Emilshus Hillerstorp 2:98 AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med stark lönsamhet men extremt låg soliditet. Omsättningen och resultatet har förbättrats med +6,4% respektive +15,1%, vilket indikerar en effektiv kärnverksamhet. Den mycket höga vinstmarginalen på 34,8% är imponerande. Samtidigt är eget kapital på endast 50 307 SEK extremt lågt i förhållande till tillgångarna på över 25 miljoner SEK, vilket pekar på en mycket hög belåning. Den negativa tillväxten för eget kapital (-4,7%) och tillgångar (-2,4%) tyder på att vinsten används till att amortera skulder snarare än att bygga kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger den specifika fastigheten Hillerstorp 2:98. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (fastigheter) finansierade med stora lån, vilket förklarar den låga soliditeten. Den höga vinstmarginalen är förmodligen en följd av stabil hyresintäkt och effektiv förvaltning av den enskilda fastigheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 783 078 SEK till 2 956 924 SEK, en positiv tillväxt på 173 846 SEK eller +6,4%. Detta visar på en ökad intäkt från fastighetsförvaltningen, troligtvis genom höjda hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 894 000 SEK till 1 029 000 SEK, en ökning med 135 000 SEK eller +15,1%. Denna ökning var större än omsättningsökningen, vilket indikerar förbättrad lönsamhet och kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 52 783 SEK till 50 307 SEK, en nedgång på 2 476 SEK eller -4,7%. Trots ett positivt resultat på över 1 miljon SEK, minskar alltså det egna kapitalet. Detta tyder starkt på att ägarna har tagit ut större utdelningar än årets resultat.

Soliditet: Soliditeten är 0,0%, vilket är extremt lågt och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta medför en mycket hög finansiell risk och gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med stark lönsamhet men allvarliga balansräkningsproblem. Omsättningen och resultatet har förbättrats markant med tillväxt på 10,3% respektive 23,1%, vilket indikerar en effektiv kärnverksamhet. Den mycket höga vinstmarginalen på 32,1% är exceptionell. Samtidigt visar företaget på allvarliga solvensproblem med en soliditet på 0,0% och en kraftig minskning av eget kapital med 74,8%. Denna kombination tyder på att vinsten har använts för att betala av skulder eller att det skett en kapitalutdelning som kraftigt försämrat balansläget.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger specifikt fastigheten Hillerstorp 2:98 i Hillerstorp. Som fastighetsägare genererar det intäkter främst genom hyresintäkter från den ägda fastigheten. Verksamhetens natur förklarar de höga tillgångarna (över 26 miljoner SEK) som främst består av fastighetsvärdet, samt den stabila omsättningen från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 521 144 SEK till 2 783 078 SEK, en positiv tillväxt på 10,3%. Detta indikerar antingen hyreshöjningar, högre beläggningsgrad eller förbättrad uthyrning av fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades från 726 000 SEK till 894 000 SEK, en stark ökning med 23,1%. Denna förbättring drivs sannolikt av den högre omsättningen i kombination med en kontrollerad kostnadsutveckling.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 209 839 SEK till endast 52 783 SEK, en nedgång på 74,8%. Trots ett positivt resultat på 894 000 SEK, har eget kapitalet alltså minskat, vilket tyder på en betydande utdelning eller annan kapitalförslitning.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att företaget är helt skuldfinansierat. Detta innebär en mycket hög finansiell risk och begränsad motståndskraft mot nedgångar i fastighetsvärdet eller hyresintäkter.