Fagerhage Fastighetsutveckling AB

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk omstrukturering där en stor fastighetsförsäljning har gett ett kraftigt positivt resultat men samtidigt minskat tillgångarna avsevärt. Den extremt höga vinstmarginalen på 118 144 100 % är artificiell och orsakad av att omsättningen kollapsat till 1 SEK samtidigt som ett stort kapitalvinstrealiserades från fastighetsförsäljningen. Soliditeten är mycket stark på 97,3 %, vilket ger företaget god finansiell styrka trots den drastiska omsättningsminskningen. Företaget verkar ha genomfört en strategisk förändring från att vara en aktiv fastighetsägare till att ha realiserat en stor del av sin portfölj.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger, förvaltar, hyr ut och utvecklar fastigheter. Det är registrerat 2020 och har sitt säte i Stockholms kommun. Typiskt för fastighetsbolag är att de har stora tillgångar i form av fastigheter och genererar intäkter från uthyrning och eventuella försäljningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har kollapsat från 396 024 SEK föregående år till endast 1 SEK 2024, vilket innebär en minskning på 100 %. Detta tyder på att företaget praktiskt taget upphört med sin ordinarie verksamhet eller att intäkterna har flyttats till andra poster.

Resultat: Resultatet har förbättrats dramatiskt från en förlust på 1 619 704 SEK till en vinst på 1 181 441 SEK, en förbättring på 172,9 %. Denna vinst kommer sannolikt från fastighetsförsäljningen snarare än löpande verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital har ökat kraftigt från 677 346 SEK till 2 031 384 SEK, en tillväxt på 199,9 %. Denna ökning kommer från den stora vinstrealiseringen från fastighetsförsäljningen.

Soliditet: Soliditeten på 97,3 % är exceptionellt stark och visar att företaget är mycket väl kapitaliserat med minimala skulder i förhållande till eget kapital. Detta ger företaget god finansiell stabilitet.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig ostrukturerad utveckling med stora svängningar i nyckeltalen. Omsättningen har kollapsat från nära 400 000 SEK till noll 2024, vilket indikerar en kraftig nedgång eller omstrukturering av kärnverksamheten. Resultatet har försämrats från förlust 2022 till mycket stor förlust 2023, för att sedan vända till en extrem vinst 2024 - en förändring som sannolikt inte kommer från lönsam operativ verksamhet utan snarare från extraordinära poster. Eget kapital och tillgångar har minskat kraftigt, men soliditeten har återhämtat sig dramatiskt till över 97% 2024, vilket tyder på att företaget genomgått en kapitalrekonstruktion eller liknande åtgärd. Trenderna pekar på ett företag i omvandling där den ordinarie verksamheten upphört, med en osäker framtid beroende på ny inriktning.

Sammanfattning

Företaget visar en allvarlig försämring med stora förluster och minskande eget kapital. Trots stabil omsättning på cirka 400 000 SEK har resultatet försämrats kraftigt från -415 143 SEK till -1 619 704 SEK, vilket indikerar betydande kostnader eller avskrivningar. Den låga soliditeten på 11.1% och den kraftiga minskningen av eget kapital med 70.5% pekar på en utsatt finansiell position som kräver omedelbara åtgärder.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger, förvaltar, hyr ut och utvecklar fastigheter. Det är registrerat sedan 2020 och har sin verksamhet i Stockholms kommun. För ett fastighetsbolag är den låga omsättningen ovanlig och kan tyda på begränsad uthyrning eller tomma lokaler.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 398 933 SEK till 396 024 SEK, en minskning på 2 909 SEK eller -0.7%. Denna relativa stabilitet i omsättning kontrasterar starkt med den kraftiga resultatförsämringen.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från -415 143 SEK till -1 619 704 SEK, en förlustökning på 1 204 561 SEK. Detta innebär att företaget gick från en hanterbar förlust till en mycket betydande förlust.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 2 297 050 SEK till 677 346 SEK, en minskning på 1 619 704 SEK. Denna minskning motsvarar exakt årets förlust, vilket indikerar att förlusten är huvudorsaken till kapitalnedgången.

Soliditet: Soliditeten på 11.1% är mycket låg och ligger långt under branschstandard för fastighetsbolag. Detta innebär att företaget är starkt skuldsatt och har begränsat finansiellt utrymme för nya investeringar eller motståndskraft vid oförutsedda händelser.

Trendanalys

Alla tillgängliga trender visar försämring: omsättning (-5,1%), resultat (-290,2%), eget kapital (-70,5%) och tillgångar (-20,6%). Detta pekar på en strukturell kris snarare än tillfälliga svårigheter.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med en kraftig försämring av lönsamheten trots en blygsam omsättningsökning. Den stora förlusten på -415 143 SEK har lett till en betydande minskning av eget kapital och totala tillgångar. Soliditeten på 29,9% är acceptabel men i nedåtgående trend, vilket indikerar att företaget befinner sig i en utmanande fas med ökad finansiell press.

Företagsbeskrivning

Företaget är verksamt inom fastighetssektorn med inriktning på att äga, förvalta, hyra ut och utveckla fastigheter. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis betydande kapitalinvesteringar och har långsiktiga avkastningshorisonter, vilket kan förklara den initiala förlusten under utvecklingsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 372 000 SEK till 398 933 SEK, en positiv tillväxt på 7,2% som visar att företaget lyckats öka sina intäkter.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 1 612 SEK till en förlust på 415 143 SEK, vilket indikerar betydande kostnader eller nedskrivningar som överstiger omsättningsökningen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 2 784 165 SEK till 2 297 050 SEK, en nedgång på 487 115 SEK som direkt följer av den stora förlusten under räkenskapsåret.

Soliditet: Soliditeten på 29,9% innebär att nära en tredjedel av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger en viss buffert men samtidigt visar på ett betydande skuldbeläggning.