Fastighet & Bygginvest Uppsala AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en expansionsfas med betydande investeringar i fastigheter, vilket har lett till en stark tillgångstillväxt på 28.2%. Denna expansion har dock skett till priset av lönsamhet, då ett positivt resultat från föregående år har förvandlats till en förlust på 44 000 SEK trots en ökad omsättning. Den låga soliditeten på 17.0% indikerar en hög belåningsgrad, vilket i kombination med ett negativt resultat skapar en utmanande finansiell situation trots tillväxten i eget kapital.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter och uthyrning av lokaler samt konsultverksamhet, med säte i Uppsala. Den fastighetsinriktade verksamheten förklarar den höga tillgångsbasen och de stora kapitalinvesteringarna, medan konsultverksamheten troligen bidrar till omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 692 776 SEK till 2 867 545 SEK, en positiv tillväxt på 6.5%. Detta visar att företaget lyckas öka sina intäkter, sannolikt från både uthyrning och konsultation.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 496 000 SEK till en förlust på 44 000 SEK, en minskning på 108.9%. Denna förlust inträffade trots högre omsättning, vilket tyder på att kostnaderna (sannolikt relaterade till förvärv och drift av de nya fastigheterna) har ökat betydligt mer.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 557 012 SEK till 3 647 449 SEK, en tillväxt på 2.5%. Denna ökning skedde trots förlusten, vilket kan tyda på ytterligare inskjutning av kapital från ägarna.

Soliditet: En soliditet på 17.0% är låg och ligger under vad som ofta anses som en stabil nivå för ett fastighetsföretag. Det indikerar att en stor del av tillgångarna är finansierade med skulder, vilket ökar finansiell risk, särskilt i en period med förlust.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig positiv omsättningstrend med stadig tillväxt över de senaste tre åren. Samtidigt har lönsamheten försämrats kraftigt, från hög vinstmarginal till ett förlustresultat 2025. Eget kapital har ökat något men soliditeten har rasat markant, vilket indikerar att tillgångstillväxten har finansierats med skulder istället för eget kapital. Denna utveckling tyder på ett företag som expanderar snabbt men med försämrad lönsamhet och sämre finansiell stabilitet. Om trenderna fortsätter riskerar företaget att hamna i en utmanande situation med fortsatta förluster och ökad skuldsättning.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt ett sjunkande resultat. Den kraftiga tillgångstillväxten på +51.2% indikerar betydande investeringar, troligtvis i fastighetsportföljen, vilket förklarar den lägre soliditeten. Trots resultatnedgången behåller bolaget en hög vinstmarginal på 18.4%, vilket pekar på en effektiv verksamhet med god prissättningsförmåga.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och uthyrning av lokaler samt konsultverksamhet. Den fastighetsinriktade verksamheten förklarar de höga tillgångsvärdena och den relativt låga soliditeten, vilket är typiskt för fastighetsbolag med lånade medel till investeringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 309 432 SEK till 2 692 776 SEK, en positiv tillväxt på 16.6% som indikerar ökad verksamhetsvolym eller höjda hyresintäkter.

Resultat: Resultatet sjönk från 611 000 SEK till 496 000 SEK, en minskning på 18.8% trots högre omsättning, vilket troligen beror på ökade räntekostnader eller investeringskostnader kopplade till tillgångstillväxten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 469 387 SEK till 3 557 012 SEK, en blygsam tillväxt på 2.5% som främst drivs av årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 22.0% är relativt låg och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men medför ökad känslighet för ränteförändringar.

Trendanalys

Omsättningen visar en stark uppåtgående trend med en ökning från 1,7 till 2,7 miljoner SEK på tre år, vilket tyder på en positiv försäljningsutveckling. Trots detta har resultatet efter finansnetto och vinstmarginalen försämrats avsevärt under 2024, från 611 till 496 tusen SEK respektive från 26,5% till 18,4%, vilket indikerar stigande kostnader eller sämre lönsamhet. Eget kapital har ökat stadigt, men soliditeten sjönk kraftigt till 22% 2024, främst på grund av en betydande tillgångsexpansion (ökning med över 6,5 miljoner SEK). Denna kombination av stark omsättningstillväxt, sjunkande lönsamhet och lägre soliditet pekar på en aggressiv expansionsstrategi som finansierats med skuld, vilket kan innebära högre finansiell risk framöver om inte lönsamheten återhämtar sig.

Sammanfattning

Företaget visar en stark operativ prestation med betydande förbättringar i både omsättning och resultat. Den mycket höga vinstmarginalen på 26,5% indikerar effektiv kostnadskontroll och lönsam verksamhet. Trots en minskning av totala tillgångar har eget kapital ökat, vilket tillsammans med en soliditet på 32% visar på en stabil kapitalstruktur. Den negativa tillgångstillväxten kan tyda på avveckling av mindre lönsamma tillgångar eller omvärderingar, vilket i detta fall verkar ha varit positivt för lönsamheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och uthyrning av lokaler samt konsultverksamhet. Denna kombination av stabil fastighetsförvaltning med mer volatil konsultverksamhet kan förklara den höga vinstmarginalen och den starka omsättningstillväxten, särskilt i en marknad med efterfrågan på konsulttjänster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 711 718 SEK till 2 309 432 SEK, en imponerande tillväxt på 34,9%. Detta indikerar stark efterfrågan på bolagets tjänster och framgångsrik verksamhetsutveckling.

Resultat: Resultatet förbättrades från 484 000 SEK till 611 000 SEK, en ökning på 26,2%. Denna lönsamhetsförbättring följer omsättningstillväxten men i något lägre takt, vilket kan tyda på marginellt högre kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 310 228 SEK till 3 469 387 SEK, en tillväxt på 4,8%. Denna ökning är direkt kopplad till årets vinst på 611 000 SEK, vilket visar på en hälsosam kapitaluppbyggnad.

Soliditet: Soliditeten på 32,0% är acceptabel för ett fastighetsbolag och indikerar en balanserad kapitalstruktur med rimlig belåning. Detta ger företaget goda förutsättningar att hantera eventuella ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Företaget visar starka positiva trender i omsättning (+34,9%), resultat (+26,2%) och eget kapital (+4,8%) men en negativ trend i tillgångar (-5,7%). Den övergripande bilden är positiv med god lönsamhet och tillväxt, men tillgångsminskningen kräver uppmärksamhet för framtida investeringsbehov.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.