12 885 104 SEK
Omsättning
▲ 14.4%
-10 107 645 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -402.8%
1.7%
Soliditet
Mycket Låg
-78.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 88 597 342 SEK
Skulder: -85 566 438 SEK
Substansvärde: 949 442 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Företaget har tidigare redovisat avskrivningar på uppskrivning av fastigheter med 2%. På de fastigheter där den planmässiga avskrivningen uppgår till 4% skall även uppskrivningen skrivas av med samma procentsats. Företaget har 2023 justerat avskrivningarna enligt ovan, vilket påverkat årets avskrivningar och resultat med 11 603 786 kr.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget har justerat sina avskrivningar på fastighetsuppskrivningar från 2% till 4% på vissa fastigheter, vilket påverkat resultatet negativt med 11 603 786 kr under 2023.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritiskt svag finansiell situation med ett kraftigt negativt resultat som har ätit upp det mesta av eget kapitalet. Trots en positiv omsättningstillväxt på 14,4% har en omfattande avskrivningsjustering på fastigheter drivit företaget till en betydande förlust på -10,1 miljoner kronor. Den extremt låga soliditeten på 1,7% indikerar ett mycket högt finansiellt riskläge och företaget är starkt beroende av extern finansiering.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Linköping, Norrköping och Motala. Det är ett helägt dotterföretag till Ärenpris AB och har varit verksamt sedan 2010. Typiskt för fastighetsbolag är att de har höga tillgångsvärden men också stora skulder, och resultatet påverkas kraftigt av värderingar och avskrivningar på fastighetsportföljen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 11 070 143 SEK till 12 885 104 SEK, en positiv tillväxt på 14,4% som indikerar ökad verksamhetsvolym eller högre hyresintäkter.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 3 338 201 SEK till en förlust på -10 107 645 SEK, en negativ förändring på 13 445 846 SEK. Huvudorsaken var en avskrivningsjustering på fastigheter om 11 603 786 kr.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 7 012 933 SEK till 949 442 SEK, en reduktion på 6 063 491 SEK eller 86,5%, vilket huvudsakligen beror på den stora förlusten under året.

Soliditet: Soliditeten på 1,7% är extremt låg och långt under branschrekommendationer. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat eget kapital att absorbera eventuella framtida förluster.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1,7% skapar hög finansiell sårbarhet och begränsar möjligheten till ytterligare lån
  • Stor förlust på -10 107 645 SEK har nästan utplånat eget kapitalet från 7 miljoner till under 1 miljon kronor
  • Tillgångarna har minskat med 14% från 103 miljoner till 88,6 miljoner kronor, vilket kan indikera försäljningar eller nedskrivningar
  • Företaget är helt beroende av moderbolaget Ärenpris AB för fortsatt finansiering och stöd

Möjligheter

  • Omsättningstillväxt på 14,4% visar att kärnverksamheten fortfarande genererar ökade intäkter
  • Moderbolagsstöd från Ärenpris AB kan ge företaget tid att återhämta sig finansiellt
  • Fastighetsportföljen på 88,6 miljoner kronor representerar fortfarande betydande tillgångar som kan generera framtida intäkter