47 157 760 SEK
Omsättning
▲ 5.3%
12 612 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 84.3%
48.6%
Soliditet
Mycket God
26.7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 284 721 695 SEK
Skulder: -145 511 934 SEK
Substansvärde: 134 934 914 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

2024 års resultat är högre än 2023 års resultat och beror främst på en förbättrad resultatandel i Westerberg & Son Fastigheter KB. I våra dotterföretag har vi fortsatt varit offensiva med satsningar i både energiförbättrande åtgärder och hyresgästanpassningar. De finansiella kostnaderna är stabila.I november tillträdde vi som ägare till Familjen Westerberg Krokeksfastigheter AB och genom bolaget äger vi och förvaltar Coop-fastigheten och Centrumhuset i Krokek. För fastighetsbeståndet i Norrköping kan vi nu se en mer negativ utveckling vad gäller efterfrågan på bostadslägenheter. Däremot har Åby och Söderköping en fortsatt god och hög efterfrågan på bostäder. Vad gäller uthyrningen av lokaler föreligger vissa vakanser i vårt bestånd. Dock så ser vi en viss förbättring vad gäller lokaler i Åby och Söderköping. I Norrköping är vakansrisken oförändrad som vi ser det. För kommande räkenskapsår bedömer vi att resultatet kommer att förbättras. Detta beroende på förbättrat resultat i vårt intresseföretag, Westerberg&Son Fastigheter KB, högre intäkter, samt en högre effektivitet i förvaltningen.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av Familjen Westerberg Krokeksfastigheter AB med Coop-fastigheten och Centrumhuset i Krokek
  • Fortsatta satsningar på energiförbättrande åtgärder och hyresgästanpassningar i dotterföretag
  • Stabila finansiella kostnader trots rädemiljö
  • Negativ utveckling av efterfrågan på bostadslägenheter i Norrköping
  • Fortsatt god efterfrågan på bostäder i Åby och Söderköping
  • Vissa vakanser i lokaluthyrning med förbättringstendens i Åby och Söderköping

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark finansiell utveckling med exceptionell lönsamhet och stabil tillväxt. Resultatet har mer än fördubblats jämfört med föregående år, vilket indikerar en betydande förbättring av lönsamheten. Soliditeten på 48,6% är robust och eget kapital har ökat med nästan 10 miljoner SEK. Trots den positiva utvecklingen finns regionala utmaningar i fastighetsmarknaden som kräver uppmärksamhet.

Företagsbeskrivning

Familjen Westerberg Fastigheter AB är ett etablerat familjeföretag som äger och förvaltar bostadsfastigheter i Norrköping-Söderköping-Åby. Företaget är även delägare i Westerberg & Son Fastigheter KB. Med ett registreringsdatum 1994 är detta ett moget företag med lång erfarenhet av fastighetsförvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 45 003 674 SEK till 47 157 760 SEK, en tillväxt på 5,3% vilket visar en stabil utveckling i intäkterna.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 6 844 000 SEK till 12 612 000 SEK, en ökning på 84,3% som främst berodde på förbättrad resultatandel i Westerberg & Son Fastigheter KB.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 125 218 191 SEK till 134 934 914 SEK, en tillväxt på 7,8% som främst drivs av det starka årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 48,6% är mycket god och visar att företaget har en stabil kapitalstruktur med nästan hälften av tillgångarna finansierade med eget kapital.

Huvudrisker

  • Minskad efterfrågan på bostadslägenheter i Norrköping kan påverka framtida intäkter
  • Vakansrisk i lokaluthyrning särskilt i Norrköping där situationen är oförändrad
  • Beroende av resultat från intresseföretaget Westerberg & Son Fastigheter KB

Möjligheter

  • Förbättrad resultatutveckling i intresseföretaget Westerberg & Son Fastigheter KB
  • Högre intäkter förväntas från förbättrad förvaltningseffektivitet
  • God efterfrågan på bostäder i Åby och Söderköping ger stabila intäktsflöden
  • Nya förvärv som Krokeksfastigheterna kan bidra med ytterligare intäkter

Trendanalys

Företaget visar starka positiva trender inom alla nyckeltal: omsättningstillväxt (+5,3%), resultattillväxt (+84,3%), eget kapital tillväxt (+7,8%) och tillgångstillväxt (+4,0%). Den exceptionella resultattillväxten driver en förbättring av samtliga finansiella nyckeltal. Regionala skillnader i fastighetsmarknaden kräver dock differentierad strategi för att upprätthålla den positiva utvecklingen.