Fastagon Bostad Älvsjö AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en genomgripande omvandlingsfas med dramatiska förändringar i balansräkningen. Den massiva minskningen av tillgångar med 98,2% kombinerat med en förbättring av eget kapital trots förlustvisar på en strategisk omstrukturering där företaget har avyttrat sin huvudsakliga fastighetstillgång. Situationen karakteriseras av avveckling av den tidigare verksamheten och en övergång till en mer kapitallet men mindre aktiv verksamhetsmodell.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning och ägande, med säte i Stockholm. Den dramatiska minskningen av tillgångar från över 5 miljoner till under 100 000 SEK indikerar att företaget har sålt sin primära fastighetstillgång och nu befinner sig i en övergångsfas med minimal verksamhetsskala.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för innevarande och föregående år, vilket indikerar att företaget inte har haft någon operativ inkomstverksamhet under denna period.

Resultat: Resultatet försämrades från -374 019 SEK till -886 672 SEK, en ökning av förlusten med 512 653 SEK som sannolikt relaterar till kostnader kopplade till fastighetsförsäljningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 19 686 SEK till 25 002 SEK trots förluståret, vilket tyder på att företaget har fått tillförsel av nytt kapital eller omvärderingar som kompenserat för resultatförlusten.

Soliditet: Soliditeten på 27,1% är acceptabel men måste bedömas i ljuset av att tillgångarna nu består av huvudsakligen likvida medel efter fastighetsförsäljningen.

Trendanalys

Omsättningen har varit obefintlig under hela perioden, vilket indikerar att företaget inte har haft någon operativ inkomst. Resultatet har försämrats dramatiskt med en accelererande förlust som växt från -11 tusen till -887 tusen SEK på tre år, vilket visar en ohållbar utveckling. Eget kapital har ögat marginellt men på en mycket låg nivå, medan tillgångarna visar en extrem volatilitet med en kraftig topp 2023 följt av en dramatisk nedgång 2024. Soliditeten har svängt vilt från hög till extremt låg och tillbaka till måttlig, vilket speglar den instabila kapitalstrukturen. Trenderna pekar på ett företag i svårigheter utan inkomster och med ökande förluster, vilket tyder på en mycket utmanande framtid om inte verksamheten kan genera omsättning och bryta den negativa resultatutvecklingen.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig investerings- och uppstartsfas, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i etablering. Den dramatiska ökningen av tillgångarna med 27498.9% från 18 705 SEK till 5 162 372 SEK indikerar en betydande kapitalinvestering, sannolikt i form av fastighetsförvärv. Trots att bolaget ännu inte genererat någon omsättning och går med förlust, finansieras verksamheten via moderbolaget, vilket syns i den positiva tillväxten av eget kapital på 43.6%. Den extremt låga soliditeten på 0.4% är en direkt följd av den stora skuldsättningen som krävts för fastighetsköpet och är en temporär situation som förväntas förbättras när fastigheten börjar generera intäkter.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fast egendom. Det är ett helägt dotterbolag till Fastagon AB, vilket innebär att det har ett starkt moderbolag som stödjer sin verksamhet. Den typiska verksamheten innebär långsiktiga investeringar i fastigheter där initiala förluster och höga skuldsättningsgrader är vanliga under uppstartsfasen innan hyresintäkter börjar flyta in.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för både 2023 och 2022. Detta är förväntat för ett bolag som precis har förvärvat en fastighet och befinner sig i en om- och inredningsfas innan den kan uthyras eller säljas.

Resultat: Resultatet försämrades från -11 295 SEK till -374 019 SEK, en försämring på 3211.4%. Denna fördyrade förlust är sannolikt en följd av räntekostnader på lån till det stora fastighetsförvärvet samt kostnader för om- och inredning av fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 13 705 SEK till 19 686 SEK, en förbättring på 43.6%. Denna ökning, trots ett negativt resultat, indikerar en kapitalinsättning från moderbolaget för att finansiera verksamheten och investeringarna.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 0.4%, vilket betyder att endast 0.4% av bolagets tillgångar finansieras med eget kapital. Resten är skuldfinansierat. Detta är en extremt riskabel nivå och visar att bolaget är starkt beroende av extern finansiering, men är samtidigt en typisk effekt av ett stort fastighetsförvärv kort efter bolagsstart.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.