0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
1.0%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 8 473 462 SEK
Skulder: -8 423 980 SEK
Substansvärde: 49 482 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Detta är bolagets första räkenskapsår. Projektering har pågått under större delen av räkenskapsåret för byggnation av 153 hyreslägenheter. Bygglov och delstartsbesked har erhållits.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget kommer förvärva mark av Eskilstuna Kommun i början på år 2020, där byggnation av 153st hyreslägenheter kommer påbörjas. Bolaget kommer få nya ägare under år 2020.

Analys av viktiga händelser

  • Detta är bolagets första räkenskapsår med pågående projektering för byggnation av 153 hyreslägenheter.
  • Bygglov och delstartsbesked har erhållits under räkenskapsåret.
  • Bolaget kommer förvärva mark av Eskilstuna Kommun i början av 2020.
  • Byggnation av 153 hyreslägenheter kommer påbörjas efter räkenskapsåret.
  • Bolaget kommer få nya ägare under 2020.

Finansiell analys av bokslutet (2019) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med omfattande investeringar i fastighetsutveckling. De finansiella siffrorna reflekterar en typisk pre-operativ situation där stora tillgångar (främst planerade byggprojekt) redan finns på balansräkningen, men intäkter ännu inte realiserats. Den extremt låga soliditeten indikerar en betydande finansieringsrisk som förmodligen adresseras genom det planerade ägarbytet och markförvärvet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag inriktat på att äga, förvalta och utveckla fastigheter och värdepapper. Verksamheten fokuserar på byggnation av hyreslägenheter, vilket förklarar den höga tillgångsnivån redan från start samt frånvaron av omsättning under planeringsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 0 SEK för 2019, vilket är förväntat för ett företag i startfas som ännu inte påbörjat sin operativa verksamhet. Detta representerar startnivån före intäktsgenerering.

Resultat: Resultatet uppgick till -1 000 SEK för 2019, vilket indikerar mycket begränsade driftskostnader under planeringsfasen. Detta är ett typiskt startresultat för ett företag som fokuserat på projektutveckling snarare än drift.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 49 482 SEK för 2019, vilket representerar startkapitalet. Det relativt låga kapitalet i förhållande till tillgångarna på 8 473 462 SEK indikerar en hög belåningsgrad eller obetalda investeringar.

Soliditet: Soliditeten på 1.0 % är extremt låg och indikerar att företaget är mycket starkt beroende av lånade medel för att finansiera sina tillgångar. Detta är en högriskprofil som kräver omfattande omfinansiering eller nytt kapitaltillskott.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1.0 % skapar stor finansiell sårbarhet och beroende av extern finansiering.
  • Hög belåningsgrad med eget kapital på endast 49 482 SEK för att finansiera tillgångar värda 8 473 462 SEK.
  • Brist på operativa intäkter (0 SEK omsättning) medan stora investeringar krävs för byggstart.
  • Osäkerhet kring genomförandet av det planerade ägarbytet och dess inverkan på företagets finansiering.

Möjligheter

  • Stort byggprojekt med 153 hyreslägenheter som kan generera betydande framtida intäktsflöden.
  • Markförvärv från Eskilstuna Kommun ger tillgång till attraktiv byggmark.
  • Nya ägare under 2020 kan medföra nödvändigt kapital och kompetens för att driva projektet framåt.
  • Färdiga bygglov och delstartsbesked minskar byråkratiska hinder för projektstart.