserats i företaget.

Soliditet: Soliditeten på 75,0% är mycket stark och visar att företaget har en stabil kapitalstruktur med högt eget kapital i förhållande till totala tillgångar. Detta ger företaget god kreditvärdighet och finansiell stabilitet.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig polarisering mellan omsättning och lönsamhet. Omsättningen har minskat kraftigt från 2023 till 2024 efter en initial uppgång, vilket tyder på en krympning i kärnverksamheten eller ett försäljningsavbrott. Trots detta har resultatet efter finansnetto förbättrats dramatiskt och vinstmarginalen har skjutit i höjden till exceptionella nivåer över 375%, vilket indikerar att vinsten inte längre genereras av operativ verksamhet utan sannolikt av extraordinära finansiella transaktioner. Eget kapital och soliditet har stadigt förbättrats, vilket visar en starkare balansräkning. Trenderna pekar på en strukturell förändring där företaget blivit mindre beroende av omsättning för att generera vinst, men den kraftiga omsättningsnedgången innebär en osäkerhet för den framtida hållbarheten om inte de finansiella intäkterna kan upprätthållas.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark finansiell utveckling med exceptionellt hög vinsttillväxt på 564.5%, vilket har förbättrat eget kapital markant. Den artificiella vinstmarginalen på 224.7% indikerar dock att denna vinst inte härrör från den ordinarie verksamheten utan från extraordinära händelser, sannolikt försäljning av fastigheter. Samtidigt minskar omsättningen, vilket pekar på en omstrukturering av verksamheten från byggande till förvaltning. Den höga soliditeten på 70.0% ger företaget goda förutsättningar för framtida investeringar.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och kapitalförvaltning. Under räkenskapsåret slutfördes bygget av hus i Norrköping, vilket förklarar den höga vinsten från fastighetsförsäljning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Anna Jerndal Holding AB, vilket ger det stabila ägarförhållanden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 31 151 223 SEK till 19 980 555 SEK, en minskning på 11 170 668 SEK eller 35.9%. Detta tyder på att den ordinarie förvaltningsverksamheten genererar lägre intäkter eller att projektverksamheten avslutats.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 6 757 000 SEK till 44 901 000 SEK, en ökning på 38 144 000 SEK. Denna extremt höga vinsttillväxt på 564.5% klassificeras som artificiell, vilket innebär att den sannolikt kommer från en engångsförsäljning av det färdigställda huset i Norrköping.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 108 532 110 SEK till 150 962 267 SEK, en ökning på 42 430 157 SEK. Denna förbättring med 39.1% är direkt kopplad till den höga vinsten under året.

Soliditet: Soliditeten på 70.0% är mycket stark och visar att företaget har en hög andel eget kapital i förhållande till totalla tillgångar. Detta ger låg finansieringsrisk och god kreditvärdighet.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.