Fastighet Elfenbenet Två AB

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med starka tillväxttendenser i omsättning och eget kapital, men samtidigt allvarliga lönsamhetsproblem. Omsättningen har mer än fördubblats från 207 462 SEK till 461 028 SEK, vilket indikerar att verksamheten expanderar. Resultatet är dock fortfarande negativt på -314 000 SEK, även om förlusten har minskat med 49,7% jämfört med föregående år. Den extremt låga soliditeten på 1,0% är oroande och begränsar företagets finansiella handlingsfrihet. Företaget befinner sig i en fas där verksamheten växer men ännu inte nått lönsamhet, vilket är typiskt för företag i tidig utvecklingsfas eller under omstrukturering.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter och lös egendom. Det är ett helägt dotterbolag till Maratonlöparen Fastigheter AB, vilket innebär att det har ett moderbolag som kan ge finansiellt stöd. Fastighetsförvaltningsbolag har vanligtvis stabila intäktsflöden från hyresintäkter men kräver också betydande kapitalinvesteringar i fastighetsunderhåll och förvärv.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat kraftigt med 122,7% från 207 462 SEK till 461 028 SEK, vilket visar att företaget lyckats öka sina intäkter avsevärt. Denna tillväxt är imponerande och tyder på att företaget antingen har förvärvat nya fastigheter eller ökat hyresintäkterna från befintliga fastigheter.

Resultat: Resultatet har förbättrats från -624 000 SEK till -314 000 SEK, en förbättring med 310 000 SEK eller 49,7%. Trots förbättringen går företaget fortfarande med förlust, vilket indikerar att kostnaderna överstiger intäkterna. Vinstmarginalen på -68,0% visar att företaget förlorar 68 öre på varje omsatt krona.

Eget kapital: Eget kapital har ökat dramatiskt med 149,6% från 49 051 SEK till 122 421 SEK. Denna ökning beror sannolikt på att moderbolaget har injicerat nytt kapital eller att förlusterna var mindre än kapitaltillskotten. Trots ökningen är kapitalnivån fortfarande låg i förhållande till tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är extremt låg och långt under vad som anses som hälsosamt för ett fastighetsbolag. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat eget kapital att absorbera eventuella förluster. En soliditet under 10-15% brukar anses som riskabel.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling med kraftiga försämringar i kärnverksamheten. Omsättningen kollapsade mellan 2023 och 2024 från 1,15 miljoner till 207 tusen SEK, och trots en partiell återhämtning 2025 ligger den fortfarande långt under tidigare nivåer. Denna omsättningsnedgång har drastiska konsekvenser för lönsamheten - från stabila vinstnivåer på över 600 tusen SEK 2022-2023 till betydande förluster på -624 tusen SEK 2024 och -314 tusen SEK 2025. Vinstmarginalen har förvandlats från positiv till starkt negativ. Trots dessa problem i rörelseresultatet har eget kapital förbättrats 2025, vilket kan tyda på kapitaltillskott. Tillgångarna har minskat successivt men stabiliserats 2025. Den extremt låga soliditeten på 1% kvarstår som en svaghet genom hela perioden. Trenderna pekar på allvarliga utmaningar med en verksamhet som tappat sin lönsamhet och omsättningsbas, vilket kräver omfattande åtgärder för att vända utvecklingen.

Sammanfattning

Företaget visar på en mycket utmanande ekonomisk situation med kraftiga negativa trender inom samtliga nyckeltal. Omsättningen har kollapsat med 82% och resultatet har vänt från en vinst på 624 000 SEK till en förlust på samma belopp. Det egna kapitalet är mycket litet i förhållande till tillgångarna, vilket indikerar en hög belåningsgrad och en mycket svag finansiell struktur. Företaget befinner sig i en tydlig kris- eller omstruktureringsfas.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltande bolag som äger och förvaltar fastigheter och lös egendom. Det är ett helägt dotterbolag till Maratonlöparen Fastigheter AB. Som fastighetsbolag förväntas det generera stabila inkomster från hyresintäkter, vilket gör den dramatiska omsättningsminskningen extra anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat dramatiskt från 1 151 004 SEK till 207 462 SEK, en nedgång på 943 542 SEK eller 82%. Detta tyder på att företaget antingen har sålt av betydande delar av sin fastighetsportfölj eller att hyresintäkterna har upphört eller kraftigt reducerats.

Resultat: Resultatet har försämrats med 1 248 000 SEK, från en vinst på 624 000 SEK till en förlust på 624 000 SEK. Denna förlust är direkt kopplad till den kraftiga minskningen i omsättning.

Eget kapital: Det egna kapitalet har minskat från 73 123 SEK till 49 051 SEK, en nedgång på 24 072 SEK eller 32,9%. Minskningen beror helt på den upplupna förlusten under året.

Soliditet: En soliditet på 1,0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position med begränsat utrymme för ytterligare förluster.

Trendanalys

Företaget visar en mycket tydlig negativ utveckling under den treårsperiod som analyseras. Omsättningen kollapsade fullständigt från 2023 till 2024 med en minskning på över 80 %, vilket indikerar en kraftig nedgång i försäljning eller en större förändring i verksamheten. Denna utveckling förvärras av att resultatet gick från en hög vinst till en stor förlust på -624 000 SEK 2024, vilket innebär att företaget nu går med betydande förluster trots tidigare lönsamhet. Eget kapital och tillgångar minskar successivt, vilket pekar på att företaget använder sina resurser för att täcka förluster utan att lyckas vända trenden. Den extremt låga soliditeten på 1 % förblir konstant men är ohälsosamt låg och utsätter företaget för stor finansiell risk. Trenderna tyder på en allvarlig kris med en mycket osäker framtid, där företaget behöver genomföra drastiska åtgärder för att överleva.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark lönsamhet men betydande strukturella utmaningar. Den mycket höga vinstmarginalen på 54,2% indikerar effektiv kostnadskontroll och potentiellt fastighetsförvaltning med låga driftskostnader. Samtidigt är soliditeten extremt låg på endast 1,0%, vilket innebär att företaget är mycket skuldsatt och sårbart för förändringar i räntor eller fastighetsvärden. Minskande tillgångar (-9,3%) kombinerat med ökande eget kapital (+33,5%) tyder på en omstrukturering där företaget har sålt tillgångar och använt vinsten till att stärka balansräkningen.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter och lös egendom. Som helägt dotterbolag till Maratonlöparen Fastigheter AB verkar det som en specialfordran för fastighetsinnehav inom koncernen. Denna typ av verksamhet är kapitalintensiv och känslig för fastighetsmarknadens utveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 092 985 SEK till 1 151 004 SEK, en tillväxt på 6,2%. Detta visar en stabil inkomstutveckling från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet minskade från 657 000 SEK till 624 000 SEK, en nedgång på 5,0%. Trots lägre resultat kvarstår en mycket hög lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 54 775 SEK till 73 123 SEK, en tillväxt på 33,5%. Denna förbättring kommer sannolikt från årets vinst på 624 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är extremt låg och indikerar att företaget är i stort sett helt finansierat med skulder. Detta innebär hög finansiell risk och begränsad buffert mot negativa händelser.

Trendanalys

Företaget visar positiva trender i omsättning (+6,2%) och eget kapital (+33,5%) men negativa trender i resultat (-5,0%) och tillgångar (-9,3%). Den övergripande bilden är att företaget genomgår en omstrukturering med fokus på att reducera skulder och stärka balansräkningen, vilket kortvarigt påverkar resultatet negativt men kan leda till en sundare finansiell struktur långsiktigt.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.