6 996 583 SEK
Omsättning
▼ -9.0%
-220 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 90.8%
12.3%
Soliditet
Stabil
-3.1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 53 114 028 SEK
Skulder: -46 595 111 SEK
Substansvärde: 6 518 916 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har fortsatta investeringar gjorts i den nya detaljplanen. Detaljplanen avser ett område utmed Sjösavägen där Fackverket, givet att den vinner laga kraft, får bygga en ytterligare fastighet om ca 30 lägenheter på befintlig tomt. Kostnaderna för denna investering har belastat årets resultat och återfinns i posten Övriga externa kostnader. Den minskade nettoomsättningen beror på vakanser..

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Fortsatta investeringar har gjorts i en ny detaljplan för området utmed Sjösavägen
  • Om detaljplanen vinner laga kraft kan Fackverket bygga ytterligare en fastighet med cirka 30 lägenheter på befintlig tomt
  • Kostnaderna för denna investering har belastat årets resultat och återfinns i Övriga externa kostnader

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Trots en minskad omsättning och fortsatt förlust har resultatet förbättrats markant jämfört med föregående år. Den låga soliditeten är ett bekymmer, men investeringar i en ny detaljplan kan skapa framtida värde. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas där kortsiktiga förluster accepteras för långsiktiga investeringar.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning på fastigheten Fackverket 1 i Stockholm och har varit verksamt sedan 2012. Det är ett etablerat fastighetsbolag som förvaltar en specifik fastighet och planerar för framtida utbyggnad.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 7 849 514 SEK till 6 996 583 SEK, en nedgång på 9.0%. Den minskade nettoomsättningen beror enligt årsredovisningen på vakanser i fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 2 402 000 SEK till en förlust på 220 000 SEK, en förbättring på 90.8%. Denna dramatiska förbättring beror troligen på minskade investeringskostnader jämfört med föregående år.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 6 739 152 SEK till 6 518 916 SEK, en nedgång på 3.3%. Minskningen motsvarar nästan exakt årets förlust, vilket indikerar att förlusten direkt påverkat eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 12.3% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta innebär ökad risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 12.3% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Fortsatta vakanser kan ytterligare minska omsättningen och förvärra resultatet
  • Osäkerhet kring detaljplanens godkännande skapar planeringsrisk
  • Företaget har haft förluster två år i rad trots förbättring

Möjligheter

  • Potentiell värdeökning genom nybyggnad av 30 lägenheter om detaljplanen godkänns
  • Resultatet har förbättrats dramatiskt med 90.8% jämfört med föregående år
  • Tillgångarna har ökat med 0.7% till 53 114 028 SEK, vilket indikerar värdebevarande
  • Företaget har etablerad verksamhet sedan 2012 och erfarenhet av fastighetsförvaltning