47 700 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-63 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.5%
Soliditet
Mycket Låg
-131.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 265 260 SEK
Skulder: -5 240 104 SEK
Substansvärde: 25 156 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Företaget har under året byggt ett parhus i Åminne, Värnamo. Färdigställt och uthyrt under hösten 2024.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget har under året byggt ett parhus i Åminne, Värnamo
  • Fastigheten färdigställdes och uthyrdes under hösten 2024

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i fastigheter som ännu inte genererar avkastning i linje med kapitalbindningen. Den extremt låga soliditeten på 0.5% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt men samtidigt förväntat i inledningsskedet för ett fastighetsbolag som precis genomfört en större bygginvestion. Den negativa vinstmarginalen på -131.8% är en direkt följd av att fastigheten precis färdigställts och ännu inte hunnit generera intäkter som matchar investeringskostnaderna och driftsutgifterna.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med fokus på uthyrning av bostadsfastigheter. Under året har bolaget byggt och färdigställt ett parhus i Åminne, Värnamo, som nu är uthyrt. Denna typ av verksamhet kräver stora initiala investeringar i fastighetsförvärv och byggnation innan stabila hyresintäkter kan genereras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 47 700 SEK under 2024, vilket representerar företagets första verksamhetsår med inkomster. Denna nivå är låg men förväntad under uppstartsfasen efter färdigställandet av fastigheten under hösten 2024.

Resultat: Resultatet uppvisade en förlust på 63 000 SEK, vilket är typiskt för ett företag i startfas som precis har genomfört en större investering. Förlusten beror sannolikt på avskrivningar, räntekostnader och driftskostnader som överstiger de initiala hyresintäkterna.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 25 156 SEK, vilket är mycket lågt i förhållande till de totala tillgångarna på 5 265 260 SEK. Detta indikerar att större delen av fastighetsinvesteringarna har finansierats med lån och extern finansiering.

Soliditet: Soliditeten på endast 0.5% är extremt låg och visar att företaget är mycket starkt belånat. Detta medför betydande finansiella risker vid räntehöjningar eller hyresintäktsbortfall, men är samtidigt vanligt i inledningsskedet för fastighetsbolag med stora investeringar.

Huvudrisker

  • Mycket hög belåningsgrad med soliditet på endast 0.5% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Begränsad kassaflödesmarginal med en förlust på 63 000 SEK trots investeringar på över 5 miljoner SEK
  • Beroende av hyresintäkter från en enda fastighet skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Färdigställt och uthyrt parhus ger nu möjlighet till stabila hyresintäkter framöver
  • Fastighetsinvesteringar på 5 265 260 SEK kan generera avkastning och värdeökning över tid
  • Potentiell expansion genom ytterligare fastighetsförvärv eller utbyggnad av nuvarande portfölj