196 026 SEK
Omsättning
▼ -29.0%
174 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 216.4%
3.9%
Soliditet
Mycket Låg
88.9%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 32 919 723 SEK
Skulder: -31 620 114 SEK
Substansvärde: 1 299 609 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal utveckling med en kraftig omsättningsminskning på 29% men samtidigt en dramatisk resultatförbättring på 216%. Den extremt höga vinstmarginalen på 88,9% tyder på att verksamheten inte är omsättningsdriven utan snarare baserad på värdepåverkan i fastighetsportföljen. Soliditeten är mycket låg på 3,9%, vilket indikerar ett högt belåningsgrad och beroende av extern finansiering.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger två fastigheter i Botkyrka kommun (Tumba 8:349 och 8:351) och bedriver verksamhet inom förvaltning, förvärv och uthyrning av fast egendom. Den låga omsättningen är typisk för ett fastighetsbolag där intäkterna främst kommer från hyresintäkter och värdeutveckling på fastigheter, inte från omsättning i traditionell mening.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 275 997 SEK till 196 026 SEK, en nedgång på 79 971 SEK (-29,0%). Detta kan tyda på lägre uthyrningsgrad eller reducerade hyresintäkter under perioden.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 55 000 SEK till 174 000 SEK, en ökning med 119 000 SEK (+216,4%). Denna förbättring trots lägre omsättning indikerar antingen värdeökning i fastighetsportföljen eller minskade kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 158 325 SEK till 1 299 609 SEK, en tillväxt på 141 284 SEK (+12,2%). Denna ökning kan huvudsakligen förklaras av årets vinst på 174 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 3,9% är mycket låg och visar att endast 3,9% av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta indikerar ett högt belåning och sårbarhet för ränteförändringar och värdesänkningar på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 3,9% skapar hög finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller fastighetsvärdesänkningar
  • Kraftig omsättningsminskning på 29,0% kan indikera problem med uthyrning eller hyresintäkter
  • Hög belåning med skulder på cirka 31,6 miljoner SEK utgör en betydande finansiell risk

Möjligheter

  • Stark resultatförbättring på 216,4% visar god lönsamhet i kärnverksamheten
  • Tillgångstillväxt på 6,4% till 32,9 miljoner SEK indikerar värdeökning i fastighetsportföljen
  • Fastighetsinnehavet ger möjlighet till långsiktig värdeutveckling och stabila hyresintäkter