Fastighet Barken 6 i Ua AB

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionell tillväxt under 2024 med dramatiska förbättringar i samtliga nyckeltal. Den massiva ökningen i omsättning och resultat tyder på en genomgripande förändring i verksamheten, troligen kopplad till fastighetsförvaltningen av Barken 6. Trots den imponerande vinsttillväxten på 429% och omsättningstillväxt på 329%, är soliditeten på 11% relativt låg, vilket indikerar ett högt belåningsgrad. Företaget har gått från att vara ett litet bolag till ett medelstort företag på bara ett år.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Barken 6 i Uddevalla kommun. Som fastighetsägare är verksamheten typiskt kapitalintensiv med långsiktiga investeringar. Den dramatiska förändringen i siffrorna mellan 2023 och 2024 tyder på att fastigheten Barken 6 har börjat generera betydande hyresintäkter eller att en större försäljning/omvärdering av fastigheten har skett.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 1 775 086 SEK till 7 617 803 SEK, en ökning med 5 842 717 SEK eller 329%. Denna enorma tillväxt indikerar att fastighetsförvaltningen har kommit igång på allvar under 2024.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från 613 358 SEK till 3 244 466 SEK, en ökning med 2 631 108 SEK eller 429%. Den höga vinstmarginalen på 42,6% är exceptionell för ett fastighetsbolag och tyder på effektiv förvaltning eller extraordinära intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade extremt från 27 570 SEK till 4 031 995 SEK, en ökning med 4 004 425 SEK eller 14 525%. Denna massiva ökning kan förklaras av återinvesterat vinst eller kapitaltillskott.

Soliditet: Soliditeten på 11,0% är låg och indikerar hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt men innebär ökad finansiell risk vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall.

Sammanfattning

Bolaget befinner sig i en startfas med en mycket ovanlig finansiell struktur. Trots en hög vinstmarginal på 34,5% och ett positivt resultat på 613 358 SEK, uppvisar bolaget en extremt låg soliditet på 0,0%. Detta indikerar att företaget är kraftigt belånat i förhållande till sina tillgångar. Den stora skillnaden mellan tillgångar på 34 miljoner SEK och eget kapital på endast 27 570 SEK visar att fastighetsförvärvet huvudsakligen finansierats med lån. Bolaget har genomgått ett ägarbyte och bytt namn under året, vilket tyder på en omstrukturering.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Barken 6 i Uddevalla kommun. Detta är ett typiskt fastighetsbolag vars verksamhet består i att förvalta och eventuellt hyra ut fastighetslokaler. För ett fastighetsbolag är det vanligt med höga lånebelopp för att finansiera fastighetsköp, men den extremt låga soliditeten är ovanlig även inom denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen på 1 775 086 SEK är bolagets första registrerade omsättning. För ett fastighetsbolag som startat verksamheten under året representerar detta en initial inkomstnivå från hyresintäkter eller annan fastighetsrelaterad verksamhet.

Resultat: Resultatet på 613 358 SEK är ett positivt startresultat med en vinstmarginal på 34,5%, vilket är mycket högt och indikerar effektiv kostnadskontroll i den initiala verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital på endast 27 570 SEK är extremt lågt i förhållande till tillgångarna på 34 197 112 SEK. Detta visar att största delen av fastighetsförvärvet har finansierats med lån eller extern finansiering.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar och värdeförändringar på fastighetsmarknaden.