0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
5 380 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 3505.1%
34.2%
Soliditet
God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 326 763 000 SEK
Skulder: -214 902 000 SEK
Substansvärde: 111 861 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Betalplanen gällande resterande betalning av förvärvet av dotterbolaget Rörsjöborg AB startar enligt avtal när första projektet byggstartat på markområdet. Byggstarten skedde senare än beräknat vilket gjort att betalplanen är framflyttad. Bolaget har bokfört anteciperad utdelning från dotterbolaget Rörsjöborg AB med 8.994 tkr samt gjort en nedskrivning av dotterbolagsaktier med 3.140 tkr i samband med att dotterbolaget Rörsjöborg AB avyttrat dotterbolaget Eskilstorp 2:171, 2:175 i Vellinge AB.Väsentliga händelser efter räkenskapsåretFörsta betalningen enligt betalplanen gällande förvärvet av Rörsjöborg AB har erlagts med 38.893 tkr.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Betalplanen för förvärvet av Rörsjöborg AB på 211 480 000 SEK har framflyttats på grund av senare byggstart än beräknat
  • Bolaget har bokfört anteciperad utdelning från dotterbolaget Rörsjöborg AB med 8 994 000 SEK
  • Nedskrivning av dotterbolagsaktier med 3 140 000 SEK i samband med avyttring av dotterbolaget Eskilstorp 2:171, 2:175 i Vellinge AB
  • Första betalningen enligt betalplanen har erlagts med 38 893 000 SEK efter räkenskapsåret

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en anmärkningsvärd förbättring med en resultattillväxt på över 3 500%, men denna dramatiska förändring måste ses i ljuset av att företaget är ett holdingbolag utan omsättning. Den starka resultatförbättringen från förlust till vinst på 5,4 miljoner SEK tyder på att förvaltningsverksamheten börjar bära frukt. Soliditeten på 34,2% är acceptabel för ett fastighetsförvaltningsbolag, men den relativt låga tillgångstillväxten på 2,0% indikerar en försiktig expansionsstrategi.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett holdingbolag som äger och förvaltar aktier, med fokus på fastighetsförvaltning genom dotterbolaget Rörsjöborg AB som äger fastigheten Vellinge Eskilstorp 2:26. Företaget ägs lika av Nordr Sverige AB och OBOS Sverige AB, vilket ger det en stabil ägarstruktur med erfarenhet från fastighetsbranschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket är typiskt för ett renodlat holdingbolag som inte driver operativ verksamhet utan fokuserar på aktieägande och förvaltning.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 158 000 SEK till en vinst på 5 380 000 SEK, främst driven av anteciperad utdelning från dotterbolaget på 8 994 000 SEK och en nedskrivning av dotterbolagsaktier på 3 140 000 SEK.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 6 108 000 SEK från 105 753 000 SEK till 111 861 000 SEK, vilket främst beror på årets vinstresultat som tillfört kapital till bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 34,2% är normal för ett fastighetsbolag och indikerar en balanserad kapitalstruktur med tillräckligt med eget kapital för att absorbera eventuella förluster.

Huvudrisker

  • Brist på omsättning gör bolaget helt beroende av förvaltningsresultat och utdelningar från dotterbolag
  • Framflyttad betalplan på 211 480 000 SEK för förvärvet av Rörsjöborg AB skapar likviditetsrisk
  • Förlita sig på ett enda dotterbolag och en fastighet skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Stark ägarstruktur med två etablerade fastighetsbolag ger tillgång till branscherfarenhet och kapital
  • Byggstart på markområdet kan generera framtida värdeökning och utdelningspotential
  • Resultatförbättring på 5 538 000 SEK visar att förvaltningsstrategin börjar ge avkastning

Trendanalys

Företaget visar en dramatisk förbättring av lönsamheten med ett resultat som gick från förlust på -158 000 SEK 2023 till en vinst på 5,38 miljoner SEK 2024, vilket indikerar en genomgripande omställning. Omsättningen har varit obefintlig under hela perioden, vilket tyder på att verksamheten inte är försäljningsdriven utan snarare förvaltningsinriktad, troligtvis med fokus på tillgångsförvaltning. Eget kapital och soliditet har stadigt förbättrats, vilket visar på en starkare kapitalstruktur. Den minskande totala tillgångsmängden 2023, följd av en liten uppgång 2024, kan tyda på avveckling av mindre lönsamma tillgångar. Trenderna pekar på ett företag som har genomgått en framgångsrik sanering och nu är lönsamt med en stabil finansiell bas för framtiden.