444 500 SEK
Omsättning
▼ -31.8%
158 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 100.1%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 12 425 156 SEK
Skulder: -12 400 266 SEK
Substansvärde: 24 890 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Företaget har under året gjort omfattande renoveringar av fastigheten som dess innehav i Kommanditbolaget äger, och därav har det varit låga intäkter med anledning av stående vakanser under året. För räkenskapsåret 2025 räknar man med att erhålla full beläggning återigen med anledning av att bolagets lägenehter är att betrakta attraktiva.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget har genomfört omfattande renoveringar av sin fastighet, vilket har resulterat i vakanser och därmed låga intäkter under räkenskapsåret.
  • För räkenskapsåret 2025 förväntas full beläggning återuppnås då bolagets lägenheter anses attraktiva efter renoveringarna.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en övergångsfas med tydliga tecken på en planerad återhämtning. Den kraftiga omsättningsminskningen och det minimala resultatet indikerar en aktiv omstrukturering snarare än en passiv nedgång. Den omfattande fastighetsrenoveringen har medfört kortvariga kostnader och intäktsbortfall, men den starka resultattillväxten från förlust till marginal vinst visar att de värsta kostnaderna är hanterade. Företagets stora tillgångar på över 12 miljoner SEK ger en solid bas för framtiden, även om det egna kapitalet är mycket litet i förhållande.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning av egenägda fastigheter inom Göteborg. Denna verksamhetsmodell innebär att intäkter primärt genereras från hyresintäkter, och att större renoverings- eller underhållsprojekt kan leda till perioder med vakanser och därmed minskad omsättning, vilket stämmer väl med den rapporterade situationen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 309 208 SEK till 444 500 SEK, en minskning på 135 292 SEK eller 43.8%. Denna betydande nedgång förklaras av vakanser under pågående renoveringar.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 187 124 SEK till en vinst på 158 SEK, en positiv förändring på 187 282 SEK. Detta visar att kostnaderna för renoveringarna har varit betydande men att företaget nu är nära break-even.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 26 303 SEK till 24 890 SEK, en nedgång på 1 413 SEK. Denna minskning är mindre än årets resultat, vilket tyder på att andra transaktioner (t.ex. utdelning eller insättningar) också påverkat kapitalet.

Soliditet: En soliditet på 0.2% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta innebär att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering och är sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärderingar.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0.2% skapar en mycket hög finansiell risk och sårbarhet för eventuella räntehöjningar eller omvärderingar av fastighetstillgångarna.
  • Företaget har ett mycket litet eget kapital på endast 24 890 SEK att absorbera eventuella oväntade förluster eller kostnader.
  • Framtida intäktsunderlaget är starkt beroende av att full beläggning verkligen uppnås 2025, vilket inte är garanterat.

Möjligheter

  • De genomförda renoveringarna förväntas göra lägenheterna mer attraktiva och kan möjliggöra höjda hyresintäkter från 444 500 SEK under 2025.
  • Företaget sitter på betydande fastighetstillgångar värda 12,4 miljoner SEK, vilket ger en stark underlying asset-base trots den tunna kapitalstrukturen.
  • Den dramatiska resultatförbättringen från förlust till vinst visar att den kostsamma investeringsfasen troligen är avslutad.

Trendanalys

Omsättningen visar en tydlig och kraftig negativ trend med en minskning från 217 166 SEK till 109 900 SEK över de tre åren, vilket indikerar en betydande nedgång i försäljning eller verksamhetsvolym. Resultatet efter finansnetto har dock förbättrats radikalt, från stora förluster på -95 238 SEK och -187 124 SEK till en break-even-nivå på 158 SEK 2024, vilket tyder på en omfattande kostnadsrationalisering eller omstrukturering. Eget kapital förblir mycket lågt och oförändrat runt 25 000 SEK, medan totala tillgångarna har ökat stadigt till över 12 miljoner SEK. Den extremt låga soliditeten på 0,2% oförändrad över åren visar ett mycket högt belåningsgrad och stort finansiellt beroende av extern finansiering. Vinstmarginalen har förbättrats från djupa negativa värden till noll, vilket bekräftar resultatförbättringen men samtidigt avsaknad av lönsamhet. Trenderna pekar på ett företag som genomgår en kraftig nedskalning av verksamheten med fokus på kostnadskontroll snarare än tillväxt, vilket gett en finansiell stabilisering men med kvarvarande sårbarhet på grund av den extremt svaga balansräkningen och obefintliga soliditeten. Framtiden beror troligen på företagets förmåga att återuppbygga omsättningen från en lägre kostnadsbas.