Elisebergs Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka förbättringar i lönsamhet och omsättning, men allvarliga strukturella problem i balansräkningen. Den dramatiska resultatförbättringen från förlust till vinst är positiv, liksom den kraftiga omsättningstillväxten. Dock är soliditeten extremt låg vilket indikerar hög finansiell risk. Företaget verkar vara i en omvandlingsfas där det lyckats förbättra rörelsens lönsamhet men fortfarande bär på en tung tillgångsstruktur med hög skuldsättning.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltnings- och uthyrningsbolag registrerat 2019 och är ett helägt dotterbolag till Elisebergs Bil & Konsult AB. Verksamheten innebär förvaltning och uthyrning av fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet med långsiktiga investeringar och stabila intäktsflöden från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 253 397 SEK till 2 900 936 SEK, en tillväxt på 28,8%. Detta visar en stark förbättring i intäktsutvecklingen och indikerar ökad verksamhetsvolym eller bättre utnyttjande av fastighetsbeståndet.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 754 000 SEK till en vinst på 4 000 SEK, en förbättring på 100,5%. Denna omvandling från förlust till vinst är en mycket positiv utveckling som visar förbättrad lönsamhet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 56 937 SEK till 59 779 SEK, en tillväxt på 5,0%. Denna förbättring är direkt kopplad till årets vinst, men kapitalnivån förblir mycket låg i förhållande till företagets storlek.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar eller nedgångar i fastighetsmarknaden.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt positiv utveckling i omsättning som har ökat stadigt från noll till nära 3 miljoner SEK på tre år. Trots detta har verksamheten varit förlustbringande under större delen av perioden, men visar en markant förbättring där förlusterna minskade 2024 och företaget nådde break-even 2025. Eget kapital har ökat marginellt men soliditeten kvarstår på mycket låg nivå runt 0,2%, vilket indikerar en betydande skuldsättning. Tillgångarna har minskat de senaste två åren efter en initial ökning. Trenderna pekar på att företaget äntrar en stabiliseringsfas med ökad omsättning och nära nollresultat, men den extremt låga soliditeten kvarstår som en utmaning för framtiden.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men fortsatta förluster. Trots en betydande ökning av omsättningen med 73,3% till 2,3 miljoner SEK, går bolaget med ett förlustresultat på -754 000 SEK. Den extremt låga soliditeten på 0,2% indikerar en mycket hög belåningsgrad och ett sårbart kapitalunderlag. Den marginella förbättringen i resultat och eget kapital är positiva tecken, men företaget befinner sig i en kritisk fas där lönsamheten måste vändas för att säkerställa långsiktig överlevnad.

Företagsbeskrivning

Företaget, registrerat 2019, är ett helägt dotterbolag till Elisebergs Bil & Konsult AB och bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter. Denna verksamhetsmodell är kapitalintensiv, vilket förklarar de höga tillgångarna på 35 miljoner SEK, och inkomsterna genereras huvudsakligen från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 1 300 000 SEK till 2 253 397 SEK, vilket motsvarar en tillväxt på 73,3%. Detta indikerar en framgångsrik expansion av verksamheten, sannolikt genom ökad uthyrning eller höjda hyror.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på -866 000 SEK till -754 000 SEK. Även om förlusten minskade med 112 000 SEK, kvarstår en betydande negativ vinstmarginal på -33,5%, vilket innebär att kostnaderna fortfarande överstiger intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 52 690 SEK till 56 937 SEK, en tillväxt på 8,1%. Denna ökning beror sannolikt på att en del av förlusten finansierades externt eller via inskjutning från moderbolaget, eftersom den absoluta ökningen (4 247 SEK) är mindre än den minskade förlusten.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,2%, vilket betyder att endast 0,2% av tillgångarna finansieras av eget kapital. Detta visar ett mycket högt belåningsgrad och ett stort beroende av lånade medel, vilket innebär en betydande finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas med betydande investeringar i tillgångar, vilket resulterar i ett kraftigt negativt resultat trots en nyintjänad omsättning. Den extrema låga soliditeten på 0.1% indikerar en mycket hög belåningsgrad och ett stort beroende av extern finansiering. Trenderna är motstridiga: en stark tillgångstillväxt på 17.9% visar på expansion, medan en försämring av resultatet med 117.6% och en förlustmarginal på -66.6% pekar på att rörelsen ännu inte är lönsam. Företaget är i en pre-lönsam investeringsfas.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som förvaltar och hyr ut fastigheter, specifikt en nybyggd bilhall i Åmål. Som ett helägt dotterbolag till Elisebergs Bil & Konsult AB är dess verksamhet sannolikt nära kopplad till moderbolagets verksamhet. Den typiska affärsmodellen innebär stora initiala kapitalinvesteringar följt av långsiktiga hyresintäkter för att generera avkastning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 300 000 SEK för 2023, vilket är den första registrerade omsättningen. Detta indikerar att fastigheten blev uthyrd och började generera intäkter under året, vilket är en positiv utveckling från noll intäkter föregående år.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt till -866 165 SEK från -398 118 SEK föregående år, en försämring med 468 047 SEK. Den stora förlusten kan förklaras av avskrivningar på den nyförvärvade fastigheten och eventuella oplanerade kostnader kopplade till vattenskadan, vilket översteg den nya omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt med 6.3% till 52 690 SEK från 49 580 SEK, trots den stora förlusten. Denna lilla ökning tyder på att förlusten delvis har finansierats genom ytterligare inskjutet kapital från moderbolaget, vilket hindrade eget kapital från att minska.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0.1%, vilket betyder att endast 0.1% av bolagets tillgångar finansieras med eget kapital. Detta visar ett mycket högt belåningsgrad och ett starkt beroende av skulder (sannolikt från moderbolag) för att finansiera de stora fastighetsinvesteringarna på 35 423 170 SEK.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.