1 147 064 SEK
Omsättning
▲ 5.2%
381 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 108.2%
14.1%
Soliditet
Stabil
33.2%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 7 689 793 SEK
Skulder: -6 605 286 SEK
Substansvärde: 1 084 507 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med kraftig förbättring av lönsamhet och eget kapital, trots en måttlig omsättningstillväxt. Den dramatiska resultatökningen på över 100 % indikerar antingen en betydande effektivisering, en förändring i verksamheten eller en engångspåverkan. Soliditeten är låg (14,1 %), vilket är typiskt för fastighetsbolag med höga lån på sina tillgångar, men den ökade markant från föregående år tack vare det starka resultatet. Företaget är etablerat (registrerat 1992) och verkar genomgå en positiv omvandling med starkt förbättrad finansiell styrka.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Divan 2 i Malmö. Detta är en typisk verksamhetsstruktur för ett mindre fastighetsbolag, där resultatet huvudsakligen genereras från hyresintäkter och värdet på tillgångarna (7,7 miljoner SEK) främst består av fastigheten. Den låga omsättningen är förenlig med en fastighetsförvaltning som har få eller stabila hyresgäster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 095 276 SEK till 1 147 064 SEK, en måttlig tillväxt på 5,2 %. Detta kan tyda på stabila eller något höjda hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet mer än fördubblades, från 183 000 SEK till 381 000 SEK, en extraordinär ökning på 108,2 %. Denna vinstökning är betydligt större än omsättningstillväxten, vilket pekar på starkt förbättrade marginaler eller minskade kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt med 56,7 %, från 691 965 SEK till 1 084 507 SEK. Denna ökning beror direkt på årets vinst på 381 000 SEK (skillnaden beror sannolikt på utdelning eller justeringar).

Soliditet: Soliditeten på 14,1 % är låg och visar att större delen av tillgångarna finansieras med skulder, vilket är vanligt i fastighetsbranschen. Den har dock förbättrats från föregående år tack vare den kraftiga ökningen av eget kapital.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 14,1 % gör företaget sårbart för räntehöjningar och nedgångar i fastighetsvärden.
  • Verksamheten är koncentrerad till en enda fastighet (Divan 2), vilket innebär en hög specifik risk beroende på den fastighetens utveckling och hyresintäkter.
  • Den extremt höga resultattillväxten på 108,2 % kan vara svår att upprätthålla på sikt och kan delvis bero på engångsfaktorer.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 33,2 % visar på en mycket effektiv verksamhetsmodell eller gynnsamma villkor för den ägda fastigheten.
  • Kraftig tillväxt i eget kapital med 392 542 SEK stärker balansräkningen och kan ge bättre förhandlingsläge gentemot långivare.
  • Stadig omsättningstillväxt i en etablerad verksamhet tyder på stabila kundrelationer eller efterfrågan på fastigheten.

Trendanalys

Omsättningen visar en stabil återhämtning efter en nedgång 2023, med stark tillväxt till rekordnivåer 2024-2025. Resultatet har haft en dramatisk utveckling med en kraftig förlust 2023 följd av en snabb och stark återgång till ökad lönsamhet, vilket också avspeglas i den stigande vinstmarginalen. Eget kapital har ökat markant, särskilt under det senaste året, vilket tillsammans med soliditetens klara uppgång från låga nivåer indikerar en förbättrad finansiell styrka och minskat skuldsättning. Trenderna pekar på ett företag som har hanterat en svår period 2023 och nu verkar vara på en stark uppgångsbana med förbättrad lönsamhet och kapitalstruktur, vilket ger goda förutsättningar för fortsatt positiv utveckling.