1 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-728 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -12033.3%
34.0%
Soliditet
God
-72135900.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 29 731 970 SEK
Skulder: -19 675 472 SEK
Substansvärde: 10 056 498 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Byggnaden (inte fastigheten) är färdigställd i slutet av 2023 och i början av 2024 samt slutbesiktad och inflyttade våren 2024.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Byggnaden (inte fastigheten) färdigställdes i slutet av 2023 och början av 2024.
  • Byggnaden har slutbesiktats och inflyttning skedde under våren 2024.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och uppstartsfas med en dramatisk förändring i balansräkningen under 2023. Den massiva ökningen av tillgångar och eget kapital, kombinerat med ett stort förlustresultat och minimal omsättning, indikerar en stor kapitalinsats i en ny fastighet som precis har färdigställts. Situationen är typisk för ett fastighetsbolag under bygg- eller förvärvsskede, där de stora intäkterna först kommer när fastigheten blir uthyrd och driftig.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter och ingår i en koncern. Den rapporterade verksamheten är därför sannolikt inriktad på att hålla och utveckla en specifik fastighetsportfölj åt koncernen. Den låga omsättningen är typisk när en ny fastighet ännu inte är uthyrd och genererar hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 1 SEK under 2023, vilket är en marginal ökning från 0 SEK föregående år. Den extremt låga siffran bekräftar att företaget ännu inte har påbörjat sin kommersiella verksamhet i skala.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt till en förlust på -728 000 SEK från -6 000 SEK föregående år. Denna försämring med 12033.3% beror sannolikt på att företaget under 2023 börjat dra av avskrivningar och driftskostnader kopplade till den nyligen färdigställda byggnaden, utan att ha motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt med 66.2% till 10 056 498 SEK från 6 050 000 SEK. Denna ökning med 4 miljoner SEK är betydligt större än årets förlust, vilket tyder på en betydande nyemission eller inskjutet kapital från ägarna för att finansiera fastighetsinvesteringarna.

Soliditet: Soliditeten på 34.0% är acceptabel för ett fastighetsbolag, särskilt i en investeringsfas. Det indikerar att en betydande del av tillgångarna är finansierade med eget kapital, vilket ger en buffert mot förluster och minskar finansiell risk.

Huvudrisker

  • Den extrema vinstmarginalen på -72 135 900% visar att företaget för närvarande inte är lönsamt och är helt beroende av extern finansiering.
  • Företaget har ännu inte bevisat sin förmåga att generera stabila intäkter från sin huvudsakliga verksamhet.
  • Framtida resultat kommer att vara starkt beroende av företagets framgång med att hyra ut den nya byggnaden till lönsamma nivåer.

Möjligheter

  • Den enorma tillgångstillväxten på 301.4% till 29 731 970 SEK visar på en genomförd stor investering som nu kan börja generera avkastning.
  • Inflyttning under våren 2024 innebär att företaget nu har möjlighet att börja generera hyresintäkter, vilket förväntas vända resultatutvecklingen.
  • Det starka ägarstödet, vilket syns i den kraftiga ökningen av eget kapital, ger företaget finansiell stabilitet att klara uppstartsfasen.