1 049 752 SEK
Omsättning
▲ 10.6%
411 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 163.5%
24.9%
Soliditet
God
39.2%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 10 182 217 SEK
Skulder: -7 609 236 SEK
Substansvärde: 2 391 981 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat samtliga andelar i koncernföretag till moderbolaget Estate Invest Sweden AB.Per 240930 skrevs bolagets fastigheter upp till taxeringsvärde.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har avyttrat samtliga andelar i koncernföretag till moderbolaget Estate Invest Sweden AB
  • Bolagets fastigheter skrevs upp till taxeringsvärde per 2024-09-30

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark utveckling under räkenskapsåret med dramatiska förbättringar i samtliga nyckeltal. Den mest anmärkningsvärda förändringen är eget kapital som ökat med över 2 000%, vilket tillsammans med en mycket hög vinstmarginal på 39,2% indikerar en genomgripande omstrukturering eller en betydande värdeökning i fastighetsportföljen. Denna utveckling placerar företaget i en betydligt stärkt finansiell position jämfört med föregående år.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar fastigheter, och är ett helägt dotterbolag till Estate Invest Sweden AB. Som fastighetsbolag är det typiskt att tillgångarna huvudsakligen består av fastigheter och att resultatet genereras från hyresintäkter och eventuella värdeförändringar på fastigheterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 972 452 SEK till 1 049 752 SEK, en tillväxt på 10,6% som indikerar en stabil ökning av intäkterna från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 156 000 SEK till 411 000 SEK, en ökning på 163,5% som visar en betydande förbättring av lönsamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade explosivt från 105 806 SEK till 2 391 981 SEK, en tillväxt på 2 160,7% som huvudsakligen kan förklaras av uppskrivningen av fastigheterna till taxeringsvärde.

Soliditet: Soliditeten på 24,9% är acceptabel för ett fastighetsbolag men relativt låg i branschen, vilket indikerar att en betydande del av tillgångarna finansieras med skulder trots den starka kapitaltillväxten.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 24,9% trots kapitaltillväxten indikerar en hög belåningsgrad som kan medföra ränterisker
  • Den dramatiska ökningen av eget kapital är till stor del driven av fastighetsvärderingar som kan vara volatila och beroende på marknadsförhållanden
  • Avyttringen av koncernbolag kan indikera en strategisk omorientering som medför osäkerhet kring framtida verksamhetsinriktning

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 39,2% visar en exceptionell lönsamhet i den nuvarande verksamheten
  • Tillgångstillväxten på 22,1% till 10 182 217 SEK indikerar en expanderande fastighetsportfölj med ökade intäktspotentialer
  • Starkt moderbolag (Estate Invest Sweden AB) ger stabilitet och potentiella investeringsmöjligheter för framtida tillväxt

Trendanalys

Omsättningen visar en volatil trend med en topp 2022 följd av en nedgång 2023 och en återhämtning 2024 till nära rekordnivå. Resultatet efter finansnetto följer en liknande, men extremare, utveckling med en mycket kraftig nedgång 2023 innan en stark återhämtning 2024. Den mest anmärkningsvärda förändringen är i eget kapital, som kollapsade 2023 men sedan exploderade till en mycket högre nivå 2024, vilket starkt påverkar soliditeten som sjönk till noll 2023 för att sedan skjuta i höjden 2024. Vinstmarginalen följer resultatutvecklingen med en kraftig dipp 2023. Denna extrema volatilitet, särskilt i eget kapital, tyder på en betydande händelse 2023, troligtvis en stor förlust eller omstrukturering, följt av en kapitalförstärkning eller en extraordinär vinst 2024. Framtiden kommer sannolikt att präglas av att företaget stabiliserar sin verksamhet efter dessa stora svängningar.