Emelin Real Estate AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiv rörelseresultat men oroande försämring i balansräkningen. Omsättningen har ökat med 9% och resultatet är positivt, vilket indikerar en fungerande kärnverksamhet. Däremot minskar både eget kapital och totala tillgångar, vilket tyder på att vinsten inte räcker till för att täcka andra förluster eller utdelningar. Soliditeten på 29% är acceptabel men inte stark, och den sjunkande trenden i eget kapital är en varningssignal som behöver övervakas.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som förvaltar sex fastigheter belägna i Motala, Vadstena, Kinda, Åtvidaberg och Norrköping. Företaget, som är registrerat sedan 2016 och ägs av ett holdingbolag, har sin verksamhet och sitt säte i Linköping. Som fastighetsförvaltare är dess primära intäktskälla hyresintäkter från de förvaltade fastigheterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 9 799 276 SEK till 10 680 690 SEK, en positiv tillväxt på 9.0%. Detta indikerar en ökad intäkt från fastighetsförvaltningen, troligtvis genom höjda hyresintäkter eller minskade vakanser.

Resultat: Resultatet ökade marginellt från 557 000 SEK till 564 000 SEK, en tillväxt på 1.3%. Denna lilla ökning, trots en betydligt större omsättningstillväxt, tyder på att kostnaderna har ökat i ungefär samma takt som intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 24 577 529 SEK till 23 980 800 SEK, en nedgång på 2.4%. Detta innebär att hela årets vinst på 564 000 SEK och mer därtill har använts för andra ändamål, såsom utdelning till moderbolaget eller nedskrivningar på fastighetsvärdet.

Soliditet: Soliditeten är 29.0%, vilket innebär att nästan en tredjedel av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är en acceptabel nivå för ett fastighetsbolag, men den ligger i den lägre delen av skalan och bör förbättras för att ge större finansiell styrka och kreditvärdighet.

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med starka resultatförbättringar trots en liten minskning i tillgångar. Omsättningen har ökat med 9,1% till 9,8 miljoner SEK och resultatet har förbättrats dramatiskt med 55,6% till 557 000 SEK. Soliditeten på 29,0% är acceptabel men inte exceptionellt stark. Företaget verkar vara i en stabil fas med fokus på effektivisering snarare än expansion, vilket visas av den minskande tillgångsbasen samtidigt som lönsamheten förbättras.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som förvaltar sex fastigheter belägna i Motala, Vadstena, Kinda, Åtvidaberg och Norrköping. Bolaget ägs av Emelin Holding AB och har sitt säte i Linköping. Ett fastighetsförvaltningsbolag har vanligtvis stabila intäkter från hyresintäkter men kan vara känsligt för ränteförändringar och fastighetsmarknadens utveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 8 984 880 SEK till 9 799 276 SEK, en ökning på 814 396 SEK eller 9,1%. Detta indikerar en sund tillväxt i verksamheten.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 358 000 SEK till 557 000 SEK, en ökning på 199 000 SEK eller 55,6%. Denna förbättring är betydligt högre än omsättningstillväxten, vilket tyder på förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 24 450 802 SEK till 24 577 529 SEK, en marginal ökning på 126 727 SEK eller 0,5%. Ökningen motsvarar ungefär resultatet för året, vilket är förväntat.

Soliditet: Soliditeten på 29,0% innebär att företaget finansieras till 29% med eget kapital. Detta är en acceptabel nivå för ett fastighetsbolag, men ligger under branschgenomsnittet för fastighetsbolag som vanligtvis strävar efter 40-50% soliditet.