Fastighet 2 väst AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med exceptionellt stark lönsamhet men samtidigt oroande försämringar i omsättning och tillgångar. Den mycket höga vinstmarginalen på 86,5% och soliditeten på 73,0% pekar på ett extremt lönsamt företag med god finansieringsstyrka. Dock indikerar den dramatiska omsättningsminskningen på -3 600 083,3% och tillgångsminskningen på -12,9% att företaget genomgår en betydande nedskalning eller omstrukturering av sin verksamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är verksamt inom fastighetsägande och utveckling samt förvaltning av lös egendom. Det relativt höga resultatet trots låg omsättning kan tyda på att företaget har få men mycket lönsamma transaktioner, vilket är typiskt för fastighetsbolag som kan realisera stora vinster på enskilda affärer.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade dramatiskt från 215 994 SEK till 224 445 SEK, en minskning på -3 600 083,3% som indikerar en kraftig nedgång i verksamhetsvolymen.

Resultat: Resultatet förbättrades från 167 208 SEK till 194 117 SEK, en ökning med 16,1% som visar att företaget trots lägre omsättning behöll en mycket hög lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 311 451 SEK till 465 584 SEK, en tillväxt på 49,5% som främst drivs av det starka resultatet och eventuella inskjutna medel.

Soliditet: Soliditeten på 73,0% är mycket stark och visar att företaget är väl kapitaliserat med låg belåning, vilket ger god motståndskraft mot ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Omsättningen var obefintlig 2023-2024 men startade 2025 med 215 999 SEK, vilket indikerar en mycket sen lansering eller omstart av den operativa verksamheten. Resultatet efter finansnetto har varit stabilt och positivt trots frånvaron av omsättning, vilket tyder på en verksamhet som främst har genererat intäkter från finansiella poster. Eget kapital har mer än fördubblats på tre år, en stark positiv trend som främst drivits av ackumulerade resultat. Soliditeten har förbättrats dramatiskt, särskilt 2025, och pekar på ett betydligt starkare kapitalbas. Den extremt höga vinstmarginalen 2023-2024 är en artefakt av att resultatet inte kommer från ordinarie verksamhet (noll omsättning), men även 2025 är den mycket god. Trenderna tyder på ett företag som genomgått en omvandling från en passiv till en aktiv operativ verksamhet med en mycket stark finansiell struktur, vilket ger goda förutsättningar för framtida tillväxt.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka lönsamhetsmått men oroande utveckling i rörelseresultatet. Den mycket höga vinstmarginalen på 77.4% indikerar effektiv kostnadskontroll, men den negativa resultattillväxten på -13.5% trots stabil omsättning tyder på ökade kostnader eller engångsposter. Den betydande förbättringen i eget kapital (+74.5%) och tillgångar (+46.9%) visar att företaget investerar och bygger upp värden, vilket är positivt för ett fastighetsbolag i uppstartsfas.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2022 som äger och utvecklar fast egendom samt förvaltar lös egendom. Denna verksamhetstyp kräver vanligtvis betydande kapitalinvesteringar initialt med långsiktiga avkastningshorisonter, vilket förklarar de relativt låga omsättningssiffrorna i början.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är praktiskt taget oförändrad från 216 000 SEK till 215 994 SEK, en minskning med endast 6 SEK som indikerar stabil men icke-växande verksamhet.

Resultat: Resultatet minskade från 193 000 SEK till 167 000 SEK, en nedgång med 26 000 SEK eller 13.5%, vilket är oroande trots oförändrad omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 178 538 SEK till 311 451 SEK, en ökning med 132 913 SEK, vilket främst beror på årets resultat och eventuella nya inskjutningar.

Soliditet: Soliditeten på 43.0% är acceptabel för ett fastighetsbolag och indikerar en balanserad kapitalstruktur med god kreditvärdighet.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.