3 482 650 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-2 401 268 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.9%
Soliditet
Mycket Låg
-69.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 46 823 556 SEK
Skulder: -46 400 623 SEK
Substansvärde: 422 933 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under december 2023 förvärvat fastigheten Heimdal 17 i Skövde. Under räkenskapsåret har det egna kapitalet varit förbrukat men är nu återställt. Årsredovisningen skall ses som en första kontrollbalansräkning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade fastigheten Heimdal 17 i Skövde under december 2023.
  • Under räkenskapsåret har det egna kapitalet varit förbrukat men är nu återställt.
  • Årsredovisningen skall ses som en första kontrollbalansräkning.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för en fastighetsförvaltare, med en betydande förlust som huvudsakligen kan härledas till initiala investeringar och uppstartskostnader. Den extremt låga soliditeten indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är vanligt efter ett fastighetsförvärv, men innebär en sårbarhet. Den betydande tillgångsbasen på 46,8 miljoner SEK från fastighetsinnehavet utgör dock en stabil grund för framtida verksamhet, och återställandet av det egna kapitalet är en positiv signal om att ägarna har stärkt bolagets kapitalstruktur.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Heimdal 17 i Skövde. Detta är en typisk verksamhet med höga initiala investeringar i fastighetsförvärv, följt av en inkomstbas från uthyrning. Förlust under det första fulla verksamhetsåret är inte ovanligt på grund av avskrivningar på fastigheten och andra uppstartskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 3 482 650 SEK under 2024. Eftersom detta är företagets första år med verksamhet (jämfört med 0 SEK föregående år) representerar detta startnivån för intäkter, sannolikt från uthyrning av den förvärvade fastigheten.

Resultat: Resultatet uppgick till en förlust på -2 401 268 SEK. Detta är startresultatet och förklaras av att kostnader såsom räntor, värdeminskning på fastigheten och driftkostnader har överstigit de intäkter som genererats under det första året.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 422 933 SEK. Detta är startkapitalet efter att ha absorberat årets förlust. I viktiga händelser nämns att det egna kapitalet har varit förbrukat men är nu återställt, vilket indikerar en kapitalinsats från ägarna.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 0,9%, vilket betyder att endast 0,9% av tillgångarna finansieras med eget kapital. Resten är finansierat med skulder. Detta är en direkt följd av det stora fastighetsförvärvet och är en betydande riskfaktor som begränsar bolagets finansiella manöverutrymme.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0,9% skapar en hög finansiell risk och gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdeminskning på fastigheten.
  • Stor förlust på -2 401 268 SEK under första året visar att lönsamheten inte är given och att kostnaderna för närvarande överstiger intäkterna.
  • Bolagets förmåga att generera positivt kassaflöde för att täcka sina skulder är oprövad och utgör en operativ risk.

Möjligheter

  • Omsättningen på 3,5 miljoner SEK från första året visar att fastigheten genererar intäkter, vilket är en grund för framtida lönsamhet.
  • Tillgångarna på 46,8 miljoner SEK i form av en fastighet utgör en substansiell tillgång med potential för värdeökning och stabila framtida intäkter.
  • Återställandet av det egna kapitalet visar på ägarnas engagemang och vilja att finansiera verksamheten, vilket stärker förtroendet.