0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-835 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -126.9%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 21 827 775 SEK
Skulder: -21 802 462 SEK
Substansvärde: 25 313 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget äger fastigheten Bollnäs Pionen 3 och har på denna färdigställt byggnation av en förskola. Byggnaden är fullt uthyrd från mars 2025.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har färdigställt byggnationen av en förskola på sin fastighet Bollnäs Pionen 3.
  • Byggnaden är kontrakterad för att bli fullt uthyrd från mars 2025, vilket kommer att generera den första stabila omsättningen.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk investerings- och uppstartsfas med betydande kapitaltillförsel för att bygga upp sin tillgångsbas, vilket resulterar i ett kraftigt negativt resultat men samtidigt en stark tillväxt i balansräkningen. Den extremt låga soliditeten indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt men samtidigt förväntat under en expansionsperiod i fastighetsbranschen. Den förbättrade tillgångstillväxten på +178.0% visar på substantiella investeringar, medan resultatförsämringen på -126.9% reflekterar avskrivningar, räntekostnader och driftskostnader före intäktsgenerering.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter. Det är ett helägt dotterbolag till Mitman 8 AB. Den specifika verksamheten innefattar ägande av fastigheten Bollnäs Pionen 3, där en förskola har färdigställts. Denna typ av verksamhet kräver stora initiala investeringar i fastigheter innan uthyrning ger stabila intäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2024 och föregående år, vilket är normalt för ett fastighetsbolag under bygg- och uppstartsfasen innan hyresintäkter börjar flöda in. Den förväntas öka avsevärt från mars 2025 när förskolan är fullt uthyrd.

Resultat: Resultatet försämrades från -368 000 SEK till -835 000 SEK, en försämring med 467 000 SEK. Detta kan förklaras av ökade räntekostnader på lån till de nya investeringarna, avskrivningar på den nyligen färdigställda byggnaden och löpande driftskostnader utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 25 005 SEK till 25 313 SEK, en förbättring på endast 308 SEK trots ett förlustår på -835 000 SEK. Detta indikerar en betydande kapitaltillförsel från moderbolaget (t.ex. via nyemission eller koncernbidrag) som har kompenserat för förlusten och möjliggjort investeringarna.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0.1%, vilket betyder att endast 0.1% av tillgångarna finansieras med eget kapital. Resten är finansierat med skulder. Detta är en mycket riskabel finansieringsstruktur som gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med en soliditet på endast 0.1% skapar en stor finansiell sårbarhet.
  • Brist på omsättning gör bolaget helt beroende av extern finansiering för att täcka driftsförluster.
  • Eventuella förseningar eller inställda uthyrningsavtal kan ytterligare försämra likviditeten.

Möjligheter

  • Full uthyrning från mars 2025 kommer att generera en första stabil inkomstström och förbättra resultatet.
  • Den stora tillgångstillväxten på 178.0% till 21.8 miljoner SEK visar på ett värdefullt fastighetsbestånd som kan generera avkastning långsiktigt.
  • Stöd från ett starkt moderbolag (Mitman 8 AB) ger tillgång till kapital och finansiell stabilitet under uppstartsfasen.

Trendanalys

Trenderna visar en tydlig dualitet: en explosiv tillgångstillväxt (+178.0%) som signalerar investeringsaktivitet, kombinerat med en kraftig resultatförsämring (-126.9%). Den marginella tillväxten av eget kapital (+1.2%) avslöjar en stor kapitalinsats från ägarna. Sammantaget pekar detta på en strategi där stor satsning och kortvariga förluster accepteras för att bygga långsiktigt värde, med en förväntad vändpunkt när fastigheten blir inkomstgenererande.