175 500 SEK
Omsättning
▲ 602.0%
88 272 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 144.1%
1.7%
Soliditet
Mycket Låg
50.3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 7 756 923 SEK
Skulder: -7 626 021 SEK
Substansvärde: 130 902 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Färdigställande av en villa föregående år som sedan hyrts ut under delar av räkenskapsåret.
  • Fastighetsmarknaden beskrivs som fortsatt svag under räkenskapsåret.
  • Företaget har ett uttalat mål att sälja båda fastigheterna under det kommande året.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en övergångsfas från en fastighetsutvecklings- och förvaltningsverksamhet mot en försäljningsfas. Den dramatiska minskningen i omsättning från 691 426 SEK till 175 500 SEK, kombinerat med ett positivt resultat på 88 272 SEK (mot ett förlustår tidigare), indikerar att den löpande hyresverksamheten har minskat kraftigt, förmodligen i samband med att en fastighet har blivit färdigställd och står till försäljning. Den mycket låga soliditeten på 1.7% är ett kritiskt bekymmer och visar att företaget är extremt skuldsatt. Den kraftiga ökningen av eget kapital är positiv men kommer från en mycket låg basnivå. Företagets framtid är helt beroende av en framgångsrik försäljning av sina två fastigheter på en svag marknad.

Företagsbeskrivning

Företaget äger två fastigheter avsedda för försäljning. En villa har färdigställts och hyrdes ut under delar av räkenskapsåret. Verksamheten är således en blandning av fastighetsförvaltning (hyra) och försäljning. Målet är att sälja båda fastigheterna under det kommande året, vilket gör företaget till ett typiskt 'projektbolag' med en begränsad livslängd eller en omvandling efter försäljning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat dramatiskt med -74.6%, från 691 426 SEK till 175 500 SEK. Denna minskning är sannolikt en följd av att hyresintäkterna från den färdigställda villan har upphört eller minskat kraftigt i samband med att den ställts till försäljning, vilket stämmer med företagets beskrivning.

Resultat: Resultatet har förbättrats avsevärt från en förlust på -200 292 SEK till en vinst på 88 272 SEK. Denna förbättring kan bero på att kostnader för färdigställande av fastigheten har kapitaliserats och inte längre påverkar resultatet, samt eventuella hyresintäkter som genererats under året. Den höga vinstmarginalen på 50.3% är missvisande i detta sammanhang, då den beräknas på en mycket låg omsättning och inte är representativ för en lönsam kärnverksamhet.

Eget kapital: Eget kapital har mer än tredubblats från 42 630 SEK till 130 902 SEK, en ökning på 207.1%. Denna ökning beror helt på årets vinst på 88 272 SEK, vilket är den huvudsakliga förklaringen till förändringen. Trots ökningen är kapitalbasen fortfarande extremt svag i förhållande till tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på 1.7% är extremt låg och indikerar en mycket hög skuldsättningsgrad. Detta innebär att endast 1.7% av företagets tillgångar finansieras av eget kapital, medan resten (98.3%) finansieras av skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position, särskilt i en svag fastighetsmarknad.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 1.7% utgör en mycket stor finansiell risk och gör företaget sårbart för förändringar i räntor eller värdeförändringar på fastigheterna.
  • Företagets hela existens och möjlighet att betala sina skulder hänger på en framgångsrik försäljning av två fastigheter på en marknad som beskrivs som 'fortsatt svag'.
  • Omsättningen har kollapsat med 74.6%, vilket visar att den löpande verksamheten (hyra) inte längger genererar betydande intäkter, vilket ökar trycket på en snabb försäljning.

Möjligheter

  • En lyckad försäljning av båda fastigheterna till önskat pris skulle kunna generera stora kapitalvinster och radikalt förbättra företagets soliditet och likviditet.
  • Företaget har gått från förlust till vinst, vilket kan underlätta förhandlingar med potentiella köpare eller finansieringsinstitut.
  • Tillgångarna har ökat något till 7 756 923 SEK, vilket indikerar att fastigheternas värde har hållits eller ökat något trots den svaga marknaden.

Trendanalys

Företaget har genomgått en betydande förändring i sin verksamhetsmodell mellan 2022/2024 och 2025. Under de första två åren fanns ingen omsättning, men ett stort och växande underskott, samtidigt som tillgångarna kraftigt ökade. Detta tyder på en investerings- eller uppstartsfas med höga kostnader innan intäkter realiserades. 2025 skedde ett tydligt genombrott med en första omsättning på 175 500 SEK, vilket omedelbart resulterade i en stark vinst och en fördubbling av det egna kapitalet. Den extremt låga soliditeten, trots förbättring, visar dock att verksamheten fortfarande är mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar. Trenderna tyder på att företaget nu har lanserat sin produkt eller tjänst på marknaden med framgång, och om denna lönsamma tillväxt kan fortsätta finns potential för en stark förbättring av den finansiella ställningen, men riskerna kvarstår på grund av den höga belåningen.