560 541 SEK
Omsättning
▲ 209.9%
-1 080 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 10.7%
-11.3%
Soliditet
Mycket Låg
-192.6%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 12 460 196 SEK
Skulder: -13 866 120 SEK
Substansvärde: -1 405 924 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret 2022 inledde bolagets ägare en försäljningsprocess om att sälja samtliga andelar i bolaget. I försäljningsuppdraget var det villkorat att ej hyra ut till andra hyresgäster under försäljningsprocessen, därav var fastigheten under stora delar av 2022 samt 2023 vakant. Försäljningsprocessen drog ut på tiden och i januari 2024 har moderbolaget sålt 10 % av andelarna i bolaget. I samband med ägarförändringen i januari 2024 så har bolaget erhållit ett aktieägartillskott på 1 293 755 kr. Bolaget har efter ägarförändringen arbetat aktivt med att få in nya hyresgäster till fastigheten, vilket har gett resultat och omsättningen har således ökat. Under hösten 2024 har bolagets ägare påbörjat en ny försäljningsprocess och tanken är att hela bolaget ska säljas år 2025. Som ett led i detta har fastigheten värderats både under räkenskapsåret och efter räkenskapsårets utgång. Fastighetens marknadsvärde överstiger det bokförda värdet med ett betydande belopp, vilket innebär att bolagets egna kapital inte är förbrukat.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • En försäljningsprocess av bolaget inleddes 2022, vilket medförde att fastigheten hölls avsiktligt tom under större delen av 2022 och 2023.
  • I januari 2024 såldes 10% av bolagets andelar, vilket innebar en ägarförändring.
  • Bolaget erhöll ett betydande aktieägartillskott på 1 293 755 kr i samband med ägarförändringen.
  • Efter ägarbytet har bolaget aktivt hyrt ut fastigheten, vilket gett upphov till den starka omsättningstillväxten.
  • En ny försäljningsprocess har inletts med mål att sälja hela bolaget under 2025.
  • Fastigheten har värderats och dess marknadsvärde bedöms överstiga det bokförda värdet avsevärt.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en omstruktureringsfas med tydliga tecken på förbättring efter en svår period. Trots negativt eget kapital och förlust visar nyckeltalen en stark positiv trend med betydande omsättningstillväxt på 209,9% och förbättrat resultat. Den kritiska soliditeten på -11,3% indikerar finansiell svaghet, men situationen förbättras tack vare ett aktieägartillskott och en fastighet med högre marknadsvärde än bokfört värde. Företaget är i en övergångssfas inför en planerad försäljning 2025.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar en industrifastighet i Borås. Verksamheten är passiv fastighetsförvaltning med hyresintäkter som primär inkomstkälla. Detta förklarar den låga omsättningen jämfört med tillgångarnas storlek och känsligheten för hyresväxlingar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat kraftigt från 180 680 SEK till 560 541 SEK, en tillväxt på 209,9%. Denna dramatiska ökning beror på att fastigheten efter en lång vacancyperiod nu har fått nya hyresgäster.

Resultat: Resultatet har förbättrats från en förlust på 1 210 000 SEK till en förlust på 1 080 000 SEK, en förbättring med 10,7%. Den fortfarande stora förlusten på -192.6% av omsättningen indikerar att kostnaderna (sannolikt räntor och driftkostnader) fortfarande vida överstiger intäkterna.

Eget kapital: Det negativa eget kapitalet har förbättrats från -1 619 851 SEK till -1 405 924 SEK, en ökning med 13.2%. Denna förbättring kan huvudsakligen härledas till det erhållna aktieägartillskottet på 1 293 755 SEK, som har motverkat den löpande förlusten.

Soliditet: Soliditeten på -11.3% är mycket låg och indikerar att skulderna är betydligt större än tillgångarna. Detta är en kritisk finansiell indikator, men den förbättras och den underliggande tillgången (fastigheten) har ett högre marknadsvärde som inte syns i denna siffra.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på -11.3% visar på en ohållbar kapitalstruktur på bokföringsbasis.
  • Företaget gör fortfarande en betydande förlust på 1 080 000 SEK trots stark omsättningstillväxt.
  • Framtida försäljningsprocesser kan återigen disrupta den ordinarie verksamheten och hyresväxlingen.
  • Företaget är starkt beroende av en enda tillgång (fastigheten) och dess hyresintäkter.

Möjligheter

  • Den enorma omsättningstillväxten på 209.9% visar att den nya ägarstrukturen lyckats återstarta kärnverksamheten.
  • Aktieägartillskottet på 1 293 755 kr har stärkt likviditeten och förbättrat balansräkningen.
  • Planen att sälja hela bolaget 2025 kan ge ägarna en avkastning baserat på fastighetens högre marknadsvärde.
  • Fastighetens värde överstiger det bokförda värdet, vilket skapar ett potentiellt värdeuppsving vid en försäljning.

Trendanalys

Trenden de senaste åren visar en tydlig V-formad återhämtning. Perioden 2022-2023 präglades av avsiktlig inaktivitet och försäljningsförberedelser, vilket resulterade i minimal omsättning och stora förluster. 2024 markerar en dramatisk vändning med en aktiv förvaltning som gett en omsättningsexplosion. Resultatet och eget kapital förbättras, men företaget är fortfarande i en förlustposition. Trenden pekar mot en fortsatt stabilisering och en avveckling genom försäljning 2025, där det verkliga fastighetsvärdet kan realiseras.