Fastighet Almen Sundsvall AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt försämrad lönsamhet. Den snabba omsättningsökningen på 79,3% till 485 699 SEK indikerar att verksamheten växer, men den negativa vinstmarginalen på -41,7% och det försämrade resultatet på -202 000 SEK visar att kostnaderna ökar snabbare än intäkterna. Den extremt låga soliditeten på 0,7% är en kritisk svaghet som begränsar företagets finansiella handlingsutrymme. Trots förlusten har eget kapital ökat med 18,4%, vilket kan tyda på ytterligare kapitalinsatser från ägarna.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2023-04-24 som äger och förvaltar fast egendom med säte i Sundsvall. Typiskt för fastighetsbolag är höga tillgångsvärden (6,2 miljoner SEK) men ofta begränsad omsättning i inledningsskedet, vilket stämmer med de presenterade siffrorna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt med 79,3% från 271 319 SEK till 485 699 SEK, vilket indikerar en positiv utveckling av verksamhetsvolymen.

Resultat: Resultatet försämrades avsevärt från -33 000 SEK till -202 000 SEK, en försämring på 512,1%. Detta visar att kostnaderna (sannolikt räntor, driftkostnader och avskrivningar på fastigheter) överstiger intäkterna trots omsättningsökningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 37 040 SEK till 43 846 SEK trots förlusten, vilket tyder på att ägarna har gjort ytterligare insatser eller att det skett omvärderingar av fastighetstillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,7% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas med tydliga tecken på en nystartad verksamhet. Den obefintliga omsättningen föregående år och den låga nuvarande omsättningen på 271 319 SEK indikerar att verksamheten precis har kommit igång. Det negativa resultatet på -33 000 SEK är förväntat för ett ungt företag som investerar i sin tillväxt. Den extremt låga soliditeten på 0.6% är dock en betydande svaghet som visar på ett mycket högt belåningsgrad och ett stort beroende av extern finansiering.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning med säte i Sundsvall. Det är typiskt för fastighetsbolag att ha höga tillgångsvärden (här 5 991 069 SEK) och ett visst skuldbelopp, vilket ofta resulterar i en lägre soliditet jämfört med andra branscher. Den låga omsättningen antyder att fastigheterna ännu inte genererar en signifikant hyresintäkt eller att förvärvet av dem är mycket nyligen genomförd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 271 319 SEK för 2023. Eftersom föregående år hade 0 SEK i omsättning, representerar detta den första intäktsgenererande verksamheten och en startnivå för bolaget.

Resultat: Resultatet var negativt på -33 000 SEK. Detta är ett startresultat som sannolikt beror på initiala driftskostnader och avskrivningar som överstiger de intäkter de nyförvärvade fastigheterna hunnit generera.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 37 040 SEK. Detta är företagets startkapital. Det låga värdet i förhållande till de stora tillgångarna förklaras av att resultatet (-33 000 SEK) och eventuella inskjutna medel har använts för att finansiera en del av fastighetsköpen, medan resten finansierats med lån.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 0.6%, vilket betyder att endast 0.6% av tillgångarna är finansierade med eget kapital. Detta indikerar en extremt hög belåning och en mycket känslig ekonomi för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.