320 000 SEK
Omsättning
▲ 100.0%
-143 908 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -223.1%
-3.5%
Soliditet
Mycket Låg
-45.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 660 031 SEK
Skulder: -4 823 479 SEK
Substansvärde: -163 448 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året hyrt ut lokaler till moderlaget samt påbörjat arbetet med att markbereda fastigheten. Bolaget har förbrukat mer än hälften av aktiekapitalet men med hänsyn till det övervärde som finns i den externa fastighetsvärderingen av bolagets fastighet bedömer styrelsen att bolaget inte behöver upprätta kontrollbalansräkning. Den förväntade försäljningen av fastigheter har fortfarande inte kommit igång som planerat. Bolagets första kontrakt signerades i juni 2024, tillträde och betalning har ej skett under året förutom handpenning.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har fortsatt med att arbeta med infrastrukturen på tomterna och är i slutskedet på detta arbete. Tillträde och betalning har skett av den första tomten som såldes. Under juni har bolaget inlett diskussioner kring ytterligare försäljningar av tomter, muntlig överenskommelse har gjorts för en av tomterna, några kontrakt är dock ej signerade vid årsredovisningens avlämnande.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har påbörjat markberedningsarbete och infrastrukturutveckling, vilket förklarar de höga kostnaderna.
  • Första försäljningskontraktet signerades i juni 2024, men endast handpenning erhållits under räkenskapsåret.
  • Styrelsen bedömer att ett kontrollbalansbehov undviks tack vare extern fastighetsvärdering som visar på övervärde.
  • Efter räkenskapsåret har full betalning och tillträde skett för den första tomten.
  • Muntliga överenskommelser finns för ytterligare tomtförsäljningar, men inga kontrakt var signerade vid redovisningstillfället.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med en kombination av stark omsättningstillväxt men fördjupade förluster och ett negativt eget kapital som förvärras. Den snabba kapitalförbrukningen indikerar en brännande likviditetsutmaning trots ökade tillgångar, vilket tyder på att bolaget är i en investerings- och uppstartsfas där framtida försäljning av fastigheter är avgörande för överlevnad och lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter, med fokus på att hyra ut till moderbolaget och sälja tomter. Det är ett helägt dotterbolag bildat 2023, vilket förklarar de initiala förlusterna och investeringarna som är typiska för fastighetsutvecklingsprojekt med långa utvecklingscykler innan intäktsrealisering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 150 000 SEK till 320 000 SEK, en tillväxt på 100%. Denna fördubbling är positiv men från en mycket låg basnivå, vilket indikerar att bolaget precis har påbörjat sin intäktsgenerering.

Resultat: Resultatet försämrades från -44 540 SEK till -143 908 SEK, en förlustökning på 99 368 SEK. Denna försämring med -223.1% beror sannolikt på höga investeringskostnader för markberedning och infrastruktur som inte ännu har genererat motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital sjönk från -19 540 SEK till -163 448 SEK, en minskning på 143 908 SEK. Denna kraftiga försämring (-736.5%) beror direkt på årets förlust som helt förbrukat aktiekapitalet och lett till ett negativt eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på -3.5% är mycket låg och indikerar ett starkt kapitalbristläge. Det negativa värdet visar att skulderna överstiger tillgångarna, vilket är en allvarlig finansiell situation som kräver omedelbara åtgärder.

Huvudrisker

  • Negativt eget kapital på -163 448 SEK skapar en akut balansräkningsrisk och kan leda till insolvens om inte nytt kapital tillförs.
  • Kraftig kapitalförbrukning med en förlust på 143 908 SEK som överskrider den initiala kapitalbasen.
  • Beroende av att realisera fastighetsförsäljningar för att generera likviditet, med förseningar i den planerade försäljningstakten.
  • Hög soliditetsrisk med -3.5% som begränsar bolagets möjlighet att ta ytterligare lån.

Möjligheter

  • Stark omsättningstillväxt på 100% visar på framgångsrika första försäljningsförsök.
  • Påbörjad infrastrukturutveckling skapar förutsättningar för framtida tomtförsäljningar till högre värden.
  • Externt fastighetsövervärde ger potential för kapitalvinster vid försäljning.
  • Efter årsavslutning har full betalning mottagits för första tomten, vilket förbättrar likviditeten.