0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
1 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.4%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 136 000 SEK
Skulder: -6 110 000 SEK
Substansvärde: 26 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade fastigheten Staffanstorp Hjärup 4:308 under räkenskapsåret.
  • Efter räkenskapsårets slut såldes bolaget till Esplanaden Hjärup Holding AB.
  • Esplanaden Hjärup Holding AB sålde vidare bolaget till Bostadsrättsföreningen Esplanaden.
  • I samband med ägarbytet bytte bolaget namn från OBOS Lignum Mark 16 AB till Esplanaden Hjärup Mark AB.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för ett fastighetsbolag med en betydande investering i en fastighet men ännu ingen omsättning. Den extremt låga soliditeten på 0,4 % indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är vanligt direkt efter ett större förvärv men samtidigt en stor risk. Det symboliska resultatet på 1 000 SEK och det begränsade egna kapitalet på 26 000 SEK, i kontrast till tillgångar på 6,1 miljoner SEK, visar att företaget är starkt beroende av extern finansiering. Den väsentliga händelsen med försäljning efter räkenskapsåret förändrar hela bolagets kontext och framtida roll.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvärvande och exploaterande bolag som under sitt första verksamhetsår förvärvat fastigheten Staffanstorp Hjärup 4:308. Det var ursprungligen ett helägt dotterbolag inom den norska OBOS-koncernen men har sålts vidare efter räkenskapsåret. Typiskt för denna typ av bolag i startskedet är stora investeringar i fastigheter, avsaknad av omsättning och hög belåning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag under dess första verksamhetsår då fokus ligger på förvärv och investeringar snarare än uthyrning eller försäljning.

Resultat: Resultatet är ett symboliskt belopp på 1 000 SEK. Detta kan tyda på att företaget ännu inte har någon egentlig verksamhet som genererar intäkter eller kostnader, och resultatet sannolikt härrör från finansiella poster eller justeringar.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 26 000 SEK. Detta är en mycket liten summa i förhållande till de totala tillgångarna på 6 136 000 SEK, vilket visar att företagets tillgångar i huvudsak är finansierade med skulder.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,4 %, vilket betyder att endast 0,4 % av tillgångarna är finansierade med eget kapital. Detta indikerar en mycket hög finansiell risk och ett stort beroende av långivare.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,4 % skapar en mycket sårbar finansiell struktur med höga riskspreadar för eventuella räntehöjningar eller värdefall på den förvärvade fastigheten.
  • Avsaknad av omsättning visar att bolaget ännu inte har någon inkomstgenererande verksamhet, vilket ökar trycket på att snabbt utveckla fastigheten.
  • Den höga belåningsgraden begränsar bolagets handlingsfrihet och möjlighet att ta på sig ytterligare lån för framtida investeringar.

Möjligheter

  • Förvärvet av fastigheten Staffanstorp Hjärup 4:308 utgör en konkret tillgång och en platform för framtida exploatering och värdeutveckling.
  • Ägarbytet till en bostadsrättsförening kan öppna upp för en tydlig affärsmodell där fastigheten omvandlas till bostadsrätter, vilket skulle generera framtida omsättning.
  • Att vara en del av en större affärstransaktion (försäljning till förening) indikerar att fastigheten anses ha ett potentiellt värde som kan realiseras.